2025年度智能家居铺面转租合同协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居铺面转租合同协议合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同标的物信息第二章合同签订背景及目的2.1签订合同背景2.2签订合同目的第三章合同标的物描述3.1标的物性质3.2标的物位置3.3标的物面积3.4标的物设施第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整第五章租金押金及费用5.1押金金额5.2押金退还5.3其他费用5.4费用支付第六章合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金第七章交付及验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收时间7.4验收程序第八章履约保证8.1履约保证方式8.2履约保证期限8.3履约保证金第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1附件一：标的物清单11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：其他附件第十二章合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系方式：1.3合同标的物信息标的物名称：智能家居铺面标的物地址：标的物面积：____平方米标的物设施：空调、照明、网络等第二章合同签订背景及目的2.1签订合同背景因出租方原因，原租赁合同提前终止，现出租方同意将标的物转租给承租方。2.2签订合同目的为明确双方的权利义务，确保标的物安全、合理使用，特签订本合同。第三章合同标的物描述3.1标的物性质标的物为商业用途的智能家居铺面。3.2标的物位置标的物位于____市____区____路____号____室。3.3标的物面积标的物面积为____平方米。3.4标的物设施标的物内设施包括但不限于空调、照明、网络、货架、展示柜等。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额租金总额为人民币____元整。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。4.4租金调整租金在租赁期限内不得调整，如遇政策性调整，按政府相关规定执行。第五章租金押金及费用5.1押金金额押金金额为人民币____元整。5.2押金退还租赁期满，承租方无违约行为，经出租方验收合格后，出租方应退还押金。5.3其他费用水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，按实际使用情况支付。5.4费用支付上述费用应在每月____日前支付至相应供应商或服务商。第六章合同履行及违约责任6.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。6.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。第七章交付及验收7.1交付条件出租方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给承租方。7.2验收标准标的物应满足合同约定的使用条件，无损坏、瑕疵等。7.3验收时间承租方应在收到标的物后____日内完成验收。7.4验收程序验收时，双方应共同到场，对标的物进行检查，并签署验收报告。第八章履约保证8.1履约保证方式承租方应向出租方提供合法有效的履约保证，保证方式为银行保函或第三方担保。8.2履约保证期限履约保证期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。8.3履约保证金履约保证金金额为租金总额的____%，承租方应在合同签订之日起____日内支付。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予以纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方，并说明解除原因。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并退还押金。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序按照我国相关法律法规执行。第十一章合同附件11.1附件一：标的物清单11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：其他附件第十二章合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。12.3合同续签租赁期满前，双方可协商续签合同。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除任何一方解除合同，应提前____日书面通知另一方。13.4合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并退还押金。第十四章合同签署14.1签署时间____年____月____日14.2签署地点____市____区____路____号____室14.3签署人员出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：14.4签署单位出租方单位盖章：承租方单位盖章：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方保留对标的物的管理权，包括但不限于制定经营策略、调整租金、选择合作品牌等。1.2甲方监督权甲方有权对承租方的经营情况进行监督，包括但不限于营业时间、商品质量、消防安全等。1.3甲方维修责任甲方负责标的物的日常维修和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致标的物损坏，甲方应承担维修责任。1.4甲方提供设施甲方应确保标的物内设施齐全、符合经营需求，并在合同签订前将设施清单提交给承租方。1.5甲方广告宣传甲方有权在标的物内外进行广告宣传，包括但不限于悬挂横幅、张贴海报等。1.6甲方违约责任如甲方违反本合同约定，导致承租方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权乙方享有标的物的经营自主权，包括但不限于选择经营商品、制定经营策略、调整营业时间等。2.2乙方设施要求乙方有权要求甲方在合同签订前提供符合经营需求的设施，如货架、展示柜、照明设备等。2.3乙方装修要求乙方有权对标的物进行装修，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可施工。2.4乙方广告宣传乙方有权在标的物内外进行广告宣传，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。2.5乙方违约责任如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。3.3中介保密义务中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。3.4中介纠纷解决中介机构与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介合同终止中介合同终止后，中介机构应将标的物的租赁情况及时通知甲方和乙方，并协助双方办理相关手续。3.6中介违约责任如中介机构违反本合同约定，导致甲方、乙方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：标的物清单2.附件二：租金支付计划3.附件三：其他附件（如装修设计图、设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定交付标的物；b.未按时收取租金；c.未提供合同约定的设施；d.未履行合同约定的管理责任。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按合同约定使用标的物；c.未履行合同约定的维护责任；d.未遵守合同约定的经营要求。中介违约行为：a.提供虚假信息；b.未履行保密义务；c.未协助办理相关手续。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如双方对违约行为存在争议，可提交至合同约定的争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.履约保证：指为保证合同履行，一方提供一定的财产或权利作为担保。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设立逾期支付违约金，加强沟通提醒。2.问题：标的物设施损坏。解决办法：明确维修责任，及时修复损坏设施，必要时更换新设施。3.问题：经营活动中出现纠纷。解决办法：建立内部调解机制，必要时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.智能家居铺面转租。2.商业租赁合同签订。3.第三方中介参与租赁交易。4.房地产租赁市场规范管理。全文完。2025年度智能家居铺面转租合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人1.4住所地2.智能家居铺面基本信息2.1铺面名称2.2铺面地址2.3铺面面积2.4铺面性质3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同续签条款4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费承担5.铺面使用5.1使用范围5.2使用规则5.3违规使用责任6.装修与设施6.1装修标准6.2设施清单6.3装修审批6.4设施损坏赔偿7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：智能家居铺面使用协议12.2附件二：装修图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：科技1.1.2承租方：智能家居1.2联系方式1.3法定代表人1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4住所地1.4.1出租方住所地：省市区路号1.4.2承租方住所地：省市区路号2.智能家居铺面基本信息2.1铺面名称2.1.1铺面名称：智能家居体验店2.2铺面地址2.2.1铺面地址：省市区路号号2.3铺面面积2.3.1铺面面积：100平方米2.4铺面性质2.4.1铺面性质：商业用途3.转租期限3.1转租起始日期3.1.1转租起始日期：2025年1月1日3.2转租终止日期3.2.1转租终止日期：2025年12月31日3.3合同续签条款3.3.1双方如需续签合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。4.转租费用4.1转租租金4.1.1转租租金：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间：每月25日前4.4水电费承担4.4.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。5.铺面使用5.1使用范围5.1.1承租方仅限于在铺面内从事智能家居产品的展示、销售、售后服务等活动。5.2使用规则5.2.1承租方应遵守国家相关法律法规及铺面管理规定。5.2.2承租方不得在铺面内从事与合同规定范围不符的活动。5.3违规使用责任5.3.1如承租方违规使用铺面，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任。6.装修与设施6.1装修标准6.1.1装修标准：按照出租方提供的装修图纸及标准进行装修。6.2设施清单6.2.1设施清单：详见附件一。6.3装修审批6.3.1承租方进行装修前，应取得出租方的书面同意。6.3.2装修完成后，出租方有权对装修质量进行检查。6.4设施损坏赔偿6.4.1承租方在使用过程中，如损坏铺面内的设施，应承担赔偿责任。7.保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：人民币5,000元整7.2保证金退还条件7.2.1合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后30日内无息退还保证金。7.2.2如承租方违约，保证金将作为违约赔偿金，不予退还。7.3保证金退还流程7.3.1承租方应在合同终止后，将保证金退还申请以书面形式提交给出租方。7.3.2出租方在收到退还申请后，经核实无误，将保证金退还给承租方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反使用规则，造成铺面设施损坏；8.1.3承租方未按约定进行装修或装修不符合标准；8.1.4承租方擅自改变铺面用途；8.1.5承租方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。8.2.2承租方因违约行为造成的损失，应向出租方支付赔偿金。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金按实际损失计算，最高不超过保证金金额的两倍。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及诉讼程序。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方合同解除意向；10.2.2合同解除通知自送达对方之日起生效。10.3合同解除责任10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.2合同解除责任由违约方承担，无违约方不受影响。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：智能家居铺面使用协议12.2附件二：装修图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规及公序良俗。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更要求；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力13.3.1合同变更具有与原合同同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、法律咨询、技术评估、工程监理、纠纷调解等。2.第三方介入的引入方式2.1双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并共同协商确定第三方的具体介入方式和职责。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同履行过程中的责任和义务由其与甲乙双方签订的专项协议约定。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对服务结果承担责任。3.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式，但需提前通知甲乙双方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在专项协议中约定。5.2若第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不得超过专项协议中约定的金额。5.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应按约定支付相应费用。6.1.2第三方在介入过程中产生的费用，由第三方自行承担或由甲乙双方协商分摊。6.1.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的争议，应由第三方协调解决；若协调不成，则按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的合同条款7.1.17.1.1第4.1条：租金支付方式，在第三方介入的情况下，租金支付方式可能发生变化，具体由甲乙双方与第三方协商确定。7.1.27.1.2第5.2条：装修审批，在第三方介入的情况下，装修审批可能由第三方负责，具体由甲乙双方与第三方协商确定。7.1.37.1.3第8.1条：违约责任，在第三方介入的情况下，违约责任可能发生变化，具体由甲乙双方与第三方协商确定。7.1.47.1.4第9.1条：争议解决，在第三方介入的情况下，争议解决可能发生变化，具体由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方在专项协议中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居铺面使用协议详细要求：详细列出铺面的使用规则、使用范围、维护保养责任等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了承租方在使用铺面时的权利和义务。2.附件二：装修图纸详细要求：包含铺面装修的设计图纸、材料清单、施工规范等。附件说明：本附件用于指导装修施工，确保装修符合合同约定。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照、身份证复印件、授权委托书等。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和资质，确保合同的合法有效性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本附件用于证明租金的支付情况，便于双方核对。5.附件五：水电费结算单详细要求：包括但不限于水电费缴纳记录、费用清单等。附件说明：本附件用于证明水电费的结算情况，便于双方核对。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方介入的原因、职责、费用、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方违反使用规则，造成铺面设施损坏；1.3承租方未按约定进行装修或装修不符合标准；1.4承租方擅自改变铺面用途；1.5承租方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同及相关法律法规；2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度、损失金额等因素确定；2.3违约方应承担违约责任，无违约方不受影响。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按日计算，每日租金的1%。3.2若承租方擅自改变铺面用途，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.3若承租方未按约定进行装修，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2025年度智能家居铺面转租合同协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度智能家居铺面转租事宜达成协议，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在智能家居铺面转租过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）铺面：指甲方拥有的位于_________的智能家居铺面。3.2关键词解释（1）转租：指乙方在获得甲方同意的情况下，将铺面部分或全部租赁给第三方使用。（2）租金：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于铺面使用费、物业管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方转租行为进行审查。（2）甲方应保证铺面的使用权，确保乙方正常经营。（3）甲方应按照合同约定，负责铺面的维修、保养等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用铺面，并有权将铺面部分或全部转租给第三方。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。（4）乙方应维护铺面的正常使用，不得擅自改变铺面结构、设施等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于_________的智能家居铺面。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照约定时间、地点支付租金。（2）甲方应在合同履行过程中，按照约定负责铺面的维修、保养等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将铺面交还给甲方。（2）甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，应支付相应的使用费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付部分费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个支付周期开始前，支付当期的租金。（2）物业管理费：乙方应在物业管理费结算通知发出后五个工作日内支付。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后五个工作日内支付。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的所有费用真实、准确、完整。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供铺面或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为______元。（2）若甲方未按时收取费用，应向乙方支付违约金，违约金为______元。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为______元。（2）若乙方擅自改变铺面结构或设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对铺面及所属设施的所有权。（2）乙方在合同期限内，对铺面的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留在必要时对铺面进行整改或拆除的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改或补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改或补充内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护智能家居铺面的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，协助乙方解决经营中的问题。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同推进铺面的发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能家居铺面转租的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.铺面使用说明及管理规定。3.乙方营业执照副本。4.银行账户信息。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.任何甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供铺面或设施，认定甲方违约。未按时收取租金或其他费用，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定乙方违约。擅自改变铺面结构或设施，认定乙方违约。违反合同约定的经营行为，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约：指一方当事人未履行合同义务的行为。3.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.签字盖章：指当事人亲自或授权代表在合同上签字或盖章的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如出现纠纷，可协商解决或通过法律途径解决。2.问题：铺面设施损坏。解决办法：发现设施损坏后，应及时通知对方，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同终止后的铺面清理。解决办法：合同终止后，乙方应负责清理铺面，将铺面恢复至合同签订前的状态。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如无法解决，可按合同约定的不可抗力条款处理。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：第三方应具备合法的营业执照，并具备从事智能家居相关业务的资质。2.第三方责任：第三方应对其提供的智能家居产品或服务承担相应的质量责任。第三方应保证其提供的智能家居产品或服务不侵犯他人的知识产权。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，在铺面上进行产品展示、销售等活动。第三方有权获得合同约定的销售提成或服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变铺面的结构或设施。第三方应维护铺面的正常运营秩序，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供铺面及相关设施。乙方有权要求甲方协助解决铺面运营中的问题。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在铺面内的经营不受第三方干扰。甲方应协助乙方进行市场推广，提高乙方在智能家居领域的知名度。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供铺面或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在铺面内的经营活动进行监督。甲方可要求乙方遵守国家法律法规及铺面管理规定。2.甲方的利益条款：乙方应保证其经营活动不损害甲方及第三方的合法权益。甲方有权获得乙方支付的租金及物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变铺面结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度智能家居铺面转租合同协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5合同支付方式1.6合同违约责任1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式1.9合同生效条件1.10合同附件2.铺面信息2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构2.4铺面设施2.5铺面现状2.6铺面使用范围2.7铺面权属证明2.8铺面租赁用途2.9铺面租金调整2.10铺面维修责任3.转租条件3.1转租资格3.2转租手续3.3转租期限3.4转租费用3.5转租收益分配3.6转租合同签订3.7转租合同变更3.8转租合同解除3.9转租合同终止4.租赁物品4.1租赁物品清单4.2租赁物品使用规定4.3租赁物品维修责任4.4租赁物品损坏赔偿4.5租赁物品退租5.费用及支出5.1水电费5.2物业管理费5.3保险费5.4税费5.5其他费用5.6费用支付方式5.7费用支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任免除6.4违约责任追究6.5违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决费用7.5争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除终止9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果9.5合同终止终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4保密义务10.5保密例外11.合同附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：转租合同11.3附件三：费用明细表11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人12.4合同签署方式12.5合同签署效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更13.3其他约定解除13.4其他约定终止14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效地点14.4合同生效效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.2.1铺面地址：具体街道、门牌号。1.2.2铺面面积：平方米。1.2.3铺面用途：智能家居相关产品销售及售后服务。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日。1.3.2合同终止日期：2025年12月31日。1.4合同金额1.4.1铺面租金：人民币______元/月。1.4.2铺面押金：人民币______元，合同终止后无损坏情况下，押金全额退还。1.5合同支付方式1.5.1租金支付：乙方应在每月前5日内支付下一个月的租金。1.5.2押金支付：合同签订时一次性支付。1.6合同违约责任1.6.1乙方未按时支付租金，应按每日租金的_____%向甲方支付滞纳金。1.6.2甲方未按时交付铺面，应向乙方支付每日______元的违约金。1.7合同解除条件1.7.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未整改，甲方有权解除合同。1.7.2甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后______日内仍未整改，乙方有权解除合同。1.8合同争议解决方式1.8.1双方应友好协商解决合同争议。1.8.2协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地人民法院提起诉讼。1.9合同生效条件1.9.1双方在合同上签字或盖章后生效。1.10合同附件1.10.1本合同附件一：租赁物品清单1.10.2本合同附件二：转租合同1.10.3本合同附件三：费用明细表1.10.4本合同附件四：其他相关文件2.铺面信息2.1铺面位置：具体街道、门牌号。2.2铺面面积：平方米。2.3铺面结构：单层/多层。2.4铺面设施：水电、消防、监控系统等。2.5铺面现状：完好。2.6铺面使用范围：智能家居相关产品销售及售后服务。2.7铺面权属证明：甲方提供的房产证复印件。2.8铺面租赁用途：智能家居相关产品销售及售后服务。2.9铺面租金调整：根据市场行情和双方协商，每______年调整一次租金。2.10铺面维修责任：在正常使用情况下，铺面维修由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。3.转租条件3.1转租资格：乙方在合同期内有权将铺面转租。3.2转租手续：乙方应在转租前取得甲方书面同意，并签订转租合同。3.3转租期限：转租期限不得超过原合同期限。3.4转租费用：乙方应向甲方支付转租费用的______%作为手续费。3.5转租收益分配：转租收益由乙方自行负责，甲方不参与分配。3.6转租合同签订：乙方应与转租方签订书面转租合同，并将合同复印件提交给甲方。3.7转租合同变更：转租合同如有变更，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意。3.8转租合同解除：转租合同解除按原合同约定执行。3.9转租合同终止：转租合同终止后，乙方应将铺面恢复原状，并结清所有费用。4.租赁物品4.1租赁物品清单：详见附件一。4.2租赁物品使用规定：乙方应合理使用租赁物品，不得擅自更改或损坏。4.3租赁物品维修责任：因乙方使用不当造成的租赁物品损坏，由乙方承担维修责任。4.4租赁物品损坏赔偿：损坏的租赁物品，乙方应按原价赔偿。4.5租赁物品退租：合同终止后，乙方应将租赁物品退回甲方。5.费用及支出5.1水电费：乙方按实际使用量支付水电费。5.2物业管理费：乙方按物业管理规定支付物业管理费。5.3保险费：乙方应购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.4税费：乙方按国家税法规定缴纳相关税费。5.5其他费用：双方约定的其他费用由乙方承担。5.6费用支付方式：乙方应按约定的支付方式和时间支付相关费用。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自更改铺面用途、损坏租赁物品等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约，违约方可免除部分或全部违约责任。6.4违约责任追究：违约方未履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。6.5违约责任赔偿：违约方应按约定的赔偿标准赔偿守约方的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起______个月。7.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。7.5争议解决地点：争议解决地点为铺面所在地。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回铺面时，可提前______个月书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方因经营不善、经营方向改变等原因，需要提前______个月书面通知甲方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2一方单方面解除合同的，应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。8.3.2通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，乙方应将铺面恢复原状，并结清所有费用。8.4.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除损坏赔偿和违约金）。8.5合同终止8.5.1合同解除后，视为合同终止。8.5.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1双方应签订书面终止协议。9.2.2合同终止协议签订后，合同即告终止。9.3合同终止通知9.3.1双方应在合同终止前书面通知对方。9.4合同终止后果9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.4.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除损坏赔偿和违约金）。9.5合同终止终止9.5.1合同终止后，双方的权利义务终止。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2合同内容及其变更。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起______年。10.3保密责任10.3.1双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。10.4保密义务10.4.1双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息。10.5保密例外10.5.1法律法规要求披露的信息。10.5.2事先获得对方书面同意披露的信息。11.合同附件11.1附件一：租赁物品清单11.1.1详细列出租赁物品的名称、型号、数量、使用年限等信息。11.2附件二：转租合同11.2.1转租合同应包含转租方、被转租方的基本信息、转租期限、租金等条款。11.3附件三：费用明细表11.3.1列出租金、押金、水电费、物业管理费等费用的具体金额和支付时间。11.4附件四：其他相关文件11.4.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间为______年______月______日。12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为______。12.3合同签署人12.3.1甲方签署人：______。12.3.2乙方签署人：______。12.4合同签署方式12.4.1合同采用书面形式签署，并加盖双方公章或签字。12.4.2合同签署后，双方各执一份。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方认为需要约定的其他事项。13.2其他约定变更13.2.1其他约定事项的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3其他约定解除13.3.1其他约定事项的解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.4其他约定终止13.4.1其他约定事项的终止，需符合相关法律法规和合同约定。14.合同生效14.1合同生效条件14.1.1双方在合同上签字或盖章。14.1.2合同经公证机关公证。14.2合同生效时间14.2.1合同自签署之日起生效。14.3合同生效地点14.3.1合同生效地点为______。14.4合同生效效力14.4.1合同生效后，对双方具有法律约束力。第