闵行区城市工程合同范本

闵行区城市工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：闵行区城市工程建设有限公司

地址：上海市闵行区XX路XX号XX楼

法定代表人：张三

联系方式：上海市闵行区行政区域内有效通讯地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX建筑工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：上海市行政区域内有效通讯地址

合同简介：

鉴于甲方作为闵行区城市工程建设的主体，承担着提升城市基础设施、优化城市环境的重要任务，为更好地推进项目建设，提高工程质量，甲方拟将闵行区XX工程项目的施工、监理等业务对外进行委托。乙方在建筑工程领域具备丰富的施工经验和良好的信誉，具备承担该项目的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方承担闵行区XX工程项目的事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“工程项目”是指位于上海市闵行区的XX工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容。

1.2本合同所述“合同价款”是指双方根据工程量清单、工程报价等确定的乙方完成本项目所需支付的费用。

1.3本合同所述“履行期限”是指自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处仅作概述）

甲方权利与义务：甲方负责提供项目用地、资金、技术资料等，并对乙方施工过程进行监督、管理。甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程进度和质量。

乙方权利与义务：乙方负责工程项目的施工、监理、验收等工作，并确保工程质量和安全。乙方有权按照合同约定获得合同价款，并承担合同义务。

三、价格与支付条件

（具体支付方式和条件将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

双方同意，本合同项下的工程项目应自合同签订之日起算，共计XX个月。

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（其他条款将在后续条款中详细阐述）

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担闵行区XX工程项目的施工、监理及验收工作，旨在提高城市基础设施水平，优化城市环境。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，以及与之相关的项目管理、技术服务、质量保障等。

第二条定义

2.1“工程量清单”是指双方确认的包含工程项目各项工程量及计价规则的文件。

2.2“竣工验收”是指工程项目按照国家和地方相关标准、规范完成施工，并通过甲方或甲方指定的验收部门进行的验收。

2.3“合同进度”是指双方约定的工程项目各阶段完成时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程项目。

2.甲方应向乙方提供项目用地、资金、技术资料等，并对乙方施工过程进行监督、管理。

3.甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付合同价款。

4.甲方应协助乙方办理施工许可、验收等相关手续。

5.甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得合同价款。

2.乙方应严格按照合同约定的工程量清单、质量标准、进度要求等进行施工。

3.乙方负责工程项目的施工、监理、验收等工作，并确保工程质量和安全。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成工程项目，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

5.乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告、质量报告等相关资料。

6.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的环境保护和安全生产。

7.乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方，并采取积极措施减少损失。

8.乙方在合同履行过程中，如需变更工程内容，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。

第四条价格与支付条件

双方同意，合同价款按照工程量清单、工程报价等确定，共计人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程项目进度达到50%时，甲方支付合同价款的40%。

3.乙方在工程项目进度达到100%并经甲方初步验收合格后，甲方支付合同价款的25%。

4.剩余5%作为质保金，在工程项目通过竣工验收合格满一年后，无质量问题时支付。

支付时间：甲方应在上述各阶段完成后7个工作日内支付相应款项。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后，乙方应在30日内完成施工准备，并开始施工。

2.乙方应在合同生效后XX个月完成主体工程。

3.乙方应在合同生效后XX个月完成全部工程，并提交验收申请。

4.甲方应在收到验收申请后15日内验收。

5.如遇不可抗力等因素，双方协商确定合理延期时间。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金。

2.甲方未按约定提供项目用地、资金、技术资料等，导致工程延期或损失的，应承担相应责任。

3.甲方无正当理由延迟验收或不予验收的，每逾期一日，应支付合同总价款0.5%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成工程进度、质量不符合约定的，每逾期一日，应支付逾期工程金额0.5%的违约金。

2.乙方未按约定提交验收申请或未通过验收的，应承担整改费用，直至验收合格。

3.乙方在施工过程中发生重大质量、安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

双方同意，上述违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同履行受阻的，受阻方在不可抗力事件存续期间，免予承担合同违约责任。受不可抗力影响的一方应采取积极措施，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的履行显然无意义或无法履行。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如果双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地点为合同中记载的双方地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持续超过180天，双方同意解除合同；

b.一方严重违约，经另一方催告后30日内仍未履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已付款项（如有），结清已产生的费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，是本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议