2024年关于场地租赁合同经典版（二篇）

第4页共4页2024年关于场地租赁合同经典版甲方：_________乙方：_________甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方的_______事宜达成一致，特订立本合同。第一条租赁物本合同租赁物为_______，面积为____平方米。第二条租赁物用途该租赁物专用于_______泳场。第三条租金及缴纳期限租金标准为每年____元人民币。乙方应在合同签订之日起____日内支付____元作为首期租金，之后每隔____年支付一次租金，金额为____元，直至租赁期满。租金支付需按时进行。第四条租赁期限及续租本合同租赁期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。租赁期满，乙方享有优先承租权。若乙方无意续租，则其在_______投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方自行处理。第五条押金乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满或双方协商一致提前解除合同时，甲方应在____日内无息退还乙方押金。第六条甲方责任1.租赁期间，甲方保证不转让、不抵押或以其他方式处分_______的土地使用权。2.甲方负责将水、电接通至指定位置，确保乙方正常使用。3.甲方应协助乙方办理相关审批手续。第七条乙方责任1.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物用途，亦不得转租。2.乙方在_______的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施须经_______市相关主管部门审批后方可实施。3.乙方在_______建设的附属建筑物仅限于别墅。第八条违约责任1.若甲方未能履行本合同第六条规定的责任或单方提前终止合同，应赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.若乙方未能履行本合同第七条规定的责任或提前终止合同，则乙方已支付的押金____元将作为违约金不予退还。3.若乙方连续____年未支付租金，甲方有权解除本合同，并保留乙方在_______的全部投入作为甲方所有。第九条不可抗力因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担赔偿责任，各自承担因此产生的损失。第十条补充协议本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________授权代表（签字）：_____________年____月____日乙方（盖章）：_________授权代表（签字）：_____________年____月____日2024年关于场地租赁合同经典版（二）一、合同终止与责任承担在合同执行过程中，若甲方单方面决定终止合同，因此产生的所有经济及法律后果，将由乙方独立承担。二、安全与消防责任1.租赁期间，乙方必须确保所有物品、财产及员工的人身安全。乙方应积极配合消防部门的检查，并与甲方签订消防安全责任书（详见附件三）。若乙方违反消防安全规定，因此导致的一切损失及法律后果，概由乙方负责。2.乙方需确保租赁区域内的各项设施设备能够正常使用。租赁期满后，乙方需将甲方的财产完好无损地归还甲方。如有损坏或短缺，乙方需按质论价进行赔偿。同时，乙方有权收回自行添置的财产，甲方不得干涉。乙方应在合同期满后一周内完成搬迁，逾期不搬，则视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。三、经营与服务要求1.租赁期内，乙方应接受甲方根据宾客需求发行的各类消费券，并对集团和酒店推出的折扣、挂财卡等促销活动予以配合。若甲方有团队或会务组预定商品，乙方需与酒店销售部协作，确保服务质量。商品价格由双方协商确定。2.乙方在租赁期间应文明经营，提升服务质量，严格遵守甲方的规章制度。同时，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚（质检细则见附件四）。3.乙方因经营需要对外宣传或做广告时，需事先获得酒店相关部门的批准。4.原则上，乙方不得经营与酒店相同的商品。若经批准经营部分商品，其售价不得低于酒店同类商品的定价。乙方应保证自行经营，不得转让租赁权。四、营业费用与结算1.乙方需承担所有从业人员的工资、奖金、福利费用、工作餐费（可在甲方员工餐厅用餐，费用按月结算并加收40%搭伙费）、住宿费以及员工上岗体检、暂住证、培训费等费用。同时，乙方需按照《劳动合同法》及相关规定为所属员工缴纳相关费用。2.承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人员的费用则由甲方承担。3.每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承担，空调费用则由甲方承担。乙方在经营场所内禁止使用大功率电器。4.酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品按财务核算价格（成本价加收5%的采购、仓管手续费）和实际领用量统一结算。5.营业额中各类信用卡的结算在扣除信用结算手续费后作为乙方营业额收入入账。国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。手续费由甲方代收代缴。酒店允许挂账的内部挂账卡、合同挂账消费由甲方代收。6.每月固定日期甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收代付款项，代收款项可抵扣乙方应缴租金。五、合同变更与解除1.合同生效后如需变更需经双方协商一致同意否则视为违约。2.合同有效期内双方不得无故提前解除合同。如需提前解除合同需经双方协商一致否则以违约论处并承担违约责任。六、违约责任双方应严格遵守合同约定。如有违约行为违约方应向对方支付违约金____元人民币。若乙方过失给甲方造成的损失超过约定金额时乙方应全额赔偿。七、免责条款经有关部门鉴定因不可抗力原因导致租赁财产损坏或损失的租赁方不负修复或赔偿责任但应及时向出租方说明情况必要时应取得有关主管部门的证明。八、其他相关事项1.本合同在规定的租赁期满前三个月双方如愿意继续延长租赁期在同等条件下乙方享有优先权并重新签订合同。2.本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。3.本合同一式四份合同双方各执二份副