2024年二手房购买合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年二手房购买合同参考范文委托人：_____受托人：_____双方经过充分协商，就相关委托事宜达成如下正式协议：一、委托事项二、委托人明确授权_____负责处理购买商品房_____套的全部事务。具体事项如下：1.购买的商品房共计_____套，总面积应控制在____平方米以内；2.商品房的购入单价应合理控制在____元/每平方米至____元/每平方米之间；3.商品房的地理位置应在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北的范围内选择；4.其他相关要求或条件_____。三、委托报酬若受托人成功完成委托事项，委托人将支付报酬____元；若在约定的委托期限内未能完成，则支付劳务费____元。四、费用承担完成委托事项所需的实际费用，将根据实际支出凭据向委托人报销。五、支付方式与期限委托酬金在合同签订后的____日内，先支付____%；剩余部分在受托人完成全部委托事项后一次性支付。其他费用先由受托人垫付，每季度末进行一次结算。所有经费往来均通过银行转账方式进行。六、委托期限本委托授权自____年____月____日起至____年____月____日止。七、双方的权利与义务1.合同生效后，委托人对受托人在授权范围内的活动不得随意干涉。双方遇有问题应随时进行研究和协商；2.受托人应认真负责地行使委托人授予的权利，不得有任何弄虚作假的行为，更不得与第三方恶意串通，欺骗委托人；3.其他双方议定的权利与义务_____。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关部门进行调解；若调解无果，则按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。九、其他事项_____委托人：（签章）_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：（签字）_____委托代理人：（签字）_____开户银行：_____银行帐号：_____受托人：（签章）_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：（签字）_____委托代理人：（签字）_____开户银行：_____银行帐号：_____合同签订地点：_____合同签订时间：_____2024年二手房购买合同参考范文（二）本合同详细规定了双方关于房屋买卖的各项条款，以确保交易的公正、合法与明确。第一条房屋信息房屋平面图详见本合同附件一，内部附着设施详见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号（或房地产权证号）为（此处填写具体号码）。第二条土地使用权该房屋的土地使用权取得方式为（填写方式），土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。若以划拨方式取得土地使用权，房地产转让批准文件号为（填写号码）。房屋买卖后，乙方（必须/无须）按照有关规定补办土地使用权出让手续。第三条价格房屋总金额为人民币（大写金额）整（小写￥金额）。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币（大写金额）整（小写￥金额）。并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款人民币（大写金额）整（小写￥金额）付给甲方，甲方将该房屋交付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任若乙方未按本合同规定时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究违约利息。自应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按（填写计算方式）计算。逾期超过（填写天数）天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按以下约定追究乙方的违约责任：1.终止合同，乙方按累计应付款的（填写百分比）向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的（填写百分比）向甲方支付违约金，合同继续履行。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按本合同规定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在（填写月数）个月内按（填写利率）计算；自第（填写月数）个月起，月利息则按（填写利率）计算。逾期超过（填写月数）个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下约定追究甲方的违约责任：1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的（填写百分比）向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的（填写百分比）向乙方支付违约金，合同继续履行。第八条产权登记在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。若因甲方过失造成乙方不能在双方实际交接之日起（填写天数）天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起（填写天数）天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的（填写百分比）赔偿乙方损失。第九条产权纠纷甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十条税费承担因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条公证要求若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由（填写仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。若甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民