2024年个人买卖合同范例（二篇）

第9页共9页2024年个人买卖合同范例一、合同解除与违约责任1.若甲方认为本合同已无继续履行的必要，或乙方在收到甲方要求其纠正违约行为的通知后仍未纠正，甲方有权向乙方发出书面通知解除本合同，该通知自送达乙方时生效。乙方除需承担因本合同给甲方造成的损失外，还需按合同总额的____%向甲方支付违约金。甲方有权直接从应付款项中扣除该违约金，若违约金不足以弥补甲方损失及赔偿的，甲方有权继续向乙方追偿。2.合同一方依据本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应向另一方支付违约金或赔偿损失。3.合同终止后，一方仍有权向违约方追究违约责任。九、不可抗力1.若因不可预见、不可避免且不可克服的自然或社会原因，导致本合同不能履行或不能完全履行，受不可抗力影响的一方应立即书面通知合同相对方，并在不可抗力事件发生后十五天内，提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的有效证明文件。合同各方应根据事件对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同、部分或全部免除履行责任，或延期履行合同。2.若遭遇不可抗力的一方未履行上述义务，不能免除其违约责任。十、廉洁条款1.甲、乙双方承诺，在达成及/或履行本合同过程中，其及其关联方的董事、管理人员、雇员、代理人或顾问不会违反任何相关法律法规，直接或间接地向任何政府官员、本协议对方、任何相关第三方及其关联方的董事、管理人员、雇员、代理人或顾问提供资金、礼品或其他任何有价物品、服务，或从事任何贿赂行为。2.若甲、乙双方中任何一方违反前述规定，将给对方造成损害，并应向对方支付违约金作为补偿，违约金金额为本合同所约定的总价款的____%。十一、争议解决因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。若协商无法解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中规定的各自权利义务。十二、合同生效及其他1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。各方应在本合同正本加盖骑缝章。2.本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。3.对于本合同未尽事宜，双方协商同意可签订补充协议。任何修改、补充等均应以书面形式完成，并经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。若补充协议中修改本合同内容，则以补充协议为准。4.甲乙双方发送通知时，凡涉及双方权利、义务的，应以书面形式通知。经甲乙双方确认，本合同中所列地址即为双方往来信件、法律文书的送达地址。若地址有更改，应在变更前三日内书面通知相对方。按照各方最后地址送达的通知或其他有关文件发出后第____天即视为已经送达。5.本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：住所地：法定代表人或授权代表：_____电话：_____开户行：_____账号：____日期：____年____月____日住所地：法定代表人或授权代表：_____电话：_____开户行：_____账号：____日期：____年____月____日2024年个人买卖合同范例（二）转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方基于真实意愿、平等协商，就甲方将其拥有的某小区地下停车位（以下简称“标的车位”）转让给乙方一事，达成如下协议：一、标的物本次转让的标的车位位于某小区幢与幢之间的地下停车库，编号为[具体编号]，具体车位位置详见附件一《地下车位平面附图》。该车位尺寸不小于2.5米乘以5米，为划线分隔，无隔断墙、无封闭，由小区开发商统一规划并划定。甲方确保对该车位拥有合法所有权，且产权清晰，无经济及民事纠纷。二、使用期限甲方同意将标的车位所有权转让给乙方，乙方享有的所有权期限与“小区”商品房土地使用权年限相同。自本协议生效之日起，乙方享有与“小区”商品房土地同等年限的所有权。若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限将按国家法律政策执行。三、付款方式与责任1.本次车位转让金总价款为人民币[大写金额]元整（即[小写金额]元），此价格不包含车位物业管理服务费。乙方须于本协议签订时一次性付清全款。2.甲方收到乙方支付的车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（包括但不限于占有、使用、收益、处分的权利）全部转移至乙方，甲方不再享有任何处置权。3.双方应共同前往小区所在的物业公司办理车位物业管理费缴存移交手续。四、使用与管理1.自甲方将标的车位移交给乙方之日起，与该车位相关的一切费用及法律责任均由乙方承担。2.乙方在使用该车位时，应遵守小区物业公司的统一管理规定，并按时交纳相应的车位物业管理服务费用。五、生效与争议解决1.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。若发生争议，应提交甲方所在地基层人民法院诉讼解决。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。六、协议份数与收存本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，物业小区留存一份。三份协议具有同等法律效力。甲方：[甲方签名或盖章]身份证号码：[甲方身份证号码]委托代理人：[甲方委托代理