2024年个人借款抵押合同范例（三篇）

第5页共5页2024年个人借款抵押合同范例第一条甲方的债务甲方应偿还乙方借款____元整。（小写：____）第四条甲方的权益与责任1、甲方须按协议规定向乙方全额提供借款，但若因乙方原因导致延迟，甲方不承担责任。2、甲方有权查询乙方的信用状况。第五条乙方的权益与责任1、乙方有权要求甲方按协议规定发放借款。2、乙方有义务按协议规定归还借款。第六条抵押人的声明与保证1、抵押人具备完全民事行为能力，能承担协议义务并负民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人的真实意愿，不存在法律瑕疵。3、抵押人提供的所有文件、资料和信息真实、准确、完整和有效。4、抵押人对抵押物拥有完全的处置权，若抵押物为共有，已获得所有必要的同意。5、抵押物无任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议或诉讼。第七条抵押人的责任1、如抵押物有损坏或价值明显减少的可能，抵押人应及时通知抵押权人并提供新的担保。2、抵押人应承担与抵押物相关的评估、登记、公证、鉴定、保管、维修及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不得以非正常方式使用，应定期维修保养以保持抵押物完好，并按抵押权人要求办理相关手续。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不得有减损抵押物价值的行为，不得以转让、赠与、出租、设定担保物权等方式处置抵押物。5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属进行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的____办理财产____，并将____单交由乙方保管。投保期限应超过主合同约定的期限。如主合同延期，甲方应办理延长投保期限的手续。____财产如遭受意外损失，所得赔偿金应在____银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，如需转让抵押物，须经甲方书面同意，转让所得款项应存入____银行专项账户，存款单由甲方保管，或以该款项提前清偿债务。第八条抵押人通知义务1、抵押物的安全、完好状况受到可能的不利影响。2、抵押物权属发生争议。3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等措施。4、抵押权受到或可能受到第三方的侵害。第九条抵押财产的处置1、主合同债务履行期满或经延期后仍未履行债务。2、债务人死亡无继承人或继承人放弃继承。3、债务人被宣告解散、破产。甲方有权依法定方式处置抵押财产。处置所得不足清偿债务的，甲方有权进一步追索；若价款偿还债务有剩余，甲方应退还给乙方。第十条违约责任乙方逾期归还甲方借款，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____元），同时，甲方有权每日按当日银行贷款利率的____计算逾期利息。如逾期至____日后仍无法履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，处置所得用于清偿借款本金、违约金、利息及相关处置费用，如有余款则归还乙方。第十一条争议解决本协议下的争议按以下第____种方式解决，争议期间，各方应继续履行未涉争议的条款。1、向抵押人所在地有管辖权的法院提起诉讼。2、由____委员会根据申请____时该会现行有效的____规则进行____，裁决为终局，对双方具有约束力。第十二条协议生效本协议自甲、乙双方签字确认并在借款发放日及办理抵押登记后生效。第十三条其他1、本协议正本共____份，抵押人、抵押权人各执____份，抵押物公证、登记部门各存____份，均具有同等法律效力。2、其他未尽事宜，双方可另行协商。借款人：_____贷款人：_________年____月____日____年____月____日2024年个人借款抵押合同范例（二）贷款人（甲方）：身份证号：_____联系方式：_____借款人（乙方）1：身份证号：_____联系方式：_____借款人（乙方）2：身份证号：_____联系方式：_____鉴于乙方因投资需求急需资金，经与甲方协商一致，乙方同意以其名下房产（以下简称“抵押物”）作为借款抵押物，向甲方借款。为确保双方权益，特订立本合同：第一条借款内容1.借款总金额：（大写）：_____2.借款用途：仅限于投资需求，不得用于非法用途。3.借款期限：自借款发放之日起至期限届满之日止。第二条抵押物事项1.抵押物名称：_____2.抵押物地址：_____3.抵押物价值：经双方评估确定为_____4.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方清偿全部借款本息之日止。第三条双方义务（一）甲方义务：1.妥善保管乙方提供的抵押物相关契据和证件，确保其安全无损。2.在乙方清偿全部借款本息后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。（二）乙方义务：1.严格按照合同约定时间偿还借款本息。2.确保抵押物在抵押期间不受乙方破产、资产分割、转让等因素影响。如甲方发现乙方抵押物存在违反本条款的情形，甲方有权要求乙方立即改正或终止本合同，并追偿已借出的全部款项。3.未经甲方同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1.乙方如因自身原因未按照合同约定支付借款本息，造成甲方经济损失的，应承担违约责任。2.乙方如未按期还款，甲方有权依法向人民法院申请拍卖抵押物或要求乙方无条件配合将房屋过户至甲方名下。第五条其他规定1.发生以下情形之一的，甲方有权提前终止合同并收回相应借款：（1）乙方向甲方提供的情况和资料不真实；（2）乙方与第三方发生诉讼，无力向甲方偿还借款；（3）乙方的资产总额不足以抵偿其负债总额。2.甲乙双方任何一方要求变更合同或本合同条款的，须以书面形式通知对方，并在双方达成协议前，本合同条款仍然有效。3.甲乙双方提供的借款凭证及与本合同有关的其他书面材料，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决本合同适用中华人民共和国法律、法规。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可请求有关部门调解；调解不成的，可向当地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____见证人（签章）：_____订立时间：____年____月____日2024年个人借款抵押合同范例（三）编号：年字第____号甲方(担保人)：乙方(借款人)：住址：电话：丙方(反担保人)：住址：电话：鉴于乙方的申请，甲方同意为乙方向指定金融机构(以下简称贷款行)的借款提供担保。经三方协商一致，遵循国家法律法规的规定，特订立本协议。第一条甲方担保的条款1.乙方借款本金为元，借款期限为个月。甲方同意为上述借款向贷款行提供担保，具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准。2.甲方的保证期间为《借款合同》中定义的主债务履行期满后两年。3.甲方提供的担保形式为连带责任保证。第二条丙方反担保的条款1.丙方同意向甲方提供反担保，承担连带保证责任。2.反担保的范围包括：甲方为乙方代偿的所有款项，自付款日起的利息，乙方应支付的违约金、赔偿金，以及甲方实现追偿权的费用（如诉讼费、律师费等）。3.丙方的保证期间自甲方代偿之日起两年。4.乙方或第三人将以可处分的财产向甲方提供抵押反担保，甲方将与乙方或第三人签订《抵押反担保合同》。第三条甲方的追偿权1.若乙方无法按《借款合同》约定偿还本金和利息，甲方在履行保证责任代偿债务后，有权向乙方和丙方追偿。2.若在乙方借款期限内出现本合同第四条第三款所述情形，甲方有权要求乙方无条件提前归还未到期借款本息，或在认为必要时提前代偿，随后向乙方和丙方追偿。3.追偿权的范围涵盖：甲方代偿的所有款项，自付款日起的利息，违约金、赔偿金，以及实现追偿权的费用。第四条乙方的义务1.乙方应在《借款合同》签署后三日内将合同原件送交甲方留存。乙方需按合同约定方式、时间、款项履行还款义务，并向甲方提供还款凭证。2.在本合同有效期内，乙方应接受甲方关于财务、生产经营、贷款使用情况的检查，甲方有权查询乙方在贷款行的借款和还款详情。3.若发生可能影响借款按期归还的特定情形（如经营机制变化、重大经济纠纷等），乙方需及时通知甲方。4.乙方需向甲方支付担保费，标准为担保贷款本金的2(月)，在甲方与贷款行签订《保证合同》前一次性支付。5.乙方需向甲方预交违约保证金元。如按《借款合同》履行还款，保证金将退还；否则，保证金将用于支付追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等，且不予退还。6.若因乙方原因导致甲方持续承担担保责任，自