2024年深圳场地租赁合同

2024年深圳场地租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于深圳市_______区_______路_______号的场地，乙方有意租赁该场地进行经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2租赁场地面积为_______平方米，具体范围和界线详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：________________（现金、转账等）。四、保证金及违约金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。4.3如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的_______%。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内合法使用租赁场地。5.2甲方负责租赁场地的维修、保养，确保场地及附属设施的正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地。6.2乙方应按本合同约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构及附属设施。6.3乙方应按甲方要求定期向甲方报告租赁场地的使用情况。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。7.2如乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权单方面解除本合同。7.3租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在_______日内将租赁场地及附属设施交还给甲方。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件一：租赁场地范围及界线图附件二：租赁场地附属设施清单注意事项：1.确保租赁场地的合法使用：甲方需保证乙方在租赁期内的合法使用权，乙方也需按照约定用途使用场地。一、注意事项：1.租赁场地的范围和界线：明确场地的具体范围，避免在使用过程中产生争议。解决办法：附件一中应详细标注租赁场地的范围及界线。2.租金支付：按时支付租金，避免逾期产生违约金。解决办法：设置提醒机制，确保按时支付租金。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁场地使用，并支付租金的当事人。统一社会信用代码：指企业、个体工商户等在登记注册时，由登记机关赋予的唯一识别码，用于企业身份的识别。3.保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的一定数额的钱款。解决办法：合同中应明确保证金的退还条件和方式。违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.租赁期限：指合同中规定的场地租赁的有效时间。变更、解除合同：双方在合同执行中，如遇特殊情况，可通过协商一致变更或解除合同。5.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。有管辖权的人民法院：指对合同纠纷案件有审判权的人民法院。签章生效：指合同双方签字或盖章后，合同开始具有法律效力。合同副本：双方各持一份合同，以备不时之需。生效日期：合同开始执行的日期，通常为双方签章之日。1.特殊应用场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或庆典。补充条款：乙方在租赁场地举办大型活动前，应提前____个月向甲方提交活动方案，经甲方审核同意后方可举办。乙方需确保活动安全，并负责活动期间产生的额外清洁和维修费用。2.特殊应用场合：租赁场地用于餐饮业，涉及到食品卫生和安全。补充条款：乙方应严格遵守国家食品安全法规，确保租赁场地内的食品安全。甲方有权定期对乙方进行食品卫生安全检查。附件：1.附件一：场地平面图这个附件是关于场地的具体布局，这样乙方就知道怎么安排自己的东西了。2.下面是附件列表：附件二：租赁场地附属设施清单这个清单会列出场地里所有的东西，比如灯具、桌椅等，确保双方都清楚有什么。3.特殊应用场合：乙方需要在租赁场地进行装修或改造。补充条款：乙方在租赁场地进行装修或改造前，必须向甲方提交详细的装修方案，并经甲方书面同意。装修不得影响租赁场地的结构安全。附件三：装修方案及效果图4.特殊应用场合：乙方租赁场地用于存储易燃易爆物品。补充条款：乙方存储易燃易爆物品必须符合国家相关安全规定，并采取必要的安全措施。甲方有权要求