2024年福建施工合同范本

2024年福建施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程承包方式：__________二、合同范围1.乙方根据本合同约定，负责工程项目的施工、验收、保修等工作。2.甲方负责提供施工所需的图纸、技术资料、施工场地、水电供应等条件。三、合同价款1.本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度后，甲方按实际完成工程量的____%支付进度款；（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程价款。四、工期及违约责任1.本工程工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应按合同约定的工期完成工程，如发生工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=（工程总价款×0.3%）×延误天数。3.如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，甲方应承担乙方因此产生的费用。五、质量标准1.本工程的质量标准按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸、技术要求执行。2.工程质量应达到合格标准，如未达到合格标准，乙方应无条件返工直至达到合格标准。六、安全文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。2.乙方应加强施工现场的环境保护，做到文明施工，减少对周围环境的影响。七、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。2.工程变更导致的费用增减，甲乙双方应根据实际情况协商确定。八、工程验收及保修1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后____日内组织验收。2.验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程价款，乙方开具工程保修金，保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应免费维修。九、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利与义务的明确：合同应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。2.工程范围与价款：明确工程的具体范围和价款，以及付款方式和时间节点，防止后期因款项问题产生争议。3.工期及违约责任：明确工期和违约责任，包括违约金的计算方式，以保障合同的严肃性。4.质量标准：质量标准应符合国家相关法律法规，确保工程质量。5.安全文明施工：乙方应遵守安全生产法律法规，保证施工现场的安全和环保。6.工程变更：变更程序和费用调整应明确，避免变更导致的纠纷。7.验收与保修：明确验收流程和保修期限，保障双方的合法权益。解决办法：1.通过书面合同明确各项条款，减少口头协议。2.在合同中设置争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。3.履行合同过程中，双方应保持沟通，及时处理问题。法律名词解释：合同编号：指合同独一无二的标识号码，用于合同管理和查询。甲方（发包方）：指委托工程项目建设的单位或个人。乙方（承包方）：指承接工程项目的单位，负责工程的具体施工。工程价款：指完成工程项目所应支付的全部费用。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的惩罚性赔偿金。竣工验收：指工程项目完成后，由相关方对工程的质量、规模、技术标准等进行检验，确认合格后予以接收的行为。保修金：指为确保工程在一定期限内维修质量，由承包方预留的一定数额的资金。场合一：工程涉及特殊工艺或新技术补充条款：考虑到这个工程我们会用上一些特别的新技术，得提前说好，如果因为这些新技术或者特殊工艺导致了施工难度增加或者成本上升，咱们得坐下来好好商量一下怎么调整合同价格和工期。场合二：施工现场附近有居民区补充条款：工程就在居民区旁边，咱们得特别注意施工时间，晚上和早上要避免噪音大的工作，不影响邻居们休息。如果因为施工造成了邻居的投诉，咱们得一起解决，确保社区和谐。场合三：工程需要在特定的季节完成补充条款：这个工程有它的特殊性，必须在特定的季节完成，比如只能在冬季施工。如果因为天气原因导致工期延误，这个情况咱们得提前说好，不属于违约，得适当延长工期。设计图纸：就是咱们施工要按照的那个图纸，得有详细的尺寸和说明。技术资料：关于工程的一些技术要求，比如用什么材料，怎么施工之类的详细资料。施工计划：乙方准备的一个施工时间表，什么时候开始，什么时候结束，每个阶段要干啥。附件列表：1.施工图纸：包括所有必要的施工细节和尺寸。2.技术规范和施工说