2024年办公场地租赁合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年办公场地租赁合同经典版甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方特定场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途乙方租赁甲方位于_________的场地，用于_________。二、租赁期限乙方租赁甲方上述场地的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用标准及支付方式1.________2.________3.________四、双方权利及义务（一）在租赁期间，甲方应确保场地设施的安全性。（二）甲方在租赁期间内，不得将租赁场地重复出租给第三方。（三）乙方因办公需求所产生的电费，将按照电表读数及电力部门的计价标准，据实核算并收取。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租赁场地进行与租赁用途不符的违法活动。（二）若因政策性因素导致甲乙双方无法继续履行本协议，需提前____日书面通知对方。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年办公场地租赁合同经典版（二）租赁协议条款一、租赁范围1.租赁土地及其附属物，具体为场地外缘向外扩展_____米（即以该场地外缘任一点为圆心，半径为_____米）的区域，此区域将用于房地产广告展示。二、场地交付与质量保证2.乙方在将场地交付给甲方使用时，需确保该场地在出租期间的质量满足安全使用标准及本合同约定的使用目的。3.租赁期届满前一个月，若乙方有意继续出租该场地，甲方在同等条件下享有优先承租权。双方需就续租事宜另行签订租赁合同。三、合同变更4.合同期内，若甲方将租赁权益转移给第三方，本合同对第三方继续有效。5.乙方若需转让该场地的土地使用权，须提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。四、违约责任6.若乙方未能按约定将场地交付甲方使用，应向甲方支付租赁期内应付总租金的____%作为违约金。7.因场地土地使用权权属纠纷或乙方原因导致甲方无法正常使用场地的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。8.如乙方交付的场地未达到本合同第四条第（二）款第1、2、_____项要求（除不可抗力外），甲方有权解除合同，并要求乙方支付租赁期内应付总租金的____%作为违约金。9.乙方延迟交付场地的，自逾期之日起至实际交付日止，每日按约定比例支付违约金；逾期超过约定日数，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租赁期内应付总租金的____%作为违约金。10.甲方拖欠租金超过约定日数的，乙方可按日计收滞纳金；若甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过约定月数，乙方有权解除合同，收回场地，并要求甲方支付应付而未付租金的____%作为违约金。11.关于提前解除合同的选择性条款：（选择其中一项）（_____）除另有规定外，双方不得提前解除合同。任一方提前解除合同的，需提前书面通知对方，并支付余下租赁期内应付租金的____%作为违约金。（_____）任一方如需提前解除合同，需书面通知对方。自对方收到通知之日起满约定天数后，合同自行终止，双方无需承担违约责任。五、转让限制12.未经合同其他方书面同意，任一方不得转让本合同项下的权利和义务。六、免责条款13.因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行的，受影响方应立即书面通知对方，并在不可抗力发生后十五天内提供有效证明文件。各方根据事件影响程度协商解决方案。未履行通知义务的一方，不能免除其违约责任。七、法律适用与争议解决14.本合同的订立、履行、解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.合同争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交合同履行地人民法院诉讼解决。八、其他16.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。19.本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为一年。20.其