2024年企业出租房屋合同范文（二篇）

第5页共5页2024年企业出租房屋合同范文第一条租赁代理期限租赁代理期限的调整应由双方以书面形式另行约定。第二条房屋交付甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为____元/(□月/□季/□半年/□年)，总计租金为____元(大写：____元)。如需调整租金标准，双方应另行书面约定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代收)。若选择乙方代收，以下条款适用：1.无论房屋是否实际出租，乙方均须按约定租金标准向甲方支付租金。2.若乙方实际出租价格高于约定租金，高出部分(□归甲方/□归乙方/□_____)。3.乙方须在合同签订后三个工作日内，将合同送达租金代收、代付银行即_____银行，为甲方开设账户。4.乙方自____年____月____日起按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七条佣金租赁代理期内的____日为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金作为乙方佣金，支付方式为(□由代收、代付银行划账/□_____)。第八条房屋租赁保证金甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)需垫付房屋租赁保证金，金额为：____元(大写：____元)。租赁代理期满或合同解除后，租赁保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应退还乙方。第九条其他费用租赁期间，甲方不承担以下费用：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____。上述费用由乙方可根据实际情况与承租方约定。房屋租赁税费及其他未在合同中列出的费用由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁代理期内，房屋及其附属设施的维修责任为：甲方负责_____;乙方负责_____。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方进行装修、装饰或添置新物。如允许，相关事宜应另行书面约定。第十一条转委托及告知义务未经甲方书面许可，乙方不得转委托代理事宜。乙方出租房屋后，应如实告知甲方承租方及租赁详情。第十二条合同的解除(一)甲乙双方协商一致可终止合同。(二)有以下情形之一的，合同终止，双方互不承担违约责任：1.房屋因城市建设被依法列入拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1.迟延交付房屋达____日且未获乙方同意的;2.提供的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3.不履行约定的维修义务导致乙方无法正常代理出租的;_____。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：1.未按约定支付租金达____日以上的;2.擅自改变房屋用途的;_____。第十三条违约责任(一)租赁代理期内甲方提前终止合同的，应提前____日通知乙方，并支付月租金的____%作为违约金。(二)租赁代理期内乙方提前终止合同的，应提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作为违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形的，应支付月租金的____%作为违约金给乙方。(四)乙方有第十二条第四款情形的，应支付月租金的____%作为违约金给甲方。(五)________________________________________________。(六)________________________________________________。第十四条争议解决方式合同项下的争议，双方应协商解决或申请调解；协商或调解不成的，依法向____人民法院提起诉讼，或按照另行达成的____条款或_____协议申请_____。第十五条其他约定事项(一)________________________________________________。(后续条款请根据实际情况补充完整)2024年企业出租房屋合同范文（二）甲方：乙方：鉴于甲乙双方的友好协商，甲方决定将位于常德市桥南鑫麟灯饰城的9号门面，包含三层，出租给乙方用于经营灯饰城。以下是双方共同商定的条款：一、租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、付款方式：乙方需每年一次性付清租金。三、若政府要求办理出租证，甲方应提供与房屋相关的必要证件，但房产证、土地证等房屋产权证除外。相关费用由乙方承担。其他一切税务和费用亦由乙方自行负责。四、乙方有权自行装修房屋内墙，但装修资金来源与甲方无关。若乙方在租期结束后选择续租，甲方不得无故收回房屋。五、乙方在获得甲方同意的前提下，有权将房屋转租。六、乙方在经营期间需遵守法律法规，严禁违法乱纪行为，并需注意防火、防盗。若发生相关事故，一切后果由乙方自行承担，与甲方无关。七、乙方在装修期间如需对房屋进行改动，必须事先征得甲方的同意。八、合同期满后，若房屋有损坏，乙方需按价赔偿或修复至原状。九、若双方任何一方违约，违约方需承担对方的经济损失。本协议一式两份，