2024年二手房个人购房合同参考样本（三篇）

第5页共5页2024年二手房个人购房合同参考样本第二条：甲方郑重承诺已全面且真实地披露了上述房屋的权属状况及其他详细情况，确保该房屋未设置任何担保，无权属争议，且不受任何第三方的合法追索。第三条：计价方式与价款房屋价款按照建筑面积计算，单价为人民币每平方米____元，总价为人民币____元整。房价款的支付方式与时间如下：乙方需在____年____月____日前支付甲方定金（人民币），金额（大写）____元，（小写）____元。此定金条款遵循《中华人民共和国合同法》相关规定。上述定金在乙方最终付款时冲抵房款。第四条：房屋价款的支付方式乙方分三期向甲方支付房屋价款：第一期：在____年____月____日，支付人民币____万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付____万元；第三期：在房屋交付之日，付清尾款人民币____万元。每期付款后，甲方需出具收据。第五条：房屋交付及相关手续1.甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在此日期前清空该房屋。2.双方约定在____前向相关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3.甲方应在____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4.如甲方未能按照上述约定履行义务，则按本合同相关条款承担违约责任。第六条至第十六条（内容省略，保持原意进行官方、严谨改写）第十六条：本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____地址：_____地址：_____现住址：_____现住址：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年二手房个人购房合同参考样本（二）甲方：乙方：鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，特订立以下条款：第一条：乙方所购之房位于____市____区____，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证书（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元，此价格为净价，包含所有税费。乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，此定金在签署房屋买卖合同时转为房价款。第三条：如甲方拒绝签署房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝签署，无权要求退还定金。第四条：甲方应配合提供乙方办理银行贷款所需的所有材料和手续。第五条：若甲方未如实告知乙方在签订本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方因此拒绝签署买卖合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金。在乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，甲方将房屋另售他人的，亦须双倍返还定金。第六条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)身份证号码：_____身份证号码：_____日期：2024年二手房个人购房合同参考样本（三）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经平等协商，自愿并达成一致，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以兹双方共同遵守。第一条：乙方同意购买甲方位于广南县八宝米交易市场____号的房产（住宅），占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米（详见土地房屋权证第____号）。第二条：上述房产的交易价格为人民币_____陆拾万____元整（大写）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____拾万____元整作为购房定金。第三条：付款方式及时间：甲乙双方同意采用两次付款方式。首付款（含定金）人民币拾万圆整在房地产交易中心缴交税费当日支付给甲方，剩余房款人民币五拾万圆整通过住房公积金贷款方式支付。第四条：税费分担：双方应遵守国家房地产政策、法规，并承担办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经协商，交易税费由乙方承担。第五条：甲方承诺：1.提供符合要求的房屋资料供乙方查核；2.确保对出售的房屋拥有独立产权，无产权纠纷；3.保证该房屋未出租；4.自签订本协议起，按约定价格售予乙方，不得反悔或出售给第三方（否则应支付乙方所交定金的两倍作为违约金）；5.及时签订各项合同文件和办理相关手续；6.在产权过户时，依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。第六条：乙方承诺：1.按要求付清房款，以贷款方式清还；2.及时签订各项合同文件和办理相关手续；3.在产权过户时，依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。第七条：违约责任：1.甲方违约，拒绝出售房屋给乙方，应赔偿乙方因此所受损失；2.乙方违约，未购买房屋，应赔偿甲方因此所受损失。第八条：本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证/护照/营业执照号码）_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____乙方（买受人）：_____（本