2024年租赁土地承包合同

2024年租赁土地承包合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包经营权出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁土地情况1.1土地位于：____（具体地址）____，土地面积为：____平方米____。1.2土地用途：乙方租赁甲方土地用于____（具体用途）____。1.3土地承包经营权证号：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证出租土地符合国家法律法规及土地使用要求；（2）甲方应在租赁期开始前，将土地及地上附着物、配套设施交付乙方使用；（3）甲方有权按照合同约定收取租金及违约金；（4）甲方应协助乙方办理租赁土地相关手续。4.2乙方权利与义务（1）乙方按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）乙方应按合同约定支付租金及违约金；（3）乙方在租赁期间应合理利用土地，保护生态环境；（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地及地上附着物、配套设施恢复原状，并按甲方要求办理移交手续。五、合同的变更、解除与终止5.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（1）乙方未按约定用途使用土地；（2）乙方逾期支付租金超过____个月；（3）乙方违反国家法律法规，造成土地损害或污染。（1）甲方未按约定交付土地及地上附着物、配套设施；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方的正常使用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________注意事项：1.确保土地用途合规：乙方需按照约定用途使用土地，不得擅自改变，以避免违反相关土地管理法规。1.法律名词解释：一、注意事项及解决办法：1.注意土地合规性：确保乙方使用的土地符合国家法律法规及土地使用要求。解决办法：在合同中明确土地用途，并规定乙方不得擅自改变用途，如有违反，甲方有权解除合同。法律名词解释：1.土地承包经营权：指土地承包者依法对集体所有或国家所有的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。法律名词：1.土地承包经营权：指土地承包者依法享有的对土地的使用、收益等权利。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地承包经营权，将土地租赁给他人使用的主体。2.承租方（乙方）：指租赁他人土地承包经营权的主体。3.租金：指乙方为获得土地使用权利而支付给甲方的货币金额。4.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定支付给对方的赔偿金。5.租赁期限：指合同约定的土地租赁使用的期限。6.续租：指租赁期限届满后，乙方继续租赁该土地的行为。7.恢复原状：指在合同终止时，乙方需将土地及地上附着物恢复到租赁前的状态。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方打算在租赁土地上种植特殊作物，需要长期投入和特定管理。补充条款：乙方在租赁土地上种植特殊作物时，甲方应提供必要的技术支持和咨询服务。补充条款：如果乙方计划种植特殊作物，甲方应协助乙方获取相关种植技术和信息。2.场合：乙方家庭有孩子，需要在土地上建设一个小型游乐场。补充条款：乙方在土地一角建设小型游乐场，甲方同意此项建设，但游乐场设施必须符合安全标准。补充条款：乙方如需建设儿童游乐场，需确保设施安全，且不影响土地的主要用途。3.场合：乙方计划在土地上举办季节性市集或活动。补充条款：乙方在租赁期间可举办不超过两次的季节性市集或活动，前提是不损害土地及周围环境。补充条款：乙方举办活动需提前通知甲方，并确保活动结束后恢复土地原状。附件列表：1.土地平面图：详细展示土地的边界和尺寸。2.土地承包经营权证书复印件：证明甲方拥有土地的承包经营权。3.乙方的营业执照复印件：如果乙方是公司，需要提供营业执照。4