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文档简介
陇南土地平整工程合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:陇南市XX投资有限公司
地址:甘肃省陇南市XX区XX路XX号
法定代表人:张XX
联系方式:依照相关法律法规及双方约定,甲方的联系方式以双方确认为准。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX土地开发有限公司
地址:甘肃省陇南市XX区XX路XX号
法定代表人:李XX
联系方式:依照相关法律法规及双方约定,乙方的联系方式以双方确认为准。
合同简介:
鉴于甲方拥有位于陇南市XX区的土地资源,并有意对其进行平整以适应后续开发需求;乙方作为一家专业的土地开发公司,具备丰富的土地平整经验、技术和设备。为充分发挥双方优势,实现互利共赢,经双方友好协商,达成以下合同内容。
本合同旨在明确双方在陇南土地平整工程中的权利、义务、责任及合作事项,为工程的顺利进行提供法律保障。双方应严格遵守本合同的约定,确保工程按时按质完成。
一、背景及前提条件
1.甲方拥有陇南市XX区土地使用权,并已取得相关土地开发手续,具备土地平整工程的实施条件。
2.乙方具备土地平整工程所需的技术、设备和人员,能够按照甲方要求完成土地平整工作。
3.双方同意按照本合同的约定,共同推进土地平整工程的实施。
二、合作内容
1.甲方负责提供土地平整工程所需的土地使用权、相关手续及必要的支持。
2.乙方负责施工队伍,按照甲方要求进行土地平整工程,确保工程质量和进度。
三、合作期限
本合同自双方签署之日起生效,合作期限为____个月,自工程开工之日起计算。如因不可抗力等原因导致工程延期,双方应友好协商解决。
四、合作性质
双方确认,本合同项下的合作属于平等、自愿、互利、诚实信用的原则,不存在一方对另一方的隶属关系。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的陇南市XX区土地进行平整,以适应甲方后续的开发利用需求。具体内容包括:土地测量、规划设计、土方开挖、填筑、压实、排水系统建设等土地平整工程的相关工作。
第二条定义
1.土地平整工程:指甲方委托乙方进行的陇南市XX区土地的物理处理,包括但不限于土方挖填、地面平整、排水设施建设等,以达到甲方规定的技术标准和要求。
2.工程进度:指甲方要求的土地平整工程各阶段的工作完成时间节点。
3.工程质量:指甲方根据相关国家标准和行业规范,对土地平整工程提出的技术要求和质量标准。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成土地平整工程。
(2)甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查,并提出合理建议。
(3)甲方有权根据工程实际需要,要求乙方调整施工方案和工程计划。
2.义务:
(1)甲方应提供土地平整工程所需的土地使用权、相关手续及必要的支持。
(2)甲方应按时支付合同约定的工程款项。
(3)甲方应协调与工程相关的政府部门及第三方,为工程顺利进行提供便利。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)乙方有权依据合同约定收取工程款项。
(2)乙方有权根据工程实际情况,提出合理的施工方案和工程计划。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方规定的时间、质量标准完成土地平整工程。
(2)乙方应确保施工过程中的安全、环保措施到位,遵守相关法律法规。
(3)乙方应定期向甲方报告工程进度,及时解决施工过程中出现的问题。
(4)乙方应负责工程完工后的验收、维修及保养工作,确保工程效果满足甲方需求。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,土地平整工程的总价款为人民币XX元整(大写:XX圆整)。该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
2.支付方式:甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款项:
a.预付款:合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
b.进度款:乙方每完成合同约定工程量的30%,甲方在验收合格后7个工作日内支付该阶段工程款项的70%。
c.结算款:工程全部完工并验收合格后,甲方向乙方支付剩余的10%工程款项。
3.支付时间:甲方的支付时间按照上述条款执行,若甲方未按约定时间支付款项,乙方有权要求甲方支付迟延支付的违约金。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签署之日起生效,至工程全部完工、验收合格且乙方收到全部款项之日止。
2.关键时间节点:
a.工程开工时间:合同生效后15日内。
b.工程进度节点:按照合同约定的工程量分阶段进行,具体时间节点双方协商确定。
c.工程完工时间:合同生效之日起算,共计____个月。
第六条违约责任
1.甲方违约:
a.甲方未按约定时间支付款项,应向乙方支付迟延付款金额的0.05%作为违约金,直至款项付清为止。
b.甲方未履行合同约定的其他义务,导致工程无法顺利进行,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于工期延误赔偿、额外费用支出等。
2.乙方违约:
a.乙方未按约定时间、质量完成工程,应向甲方支付逾期完工部分工程总价款0.05%的违约金。
b.乙方违反合同约定,造成工程安全事故、环境污染等问题,应承担相应的法律责任和赔偿责任。
c.乙方在合同履行过程中,如出现重大质量问题或未按约定履行合同,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。同时,甲方有权要求乙方承担因违约而产生的其他损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的义务,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间,受影响一方的履行义务将相应暂停,且不承担违约责任。双方应就不可抗力事件造成的后果进行友好协商,寻求合理的解决方案。
第八条争议解决
1.双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而产生的任何争议。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至陇南市仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
4.除非仲裁裁决另有规定,仲裁费用应由败诉方承担,双方各自承担自己的律师费用和其它相关费用。
5.在仲裁程序进行期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他条款。
6.双方同意,在仲裁程序开始前,可以尝试通过调解方式解决争议,调解不成再行仲裁。调解过程中的任何协议均需以书面形式确认,并作为合同的补充部分。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信,应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送,发送当日视为送达。
2.合同变更:任何对本合同的修改或补充,均需双方协商一致并以书面形式确认,作为合同的组成部分。
3.终止条件:本合同在以下情况下终止:
a.合同到期或双方履行完毕各自义务;
b.双方协商一致提前终止;
c.因不可抗力导致合同无法继续履行;
d.一方严重违约,另一方根据合同约定行使解除权。
4.合同终止不影响双方在终止前产生的权利义务,也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。
第十条附则
1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.双方在签订本合同时提供的
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