装修清包合同范本版

装修清包合同范本版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.合同简介：

甲方为改善自有物业的居住环境，提高物业价值，拟对位于上述地址的房产进行装修。经双方友好协商，甲方决定将装修工程委托给具备专业资质和丰富施工经验的乙方进行施工。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方拥有位于上述地址的房产，并具有对该房产进行装修的权利。

1.2乙方为一家具备装修施工资质的专业装修公司，具备完成本合同项下装修工程的能力。

1.3甲方已就装修工程的基本要求与乙方进行了充分的沟通，乙方已充分了解甲方的需求，并承诺按照甲方的要求完成装修工程。

二、双方合作内容

2.1甲方委托乙方进行装修工程的设计、施工、材料采购及工程监理等全流程服务。

2.2乙方负责按照甲方的要求，完成装修工程的设计、施工、材料采购、工程监理等工作，确保工程质量和进度。

2.3甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时支付乙方工程款项。

三、合同关联性

3.1本合同旨在明确双方在装修工程过程中的权利与义务，确保装修工程的顺利进行。

3.2本合同所述装修工程的范围、标准、质量、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，均为双方共同遵守的约定。

3.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保装修工程按期完成，达到甲方满意的质量标准。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

4.2在合同有效期内，如双方均履行完毕本合同约定的权利与义务，本合同自然终止。

4.3在合同有效期内，如一方发生严重违约行为，另一方有权提前终止本合同，并依法追究违约方的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其自有房产进行装修，以改善居住环境，提升物业价值。具体内容包括：装修工程的设计、施工、材料采购、工程监理等全流程服务。装修工程的范围涵盖室内装修、水电改造、家具定制、装饰材料安装等，具体装修项目及标准详见附件。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房产室内装修、水电改造、家具定制、装饰材料安装等工程。

2.附件：指甲方与乙方共同签订的装修工程详细清单及预算表。

3.工程进度：指甲方与乙方约定的装修工程各阶段完成时间及比例。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定对乙方进行工程监督，确保装修工程的质量和进度。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间提交装修工程的设计方案、施工图纸等文件。

（3）甲方有权要求乙方使用符合国家标准的材料和设备，确保工程质量和环保要求。

（4）甲方应在合同约定的期限内支付工程款项。

（5）甲方应提供必要的施工条件，如水、电、场地等，并负责协调与物业管理方的关系。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的价格和支付条件收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电、场地等。

（3）乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程的设计、施工、材料采购、工程监理等工作。

（4）乙方应确保装修工程的质量，按照国家标准和行业规范进行施工。

（5）乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。

（6）乙方应在工程进度达到约定比例时，及时向甲方提交工程进度报告。

（7）乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方提供保修服务。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保装修工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的装修工程总价款为人民币______元整（大写：______元整），该价格已包括装修工程的设计、施工、材料采购、工程监理等所有费用。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）装修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）装修工程进度达到100%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（4）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成装修工程的设计方案，并提交甲方审批。

3.甲方应在设计方案审批通过后______个工作日内，乙方开始施工。

4.装修工程应在开始施工后______个月内完成。

5.如因特殊情况导致工程延期，双方应协商确定新的工程完成时间。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）如甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款10%的违约金。

（3）如甲方未按约定提供必要的施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求的质量标准，并承担因整改导致的工程延期责任。

（3）如乙方未按约定使用符合国家标准的材料和设备，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求乙方重新采购符合标准的材料和设备。

（4）如乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于延长履行期限、部分或全部免除履行责任等。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并将影响减小到最低程度。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过挂号信或特快专递寄送时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止本合同。

4.终止合同后，双方应按合同约定处理已发生的事项，包括但不限于结算已完成的工程款项、赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同附件包括装修工程详细清单及预算表、设计图纸