许昌买房合同范本

许昌买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：许昌市恒达房地产开发有限公司

地址：河南省许昌市建安区魏武大道东段

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（0374-XXXXXXX）

2.合同简介：

背景及前提条件：甲方为依法成立并合法存续的房地产开发企业，拥有位于河南省许昌市建安区魏武大道东段的土地使用权及房屋所有权。乙方有意购买甲方开发的房地产项目，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方同意将开发的房地产项目出售给乙方，乙方同意购买甲方的房地产项目，并按照本合同的约定支付购房款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合作协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证所售房地产项目的合法性，包括土地使用权、房屋所有权等手续齐全，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

3.甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并承担房屋交付后的质量保修责任。

4.甲方应在合同约定的履行期限内，将房地产项目交付给乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款。

2.乙方有权要求甲方提供房地产项目的相关资料，并对房屋质量、面积等进行查验。

3.乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，办理房屋过户等相关手续。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方完成房屋交付。

三、价格与支付条件

1.双方确认，房地产项目的总价款为人民币XX万元整。

2.乙方应按照以下付款计划支付购房款：

（1）签订本合同之日起5个工作日内，支付总价款的30%作为定金；

（2）取得房屋所有权证书之日起5个工作日内，支付总价款的50%；

（3）房屋交付之日起5个工作日内，支付剩余的20%。

四、履行期限

1.甲方应在合同签订之日起XX个月内，完成房地产项目的建设并交付给乙方。

2.乙方应在取得房屋所有权证书之日起XX个月内，完成房屋过户等相关手续。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已收款项。

2.乙方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方在履行期限届满后30日内仍未恢复履行能力的，对方有权解除合同。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：许昌市恒达房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XXXXXXXXXX

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

一个简洁的标题，表明了合同的主题和内容，既“许昌买房合同范本”。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：许昌市宏图置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：河南省许昌市魏都区建安大道中段

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（0374-XXXXXXX）

2.合同简介：

背景及前提条件：甲方作为一家具有良好信誉的房地产开发商，拥有位于河南省许昌市魏都区建安大道中段的房地产项目。乙方，即买方，对甲方开发的房地产项目产生购买意向，并愿意按照双方协商一致的条件购买甲方所开发的房地产。

鉴于：

（1）甲方拥有合法的房地产开发资质，所开发的房地产项目符合国家相关法律法规和政策要求；

（2）乙方具备购买甲方房地产项目的经济实力和意愿；

（3）双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房地产项目事宜达成一致。

为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

本合同范本旨在为双方提供一个明确的合作框架，以确保购房过程的顺利进行。双方在签订本合同时，均已充分了解并认可合同条款，承诺按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

（未完待续）

。2.合同简介：

背景及前提条件：乙方因个人居住需要，拟购买甲方开发的位于河南省许昌市建安区魏武大道东段的房地产项目。双方经过充分了解和协商，达成以下合作协议：

甲方（许昌市恒达房地产开发有限公司）作为开发商，拥有合法的土地使用权及房屋所有权，具备房地产开发资质，同意将房地产项目按约定条件出售给乙方。乙方（买方）对甲方开发的房地产项目表示满意，并愿意按照本合同约定的价格和支付条件购买。

本合同旨在明确双方在房地产买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。在签订本合同之前，双方已充分了解并确认了交易涉及的法律法规、政策风险以及市场变化等因素，自愿承担相应责任。以下为双方具体合作协议："

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动、公共事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。同时，受影响的一方应在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商调整合同履行期限、方式或其他合同条款。

4.受不可抗力影响的一方在履行期限届满后30日内仍未恢复履行能力的，对方有权解除合同。解除合同的一方应退还已收款项，双方互不追究因合同解除产生的法律责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交许昌市仲裁委员会进行仲裁。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通知视为已收到，当以专人送达时，被送达方签收；当以邮寄方式送达时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，双方应按照解除前的履行情况，退还已收款项或补偿已产生的损失。

4.保密条款：双方应对在合同谈判和履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋买卖相关证件、图纸、资料等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。