商铺装修 出租合同模板

商铺装修出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

商铺装修出租合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方商铺进行装修并经营，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]

1.3商铺用途：[填写商铺经营范围]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条装修及使用

4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合国家相关法律法规及商业建筑安全标准。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后[填写具体时间]内回复。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责商铺的整体维修及保养，确保商铺设施正常运行。

5.2乙方负责日常商铺内部的清洁和维护，保持商铺整洁有序。

第六条保险

6.1乙方应购买商铺保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.装修方案及相关审批文件

4.商铺保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺装修出租合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方商铺进行装修并经营；第三方作为监管方，负责对乙方的装修及经营活动进行监管，确保合规合法，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]

1.3商铺用途：[填写商铺经营范围]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金三方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条装修及使用

4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合国家相关法律法规及商业建筑安全标准。装修前，乙方应将装修方案提交甲方及第三方审批，甲方及第三方应在收到方案后[填写具体时间]内回复。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责商铺的整体维修及保养，确保商铺设施正常运行。

5.2乙方负责日常商铺内部的清洁和维护，保持商铺整洁有序。

第六条保险

6.1乙方应购买商铺保险，并将甲方及第三方列为共同受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

7.3若乙方违反法律法规或经营范围，导致甲方或第三方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权监督乙方的装修及经营活动，确保符合合同约定及法律法规。

8.2甲方有权在租赁期内提出合理化建议，乙方应积极响应并采纳。

8.3甲方在租赁期内有权要求乙方提供经营状况报告，乙方应如实提供。

第九条第三方监管职责

9.1第三方作为监管方，负责对乙方的装修及经营活动进行监管，确保合规合法。

9.2第三方有权对乙方进行定期检查，乙方应予以配合。

9.3第三方在发现乙方违反合同约定或法律法规时，有权要求乙方改正，并有权采取措施制止违规行为。

第十条乙方的限制条款

10.1乙方不得在商铺内进行违法经营活动。

10.2乙方不得擅自改变商铺用途。

10.3乙方不得损害商铺设施，造成损坏的，应予以赔偿。

第十一条争议解决

11.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条附加条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

12.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.装修方案及相关审批文件

4.商铺保险单副本

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同，旨在确保乙方的装修及经营活动符合国家相关法律法规及商业建筑安全标准，保障甲方的权益。第三方作为独立第三方，能够客观公正地监督乙方的行为，防止乙方违法经营或违规行为给甲方带来损失。同时，第三方监管也能提升乙方的经营水平，促进双方的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，有权对乙方进行监管和限制，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规。甲方的主导地位能够保障自身的权益，同时也能促使乙方合法合规经营，维护商铺的经营环境。通过本合同的约定，甲方能够有效地监督乙方，确保乙方的经营活动不会对商铺造成损害，同时也能提升乙方的经营水平，实现双方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁及管理合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（管理方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有仓库的合法所有权，并有权出租该仓库；乙方愿意租赁甲方仓库进行储存及管理；第三方作为管理方，负责对乙方的仓库使用及管理活动进行监管，确保合规合法，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条仓库基本信息

1.1仓库位置：[填写仓库具体位置]

1.2仓库面积：[填写仓库实际面积]

1.3仓库用途：[填写仓库经营范围]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金三方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条仓库使用及管理

4.1乙方有权对仓库进行合理使用，确保仓库内物品的安全存放。

4.2乙方应按照甲方及第三方制定的仓库管理规则进行操作，确保仓库秩序井然。

第五条管理方的职责

5.1管理方作为第三方，负责对乙方的仓库使用及管理活动进行监管，确保合规合法。

5.2管理方有权对乙方进行定期检查，乙方应予以配合。

5.3管理方在发现乙方违反合同约定或法律法规时，有权要求乙方改正，并有权采取措施制止违规行为。

第六条乙方的权利保障

6.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享有仓库内物品的保管权。

6.2乙方有权要求甲方及管理方提供仓库安全及设施维护保障。

6.3乙方有权在租赁期内提出合理化建议，甲方及管理方应积极响应并采纳。

第七条甲方的限制条款

7.1甲方不得擅自改变仓库用途或出租给第三方。

7.2甲方应在租赁期内保证仓库的安全及设施的正常运行。

7.3甲方不得干涉乙方正常的仓库使用及管理活动。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.仓库所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.仓库管理规则及相关审批文件

4.仓库保险单副本

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有仓库的使用权和管理权，有权