门面定金合同模板

门面定金合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

门面定金合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条门面基本情况

1.1门面位于：[填写门面地址]，建筑面积为：[填写门面面积]平方米。

1.2门面现状：[填写门面现状描述]。

第二条租赁期限

2.1本门面租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签订本合同之日起算，至[填写租赁期满日期]止。

第三条定金

3.1乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币：[填写定金金额]元，作为乙方履行本合同的保证金。

3.2定金支付后，乙方应按甲方的要求，按时足额支付租金及其他费用。

3.3合同到期后，乙方按照本合同约定退还门面，甲方在确认门面无损坏、无欠租等情况下，甲方应在合同到期后七个工作日内退还乙方所支付的定金。

第四条租金及支付方式

4.1门面租金为：[填写租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需要，如有不符合乙方经营需要的情况，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方应负责门面的维修、保养及物业管理等事宜。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金及定金。

6.2乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

门面定金合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方支付定金，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条门面基本情况

1.1门面位于：[填写门面地址]，建筑面积为：[填写门面面积]平方米。

1.2门面现状：[填写门面现状描述]。

第二条租赁期限

2.1本门面租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签订本合同之日起算，至[填写租赁期满日期]止。

第三条定金

3.1乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币：[填写定金金额]元，作为乙方履行本合同的保证金。

3.2定金支付后，乙方应按甲方的要求，按时足额支付租金及其他费用。

3.3合同到期后，乙方按照本合同约定退还门面，甲方在确认门面无损坏、无欠租等情况下，甲方应在合同到期后七个工作日内退还乙方所支付的定金。

第四条租金及支付方式

4.1门面租金为：[填写租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益保障条款旨在确保甲方的利益得到最大化的保护。甲方有权要求丙方提供担保，以保障乙方按合同约定履行各项义务。

5.2若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.3如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的利益不受损害。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金及定金。

6.2乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担相应的担保责任。

7.2在乙方未按合同约定履行义务的情况下，丙方应按甲方的要求承担相应的违约责任。

7.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，以确保甲方权益得到保障。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方作为担保方，如未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.丙方担保资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供额外的保障。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担相应的担保责任，从而增加了甲方权益的安全性。通过丙方的介入，甲方在租赁过程中如遇到乙方违约等问题时，可以更加有信心地维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限等关键条款的设定上，以及对乙方违约行为的限制和丙方担保的引入。通过本合同的约定，甲方旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步提高甲方在租赁过程中的安全感。甲方的主导地位也体现了合同的公平性和合理性，确保各方在租赁交易中都能获得相应的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

门面定金合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲乙双方就[填写门面地址]的门面租赁事宜达成一致，为确保乙方的合法权益，丙方作为第三方担保方同意提供担保。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于[填写门面地址]的门面租赁给乙方使用。

1.2门面面积为[填写门面面积]平方米，现状[填写门面现状描述]。

第二条租赁期限

2.1本门面租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签订本合同之日起算，至[填写租赁期满日期]止。

第三条定金

3.1乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元，作为乙方履行本合同的保证金。

3.2定金支付后，乙方应按甲方的要求，按时足额支付租金及其他费用。

3.3合同到期后，乙方按照本合同约定退还门面，甲方在确认门面无损坏、无欠租等情况下，甲方应在合同到期后七个工作日内退还乙方所支付的定金。

第四条租金及支付方式

4.1门面租金为[填写租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如“银行转账”]。

第五条乙方权益保障

5.1乙方权益保障条款旨在确保乙方的利益得到最大化的保护。乙方有权要求丙方提供担保，以保障甲方按合同约定履行各项义务。

5.2若甲方未按合同约定交付门面或存在其他违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.3如甲方在租赁期间内发生违约行为，乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的利益不受损害。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应按本合同约定交付门面给乙方使用，并保证门面的合法性和适用性。

6.2甲方应负责门面的维修、保养及物业管理等事宜，确保门面处于良好的使用状态。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的违约行为承担相应的担保责任。

7.2在甲方未按合同约定履行义务的情况下，丙方应按乙方的要求承担相应的违约责任。

7.3丙方有权对甲方的履约情况进行监督，以确保乙方权益得到保障。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方作为担保方，如未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.丙方担保资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限等关键条款的设定上，以及对甲方违约行为的限制和丙方担保的引入。通过本合同的约定，乙方旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步提高乙方在租赁过程中的安全感。乙方的主导地位