沿街出租合同模板

沿街出租合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

沿街出租合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的沿街房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。

1.2房屋结构及设施：[待填写]

第二条租期

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房屋及设施的维修、养护、管理费用。

4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期间，如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[待填写]小时内予以修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同终止

6.1本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期满，乙方未续签；

（2）乙方提前解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同规定，甲方有权解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他情况。

6.2合同终止后，乙方应在[待填写]日内搬离出租房屋，并将房屋及设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[待填写]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写]

附件：

1.房屋及设施清单

2.钥匙交付记录

3.物业公司联系方式

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

沿街出租合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的沿街房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并按照约定支付租金；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务；经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方进行信用评估，并承担乙方在租赁期间按时支付租金的责任。

1.2丙方应确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应的违约责任。

第二条房屋描述

2.1甲方出租的房屋位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。

2.2房屋结构及设施：[待填写]

第三条租期

3.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月[待填写]元，按月支付。

4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3丙方作为担保方，对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按期支付租金。

第五条费用承担

5.1甲方负责支付房屋及设施的维修、养护、管理费用。

5.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

5.3丙方负责对乙方支付费用的合规性进行监督。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

6.2租赁期间，如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[待填写]小时内予以修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供房屋及设施，均视为违约。

7.3丙方作为担保方，对甲乙双方的违约行为进行监督，确保合同顺利履行。

第八条甲方权益保障

8.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。

8.2甲方有权对乙方进行信用评估，并要求丙方提供担保。

8.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按期支付租金。

8.4甲方在合同到期后，有权根据市场行情调整租金，并要求乙方按照新的租金标准继续履行合同。

第九条乙方限制条款

9.1乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，须经甲方同意。

9.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和设施，如确需改动，须经甲方同意。

9.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方主体，介入本合同旨在为甲乙双方提供信用担保，确保乙方按期支付租金。

11.2丙方承担乙方违约责任，减轻甲方经济损失。

11.3丙方对乙方支付费用的合规性进行监督，保障甲方权益。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，通过本合同约定丙方作为第三方主体，确保乙方按期支付租金，保障甲方合法权益。

12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，规范乙方行为，降低合同履行风险。

12.3甲方在合同中明确自身权益，确保在合同履行过程中能够充分行使权利，实现合同目的。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[待填写]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写]

丙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写]

附件：

1.房屋及设施清单

2.信用评估报告

3.担保协议

4.相关法律法规及政策文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

沿街商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的沿街商铺，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述商铺，并按照约定支付租金；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务；经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，负责对甲方进行信用评估，并承担甲方按时提供商铺的责任。

1.2丙方应确保甲方在租赁期间遵守合同规定，如甲方出现违约行为，丙方应承担相应的违约责任。

第二条商铺描述

2.1甲方出租的商铺位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。

2.2商铺结构及设施：[待填写]

第三条租期

3.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月[待填写]元，按月支付。

4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3丙方作为担保方，对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按期支付租金。

第五条费用承担

5.1甲方负责支付商铺及设施的维修、养护、管理费用。

5.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

5.3丙方负责对乙方支付费用的合规性进行监督。

第六条商铺使用及维修

6.1乙方应合理使用商铺及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

6.2租赁期间，如商铺及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[待填写]小时内予以修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供商铺及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

7.3丙方作为担保方，对甲乙双方的违约行为进行监督，确保合同顺利履行。

第八条乙方权益保障

8.1乙方享有租赁期间商铺的使用权，并有权根据合同约定要求甲方提供相关服务。

8.2乙方有权对甲方进行信用评估，并要求丙方提供担保。

8.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务，确保甲方按时提供商铺。

8.4乙方在合同到期后，有权根据市场行情调整租金，并要求甲方按照新的租金标准继续履行合同。

第九条甲方限制条款

9.1甲方不得将商铺转租给第三方，如甲方需转租，须经乙方同意。

9.2甲方在租赁期间不得擅自改变商铺结构和设施，如确需改动，须经乙方同意。

9.3甲方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方主体，介入本合同旨在为甲乙双方提供信用担保，确保甲方按时提供商铺。

11.2丙方承担甲方违约责任，减轻乙方经济损失。

11.3丙方对乙方支付费用的合规性进行监督，保障乙方权益。

第十二条乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，通过本合同约定丙方作为第三方主体，确保甲方按时提供商铺，保障乙方合法权益。

12.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，规范甲方行为，降低合同履行风险。

12.3乙方在合同中明确自身权益，确保在合同履行过程中能够充分行使权利，实现