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文档简介
永春租房合同模板合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号,房屋结构及面积:_______。
1.2乙方承租上述房屋用于_______(用途),乙方应合理使用房屋及其设施,爱护公共设施。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定用途使用房屋,合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。
6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为租金的_______%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证复印件
3.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方保障方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方保障甲方的权益事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方保障方,负责监督甲乙双方的履行情况,确保甲方的权益得到保障。
1.2丙方具有一定的权威性和专业知识,能够对甲乙双方的履行情况进行公正、客观的评估和处理。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号,房屋结构及面积:_______。
2.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
2.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
2.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
2.5丙方作为第三方保障方,有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估,确保甲方的权益得到保障。
第三条乙方权益和义务
3.1乙方应按合同约定用途使用房屋,合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施。
3.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。
3.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
3.4乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为租金的_______%。
第四条第三方保障方的权益和义务
4.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估,确保甲方的权益得到保障。
4.2丙方应及时处理甲乙双方履行过程中出现的问题,协调甲乙双方的利益。
4.3丙方应定期向甲方报告甲乙双方的履行情况,并提供相应的建议和意见。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
5.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为租金的_______%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方相关资质证明复印件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.通过引入第三方主体丙方,可以对甲乙双方的履行情况进行监督和评估,确保甲方的权益得到保障。
2.丙方作为独立的第三方,可以提供专业的建议和意见,协调甲乙双方的利益,促进合同的顺利履行。
3.增加乙方的违约及限制条款,有助于规范乙方的行为,减少乙方违约的风险,保护甲方的利益。
4.甲方作为出租方,通过主导合同的条款和内容,可以更好地保障自己的权益,确保租赁合同的公平性和合理性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丁方(第三方保障方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丁方作为第三方保障乙方的权益事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丁方作为独立的第三方保障方,负责监督甲乙双方的履行情况,确保乙方的权益得到保障。
1.2丁方具有一定的权威性和专业知识,能够对甲乙双方的履行情况进行公正、客观的评估和处理。
第二条乙方权益保障
2.1乙方承租上述房屋用于_______(用途),乙方应合理使用房屋及其设施,爱护公共设施。
2.2乙方有权按照合同约定要求甲方提供符合租赁目的的房屋及附属设施。
2.3乙方有权在租赁期内提出对房屋进行维修、保养的要求,甲方应在合理期限内予以响应和解决。
2.4乙方有权在租赁期满后按照合同约定要求续租或者退还押金。
2.5丁方作为第三方保障方,有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估,确保乙方的权益得到保障。
第三条甲方权益和义务
3.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
3.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
3.4甲方应按照合同约定履行其义务,包括但不限于提供符合租赁目的的房屋及附属设施、及时响应和解决乙方提出的维修、保养要求等。
第四条第三方保障方的权益和义务
4.1丁方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估,确保乙方的权益得到保障。
4.2丁方应及时处理甲乙双方履行过程中出现的问题,协调甲乙双方的利益。
4.3丁方应定期向乙方报告甲乙双方的履行情况,并提供相应的建议和意见。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
5.2甲方违反合同约定,未能提供符合租赁目的的房屋及附属设施,或未能及时响应和解决乙方提出的维修、保养要求的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的_______%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丁方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丁方相关资质证明复印件
第三方主体+
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