合同模板带抵押合同

合同模板带抵押合同合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产设定抵押权的事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将以下财产设定为抵押物（以下简称抵押物）：

（1）房产：位于__________的住宅一套，房产证号：__________；

（2）土地：位于__________的土地使用权，土地使用权证号：__________；

（3）其他财产：__________。

1.2甲方保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、扣押等情况，且具有完全的处分权。

第二条抵押权

2.1乙方对甲方的抵押物享有抵押权，有权依法优先受偿甲方在合同约定的债务。

2.2抵押权的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

2.3抵押权的存续期间为合同约定的债务履行期限届满之日起。

第三条债务的履行

3.1甲方应按合同约定的期限、金额和方式向乙方清偿债务。

3.2甲方逾期履行债务的，应按照约定支付违约金，违约金计算方式为：__________。

3.3甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权的优先受偿。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

4.2合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物解除抵押手续。

第五条争议解决

5.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的债务履行期限届满之日终止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他财产相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产设定抵押权的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的权益与责任

1.1第三方主体同意在甲方逾期未履行债务的情况下，按照甲乙双方的约定，履行债务，确保甲方的利益不受损失。

1.2第三方主体应承担因履行本合同发生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

1.3第三方主体应保证其提供的担保财产不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、扣押等情况，且具有完全的处分权。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方对抵押物享有优先受偿的权利，乙方应按照约定履行债务，确保甲方的利益不受损失。

2.2甲方有权按照合同约定，要求乙方提供担保，包括但不限于第三方担保、财产担保等。

2.3甲方在债务履行期限内履行债务的，有权要求乙方解除抵押权。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照合同约定的期限、金额和方式向甲方清偿债务。

3.2乙方逾期履行债务的，应按照约定支付违约金，违约金计算方式为：__________。

3.3乙方未按约定履行债务，甲方有权依法行使抵押权，实现债权的优先受偿。

3.4乙方不得以任何理由侵犯甲方的抵押权，包括但不限于转让、设定其他担保等。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

4.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，办理抵押物解除抵押手续。

第五条争议解决

5.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的债务履行期限届满之日终止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他财产相关证明文件

第三方主体介入的意义和目的在于，在甲方逾期未履行债务的情况下，第三方主体可以按照甲乙双方的约定，履行债务，确保甲方的利益不受损失。同时，第三方主体的介入也可以增加乙方履行合同的信任度，降低甲方违约风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定抵押权和引入第三方主体，甲方可以更好地保护自身的权益，确保在乙方逾期履行债务的情况下，甲方可以优先受偿，减少损失。同时，甲方也可以通过合同条款的设定，对乙方的违约行为进行限制，保护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保乙方的权益，甲方同意将抵押物设定为乙方提供担保，同时引入第三方主体作为共同担保人，特订立本合同，共同维护合同双方的合法权益。

第一条第三方主体的权益与责任

1.1第三方主体同意在甲方逾期未履行债务的情况下，按照甲乙双方的约定，履行债务，确保乙方的利益不受损失。

1.2第三方主体应承担因履行本合同发生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

1.3第三方主体应保证其提供的担保财产不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、扣押等情况，且具有完全的处分权。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方对抵押物享有优先受偿的权利，甲方应按照约定履行债务，确保乙方的利益不受损失。

2.2乙方有权按照合同约定，要求甲方提供担保，包括但不限于第三方担保、财产担保等。

2.3乙方在债务履行期限内履行债务的，有权要求甲方解除抵押权。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应按照合同约定的期限、金额和方式向乙方清偿债务。

3.2甲方逾期履行债务的，应按照约定支付违约金，违约金计算方式为：__________。

3.3甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权的优先受偿。

3.4甲方不得以任何理由侵犯乙方的抵押权，包括但不限于转让、设定其他担保等。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

4.2合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物解除抵押手续。

第五条争议解决

5.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的债务履行期限届满之日终止。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他财产相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过设定抵押权和引入第三方主体，乙方可以更好地保护自身的权益，确保在甲方逾期履行债务的情况下，乙方可以优先受偿，减少损失。同时，乙方也可以通过合同