商业地产策划合同模板

商业地产策划合同模板合同编号：[待填写]

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（受托方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房地产项目（以下简称“项目”），并希望对该项目进行策划、推广和销售；乙方具备专业的地产策划和销售能力，愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方就项目的策划、推广和销售等相关事宜，达成如下协议：

一、委托内容

1.1乙方接受甲方的委托，就甲方的项目进行市场调研、策划方案制定、推广方案执行、销售策略实施等工作。

1.2乙方需在[时间]内向甲方提交项目的整体策划方案，包括但不限于市场定位、产品定位、推广策略、销售策略等内容。

1.3乙方需在策划方案确定后，按照甲方要求进行推广和销售工作，包括但不限于广告制作、媒体投放、客户接待、签约谈判等。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[时间]。

三、费用及支付

3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），其中包括策划费、推广费、销售佣金等。

3.2甲方支付乙方的费用，按照双方约定的付款节点和方式进行。

四、权益分配

4.1乙方在合同期内完成的策划、推广和销售工作，其相关的知识产权归甲方所有。

4.2乙方在合同期内所开发的客户资源，归甲方所有。

五、保密条款

5.1双方在合同期内和合同终止后，对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：[待填写]

附件：

1.项目基本情况介绍

2.乙方策划方案模板

3.乙方推广方案模板

4.乙方销售策略模板

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（受托方）：[待填写]

第三方（合作方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房地产项目（以下简称“项目”），并希望对该项目进行策划、推广和销售；乙方具备专业的地产策划和销售能力，愿意为甲方提供相关服务；第三方具备[第三方提供的服务内容]，愿意为甲方和乙方提供支持。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方就项目的策划、推广和销售等相关事宜，以及乙方和第三方之间的合作事宜，达成如下协议：

一、第三方主体职责

1.1第三方作为合作方，应提供[第三方提供的服务内容]，包括但不限于[具体服务内容]。

1.2第三方需在[时间]内向甲方和乙方提交服务方案，包括但不限于服务内容、服务标准、服务时间等。

1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保服务质量，不得损害甲乙双方的利益。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为项目的委托方，有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合甲方的要求。

2.2甲方有权根据项目进展和市场情况，调整对乙方和第三方的服务需求，并要求乙方和第三方予以执行。

2.3甲方在合同期内和合同终止后，对项目相关的知识产权和客户资源拥有独占权，乙方和第三方应予以尊重和保护。

三、乙方职责及限制

3.1乙方作为受托方，应根据甲方的要求，制定项目的策划方案、推广方案和销售策略，并提交甲方和第三方。

3.2乙方在合同期内，应按照甲方和第三方的工作计划和时间节点，完成相关服务，并接受甲方的监督和评价。

3.3乙方不得在合同期内未经甲方和第三方同意，将项目的策划、推广和销售工作转委托给其他第三方。

四、第三方违约责任

4.1第三方如未能按照约定提供服务，或提供的服务质量不符合甲乙双方的要求，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

4.2第三方如违反国家相关法律法规，导致甲乙双方受到处罚或损失，应承担全部责任。

五、合同期限及终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[时间]。

5.2在合同期内，如甲方、乙方或第三方任一方提前终止合同，应提前[时间]书面通知其他双方，并按照双方约定办理合同终止手续。

六、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

签订日期：[待填写]

附件：

1.项目基本情况介绍

2.乙方策划方案模板

3.乙方推广方案模板

4.乙方销售策略模板

5.第三方服务方案模板

第三方介入的意义和目的在于，可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务支持，提高项目的策划、推广和销售效果，实现甲乙双方的利益最大化。第三方作为专业机构，具备丰富的行业经验和资源，能够为甲方和乙方提供专业化的服务，提高项目的成功率。同时，第三方介入也有利于规范甲乙双方的行为，确保项目按照约定进行，减少甲乙双方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的委托方，对项目的成功与否负有重要的责任。甲方为主导，可以确保甲方的利益得到充分的保障，同时也可以确保乙方和第三方按照甲方的要求进行工作，实现项目的目标。甲方为主导还有利于甲方对项目进展的掌控，甲方可以根据项目进展和市场情况，调整对乙方和第三方的服务需求，以确保项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（受托方）：[待填写]

第三方（合作方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房地产项目（以下简称“项目”），并希望对该项目进行策划、推广和销售；乙方具备专业的地产策划和销售能力，愿意为甲方提供相关服务；第三方具备[第三方提供的服务内容]，愿意为甲方和乙方提供支持。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方就项目的策划、推广和销售等相关事宜，以及乙方和第三方之间的合作事宜，达成如下协议：

一、第三方主体职责

1.1第三方作为合作方，应提供[第三方提供的服务内容]，包括但不限于[具体服务内容]。

1.2第三方需在[时间]内向甲方和乙方提交服务方案，包括但不限于服务内容、服务标准、服务时间等。

1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保服务质量，不得损害甲乙双方的利益。

二、乙方权益主导

2.1乙方作为受托方，应根据甲方的要求，制定项目的策划方案、推广方案和销售策略，并提交甲方和第三方。

2.2乙方在合同期内，应按照甲方和第三方的工作计划和时间节点，完成相关服务，并接受甲方的监督和评价。

2.3乙方不得在合同期内未经甲方和第三方同意，将项目的策划、推广和销售工作转委托给其他第三方。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方如未能按照约定支付乙方的服务费用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.2甲方如未能按照约定提供项目相关信息和支持，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的违约责任。

3.3甲方不得在合同期内未经乙方和第三方同意，改变项目的策划、推广和销售策略。

四、乙方权利条款及利益保障

4.1乙方有权根据项目的实际情况，提出对策划、推广和销售策略的修改意见，并经甲方和第三方同意后执行。

4.2乙方有权按照约定获得甲方支付的服务费用，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。

4.3乙方在合同期内和合同终止后，对项目相关的知识产权和客户资源拥有独占权，甲方和第三方应予以尊重和保护。

五、合同期限及终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[时间]。

5.2在合同期内，如甲方、乙方或第三方任一方提前终止合同，应提前[时间]书面通知其他双方，并按照双方约定办理合同终止手续。

六、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

签订日期：[待填写]

附件：

1.项目基本情况介绍

2.乙方策划方案模板

3.乙方推广方案模板

4.乙方销售策略模板

5.第三方服务方案模板

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业的地产策划和销售机构，对项目的策划、推广和销售工作有更深入的了解和专业的技能。乙方为主导可以确保乙方的权益得到充分的保障，同时也可以确保甲方和第三方按照乙方的专业要求进行工作，实现项目的目标。乙方为主导还有利于乙方对项目进展的掌控，乙方可以根据项目进展和市场情