农村合资合作建房合同模板

农村合资合作建房合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村土地使用权，并计划在该土地上建设住房；乙方愿意与甲方合作，共同投资建设该住房，双方经友好协商，达成如下合作协议：

第一条合作目的

甲乙双方共同投资建设住房，旨在改善居住条件，实现互利共赢。

第二条合作范围

1.甲方负责提供合法的土地使用权，以及办理相关手续。

2.乙方负责投资建设住房，并承担建设过程中的全部费用。

第三条合作期限

合作期限为[填写期限]，自双方签订本合同之日起计算。

第四条投资及分成

1.乙方投资建设住房，总投资额为[填写投资额]。

2.住房建设完成后，甲乙双方按照[填写比例]的比例进行分成。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证土地使用权的合法性，确保建设项目符合相关法律法规及规划要求。

2.甲方应协助乙方办理建设过程中的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、建设许可等。

3.甲方应按照约定时间提供建设用地，确保项目顺利进行。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定投资建设住房，确保住房质量符合国家标准。

2.乙方应承担建设过程中的全部费用，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

3.乙方应按照约定比例承担住房销售风险。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证

2.建设项目规划许可证

3.建设许可证

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村土地使用权，并计划在该土地上建设住房；乙方愿意与甲方合作，共同投资建设该住房；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供项目管理、技术支持等相关服务。双方经友好协商，达成如下合作协议：

第一条第三方的主要职责

1.第三方应负责项目管理，包括但不限于进度控制、质量监督、安全监管等。

2.第三方应提供技术支持，确保建设项目符合相关法律法规及规划要求。

3.第三方应协助甲乙双方办理建设过程中的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、建设许可等。

4.第三方应对乙方施工人员进行技术培训，确保施工质量。

第二条甲方的权利和义务

1.甲方应保证土地使用权的合法性，确保建设项目符合相关法律法规及规划要求。

2.甲方应按照约定时间提供建设用地，确保项目顺利进行。

3.甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方履行职责。

4.甲方有权根据项目进展情况，调整合同约定的各项条款。

5.甲方在合同履行过程中，享有优先购买住房的权利。

第三条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定投资建设住房，确保住房质量符合国家标准。

2.乙方应承担建设过程中的全部费用，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

3.乙方应按照约定比例承担住房销售风险。

4.乙方应接受第三方的项目管理和技术指导。

第四条第三方的主要权利和义务

1.第三方有权根据项目实际情况，提出合理化建议，甲乙双方应给予充分考虑。

2.第三方应按照约定时间完成项目管理工作，确保项目按计划进行。

3.第三方应保证施工质量，对因施工质量问题造成的损失承担责任。

4.第三方应遵守相关法律法规，确保项目合法合规。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证

2.建设项目规划许可证

3.建设许可证

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，介入本合同旨在提供项目管理、技术支持等专业服务，确保建设项目的顺利进行，提高项目质量，降低项目风险。第三方的中立地位有助于平衡甲乙双方的利益，促进双方合作，实现项目目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权人，主导本合同的签订，旨在确保项目建设的合法性、合规性，以及保障自身合法权益。甲方通过与乙方合作，共同投资建设住房，实现互利共赢。同时，通过引入第三方专业服务，甲方能够更好地控制项目风险，提高项目质量，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村土地使用权，并计划在该土地上建设住房；乙方愿意与甲方合作，共同投资建设该住房；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供项目管理、技术支持等相关服务。双方经友好协商，达成如下合作协议：

第一条第三方的主要职责

1.第三方应负责项目管理，包括但不限于进度控制、质量监督、安全监管等。

2.第三方应提供技术支持，确保建设项目符合相关法律法规及规划要求。

3.第三方应协助甲乙双方办理建设过程中的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、建设许可等。

4.第三方应对甲方人员进行技术培训，确保施工质量。

第二条甲方的权利和义务

1.甲方应保证土地使用权的合法性，确保建设项目符合相关法律法规及规划要求。

2.甲方应按照约定时间提供建设用地，确保项目顺利进行。

3.甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方履行职责。

4.甲方有权根据项目进展情况，调整合同约定的各项条款。

5.甲方在合同履行过程中，享有优先购买住房的权利。

第三条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定投资建设住房，确保住房质量符合国家标准。

2.乙方应承担建设过程中的全部费用，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

3.乙方应按照约定比例承担住房销售风险。

4.乙方应接受第三方的项目管理和技术指导。

第四条第三方的主要权利和义务

1.第三方有权根据项目实际情况，提出合理化建议，甲乙双方应给予充分考虑。

2.第三方应按照约定时间完成项目管理工作，确保项目按计划进行。

3.第三方应保证施工质量，对因施工质量问题造成的损失承担责任。

4.第三方应遵守相关法律法规，确保项目合法合规。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证

2.建设项目规划许可证

3.建设许可证

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资建设的一方，主导本合同的签订，旨在确保项目建设的合法性、合规性，以及保障自身合法权益。乙方通过与甲