郊区公寓房屋买卖合同模板

郊区公寓房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

郊区公寓房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方：

1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]

2.注册地址：[填写卖方注册地址]

3.联系人：[填写卖方联系人姓名]

4.联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]

2.注册地址：[填写买方注册地址]

3.联系人：[填写买方联系人姓名]

4.联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区公寓房屋（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体城市或地区]的[填写街道名称]号，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式如下：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付定金人民币[填写金额]元；

2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条附加条款

4.1房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。

4.3房屋买卖过程中，双方应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元。

5.2如买方未能按本合同约定支付价款，应支付违约金人民币[填写金额]元。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写具体管辖法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.卖方身份证明复印件

4.买方身份证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

郊区公寓房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方：

1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]

2.注册地址：[填写卖方注册地址]

3.联系人：[填写卖方联系人姓名]

4.联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]

2.注册地址：[填写买方注册地址]

3.联系人：[填写买方联系人姓名]

4.联系电话：[填写买方联系电话]

第三方服务方：

1.名称：[填写第三方服务方名称]

2.注册地址：[填写第三方服务方注册地址]

3.联系人：[填写第三方服务方联系人姓名]

4.联系电话：[填写第三方服务方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区公寓房屋（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方服务方愿意提供房屋交易相关的服务（包括但不限于贷款、担保、过户等服务），双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体城市或地区]的[填写街道名称]号，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式如下：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付定金人民币[填写金额]元；

2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余款项。

第三条第三方服务内容

3.1第三方服务方应提供以下服务：

3.1.1提供贷款咨询及申请服务；

3.1.2提供担保服务，确保交易顺利进行；

3.1.3提供过户服务，协助完成房屋所有权转移手续；

3.1.4提供交易咨询及争议解决服务。

3.2第三方服务方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性。

第四条甲方权益保障

4.1甲方（买方）享有以下权利：

4.1.1要求第三方服务方提供优质、高效的服务；

4.1.2要求卖方按照约定时间交付房屋；

4.1.3在合同履行过程中，如发生争议，有权要求第三方服务方协助解决；

4.1.4在合同履行过程中，如卖方违约，有权要求卖方支付违约金。

4.2甲方（买方）应承担以下义务：

4.2.1按照约定时间支付价款；

4.2.2配合第三方服务方及卖方完成交易相关手续。

第五条卖方义务及限制

5.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

5.2卖方应保证房屋交付时，水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

5.3卖方在房屋买卖过程中，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。

第六条违约责任

6.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元。

6.2如买方未能按本合同约定支付价款，应支付违约金人民币[填写金额]元。

6.3如第三方服务方未能按本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写具体管辖法院]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方（卖方）、第三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.卖方身份证明复印件

4.买方身份证明复印件

5.第三方服务方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方服务方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的交易服务，确保交易的安全性和效率。第三方服务方承担着提供贷款、担保、过户等服务的重要角色，其介入有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求第三方服务方提供优质、高效的服务，有权要求卖方按照约定时间交付房屋，有权在发生争议时要求第三方服务方协助解决。甲方为主导的目的和意义在于确保买方的合法权益得到最大程度的保护，使交易更加公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

郊区公寓房屋租赁合同模板

合同双方：

出租方：

1.姓名/名称：[填写出租方姓名或名称]

2.注册地址：[填写出租方注册地址]

3.联系人：[填写出租方联系人姓名]

4.联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：

1.姓名/名称：[填写承租方姓名或名称]

2.注册地址：[填写承租方注册地址]

3.联系人：[填写承租方联系人姓名]

4.联系电话：[填写承租方联系电话]

第三方服务方：

1.名称：[填写第三方服务方名称]

2.注册地址：[填写第三方服务方注册地址]

3.联系人：[填写第三方服务方联系人姓名]

4.联系电话：[填写第三方服务方联系电话]

鉴于出租方是位于[填写房屋地址]的郊区公寓房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋；第三方服务方愿意提供租赁相关的服务（包括但不限于租赁咨询、担保、维修等服务），双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体城市或地区]的[填写街道名称]号，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[填写起止日期]，自[填写起租日期]起至[填写到期日期]止。

2.2租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元。

3.2租金支付方式如下：

3.2.1承租方应于每月[填写日期]前，向出租方支付当月租金。

第三步第三方服务内容

3.1第三方服务方应提供以下服务：

3.1.1提供租赁咨询及申请服务；

3.1.2提供担保服务，确保租赁顺利进行；

3.1.3提供维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用；

3.1.4提供争议解决服务。

3.2第三方服务方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性。

第四条乙方权益保障

4.1乙方（承租方）享有以下权利：

4.1.1按照约定使用房屋及附属设施；

4.1.2要求第三方服务方提供优质、高效的服务；

4.1.3在合同履行过程中，如发生争议，有权要求第三方服务方协助解决；

4.1.4在合同履行过程中，如出租方违约，有权要求出租方支付违约金。

4.2乙方（承租方）应承担以下义务：

4.2.1按照约定时间支付租金；

4.2.2合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

4.2.3不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

第五条出租方义务及限制

5.1出租方应保证房屋交付时，水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

5.2出租方在租赁过程中，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。

第六条违约责任

6.1如出租方未能按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元。

6.2如承租方未能按本合同约定支付租金，应支付违约金人民币[填写金额]元。

6.3如第三方服务方未能按本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写具体管辖法院]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方（出租方）、乙方（承租方）、第三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.出租方身份证明复印件

4.承租方身份证明复印件

5.第三方服务方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求第三方服务方提供优质、高效的服务