拆迁承揽合同模板

拆迁承揽合同模板合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承揽方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆迁事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围和内容

1.1甲方同意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）交付乙方进行拆迁，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方负责对甲方房屋进行拆除，并承担拆除过程中的所有风险。

二、拆迁时间和方式

2.1乙方应在合同签订后____个工作日内开始拆迁工作，并在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作。

2.2乙方应采用合理、安全的拆迁方式，确保拆迁过程中的安全和环保。

三、拆迁费用和支付方式

3.1乙方应支付给甲方拆迁费用，具体金额如下：____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在拆迁工作开始前，将拆迁费用支付给甲方。支付方式为____（银行转账/现金支付）。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁费用的____%。

4.2乙方未按约定方式进行拆迁，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（委托方）：_______

乙方（承揽方）：_______

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋基本情况

附件二：拆迁费用明细

附件三：法律法规及相关政策依据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承揽方）：_______

第三方（监管方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆迁事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围和内容

1.1甲方同意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）交付乙方进行拆迁，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方负责对甲方房屋进行拆除，并承担拆除过程中的所有风险。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方拆迁过程进行全程监督，确保拆迁工作按照约定的时间、方式进行，保障甲方的合法权益。

2.2第三方应定期向甲方报告拆迁工作的进展情况，并对拆迁过程中出现的问题及时提出解决方案。

三、甲方权益保障

3.1乙方应按约定时间完成拆迁工作，如乙方未按约定时间完成拆迁工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆迁费用的____%。

3.2乙方应按约定方式进行拆迁，如乙方未按约定方式进行拆迁，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方有权对乙方拆迁过程中的施工质量进行监督，如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应承担拆迁过程中的所有风险，包括但不限于安全事故、环境污染等。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供与拆迁相关的所有文件和资料。

4.3乙方在拆迁过程中，不得损害甲方的其他合法权益，包括但不限于房屋内的财物、周边设施等。

五、拆迁费用和支付方式

5.1乙方应支付给甲方拆迁费用，具体金额如下：____元（大写：____元整）。

5.2乙方应在拆迁工作开始前，将拆迁费用支付给甲方。支付方式为____（银行转账/现金支付）。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成拆迁工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆迁费用的____%。

6.2乙方未按约定方式进行拆迁，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（委托方）：_______

乙方（承揽方）：_______

第三方（监管方）：_______

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋基本情况

附件二：拆迁费用明细

附件三：法律法规及相关政策依据

第三方介入的意义和目的在于，能够更好地保障甲方的合法权益，通过对乙方拆迁过程的全程监督，确保拆迁工作按照约定的时间、方式进行，避免因乙方违约或施工质量问题给甲方带来损失。同时，第三方作为独立的监管方，能够公正、客观地处理拆迁过程中出现的争议和问题，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的责任及限制，确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。同时，通过设定违约金、赔偿责任等条款，对乙方进行约束，避免乙方违约或施工质量问题给甲方带来损失。此外，甲方为主导还有利于甲方在争议解决过程中占据有利地位，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承揽方）：_______

第三方（监管方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”）需要拆除，乙方具备拆除房产的能力和资质，双方同意就该拆除事宜签订本合同，并约定第三方作为监管方对拆除过程进行监督，以确保拆除工作的顺利进行。

一、拆除范围和内容

1.1甲方同意将其名下的房产交付乙方进行拆除，房产的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方负责对甲方房产进行拆除，并承担拆除过程中的所有风险。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权按照约定的时间和方式进行拆除工作，甲方应提供必要的协助和配合。

2.2乙方有权要求甲方提供与拆除相关的所有文件和资料，以确保拆除工作的顺利进行。

2.3乙方在拆除过程中，有权要求第三方进行监督，确保拆除工作的质量和安全。

三、甲方责任及限制

3.1甲方应按照约定时间将房产交付给乙方进行拆除，如甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。

3.2甲方应确保房产内的物品已经搬离，不得影响拆除工作的进行。

3.3甲方不得干预乙方的拆除工作，不得要求乙方违反法律法规和本合同的约定进行拆除。

四、第三方监管职责

4.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方拆除过程进行全程监督，确保拆除工作按照约定的时间、方式进行，保障乙方的合法权益。

4.2第三方应定期向乙方报告拆除工作的进展情况，并对拆除过程中出现的问题及时提出解决方案。

五、拆除费用和支付方式

5.1乙方应支付给甲方拆除费用，具体金额如下：____元（大写：____元整）。

5.2乙方应在拆除工作开始前，将拆除费用支付给甲方。支付方式为____（银行转账/现金支付）。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。

6.2甲方干预乙方的拆除工作，或要求乙方违反法律法规和本合同的约定进行拆除的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（委托方）：_______

乙方（承揽方）：_______

第三方（监管方）：_______

签订日期：____年____月____日

附件一：房产基本情况

附件二：拆除费用明细

附件三：法律法规及相关政策依据

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的责任及限制，确保乙方在拆除过程中的合法权益得到充分保障。同时，通过设定违约金、赔偿责任等条款，对甲方进行约束，避免甲方违约或干预乙方的工作给乙方带来损失。此外，乙方