2024《建筑装饰工程招投标与合同管理》课程标准

合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为实施某项目需要进行建筑装饰工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑装饰工程的招投标与合同管理事项达成如下协议：一、工程名称：____________________二、工程地点：____________________三、工程规模：____________________四、工程内容：____________________五、工程总价：____________________（大写：____________________元整）六、付款方式及进度：1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。2.工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。3.工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。4.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。5.合同价款支付方式：_____银行转账___现金支付。七、工期：自合同签订之日起___天内完成。八、质量标准：工程质量应达到国家及行业相关标准，并符合甲方要求。九、违约责任：1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率0.05%。十、争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、合同的生效、变更和解除：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。3.合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方确认后生效。十二、其他约定：1.乙方应按照甲方的要求，做好工程现场的安全防护工作。2.乙方应承担工程期间发生的税费、保险等费用。3.乙方应按时向甲方提供工程进度报告和质量报告。4.甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖欠。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保填写合同编号、甲方和乙方信息准确无误，以避免后期因信息错误导致的纠纷。解决办法：仔细核对并确保所有填写的信息准确无误，如有疑问，应及时与对方沟通确认。2.工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等关键信息应详细明确，以免施工过程中出现误解。解决办法：在合同中详细描述工程的相关信息，并在签订前由双方确认无误。3.工程总价及付款方式应明确，避免后续因付款问题产生纠纷。解决办法：明确付款方式和进度，并在合同中详细列明。4.工期应明确，确保双方对工程完成时间有共同的理解，避免延期导致的纠纷。解决办法：在合同中明确工期，并约定延期违约责任。5.质量标准应明确，确保工程质量符合要求。解决办法：明确质量标准，并在合同中列明相关质量要求。6.双方应了解并明确违约责任，以避免违约行为发生。解决办法：在合同中详细列明违约责任，并确保双方理解。7.双方应了解争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商或诉讼等。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：承担工程建设任务的单位或个人。解释：发包方是工程建设项目的委托方，负责制定工程要求、提供建设资金等。2.承包方（乙方）：承担工程建设任务的单位或个人。解释：承包方是接受发包方委托，按照合同约定完成工程建设任务的单位或个人。3.合同编号：用于唯一标识一份合同的编号。解释：合同编号是合同的识别码，用于方便合同的管理和查询。4.建筑装饰工程：指对建筑物内部和外部进行装饰装修的活动。解释：建筑装饰工程包括墙面、地面、天花板等部位的装修，以及家具、灯具等设备的配置。5.招投标：指通过公开竞争的方式选择工程承包方的过程。解释：招投标是一种公平、公正、公开的竞争机制，通过评审投标书来选择最符合条件的承包方。6.合同管理：指对合同的履行进行监督、协调和控制的过程。解释：合同管理包括合同的履行、变更、解除和争议解决等方面的工作。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是用来弥补守约方因违约行为所造成的损失的一种经济赔偿方式。8.工期：指完成工程建设任务所需的时间。解释：工期是合同中约定的工程完成的时间限制，通常以天数表示。9.质量标准：指工程质量应达到的要求和标准。解释：质量标准是衡量工程质量好坏的具体指标，包括工程的安全性、可靠性、美观性等方面。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。解释：争议解决是为了解决合同双方在履行过程中产生的分歧和争议，采取的相应措施和方式。应用场合：1.适用于各类建筑装饰工程项目的发包与承包双方。2.适用于建筑装饰工程的设计、施工、材料供应等环节。3.适用于各类企业、公共设施、住宅小区等建筑装饰工程项目的招投标与合同管理。补充条款：1.工程变更条款：如工程发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、工期、价款等事项。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的概念及双方的责任和义务，如自然灾害、社会动荡等导致工程无法正常进行的情况。3.保险条款：要求乙方为工程购买相应的保险，如建筑工程保险、人身意外伤害保险等。4.知识产权保护条款：明确工程设计、施工过程中涉及的知识产权保护事项，防止侵权行为发生。5.保密条款：要求双方对合同内容、技术资料、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.工程设