2024区水库租赁（承包）合同清理整治工作实施方案

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________区水库的出租（承包）权，乙方愿意租赁（承包）该水库，经双方友好协商，特订立本实施方案，共同遵照执行：第一条租赁（承包）范围与期限1.1乙方租赁（承包）的水库范围为：__________（具体位置、面积等描述）。1.2租赁（承包）期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁（承包）费用2.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租赁（承包）费用。第三条双方的权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁（承包）期限内对租赁（承包）的水库享有合法使用权；（2）确保水库水质、生态环境及设施设备的正常运行；（3）提供必要的水库管理、维护、维修等服务；（4）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。3.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租赁（承包）费用；（2）合理利用水库资源，不得擅自改变水库用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）爱护水库设施设备，合理维护水库生态环境。第四条合同的变更、解除与终止4.1合同变更：双方同意，合同变更须书面签署，并经双方确认。4.2合同解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按约定支付租赁（承包）费用，甲方有权解除本合同；（3）甲方未履行合同义务，乙方有权解除本合同。4.3合同终止：本合同租赁（承包）期限届满，双方未续签或达成续约协议的，本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲方未履行合同义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2乙方未按约定支付租赁（承包）费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方违反合同其他条款，应承担相应违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对合同双方的资质进行审查，必要时可委托专业律师进行尽职调查。2.合同内容应符合国家相关法律法规，不得违反国家政策。解决办法：在合同签订前，对涉及的法律、法规和政策进行充分了解和咨询，确保合同内容的合法性。3.明确合同双方的权责划分，防止因权责不明引发纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权益和义务，明确各自的权责划分。4.注意合同条款的完整性，确保合同条款涵盖合同履行的各个方面。解决办法：在合同签订前，逐条审查合同条款，确保合同内容的完整性。5.合同中的违约责任应明确具体，确保合同一方违约时，对方可以依据合同追究责任。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。解决办法：建立合同履行监督机制，定期对合同履行情况进行检查和评估。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有水库出租（承包）权的一方，负责将水库出租（承包）给承租方。2.承租方（乙方）：指租赁（承包）水库的一方，享有在租赁（承包）期限内使用水库的权利。3.租赁费：指承租方为使用水库而支付给出租方的费用。4.承包费：指承租方为获得水库承包权而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁水库的使用期限。6.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。8.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。应用场合：1.水库所有者或管理方与租赁方或承包方之间的合同签订。2.需要明确水库使用权的租赁或承包协议。3.双方就水库资源利用、管理、维护等方面达成一致时。4.适用于其他涉及水库租赁或承包的场合。补充条款：1.水位调节与水质保护措施：双方应共同遵守的水位调节规定和水质保护措施。2.应急预案：针对水库可能发生的突发情况，双方应制定的应急预案。3.保险责任：双方应承担的保险责任和保险要求的约定。4.环境保护：双方应遵守的环境保护要求和相关责任。5.期满续约：合同期满后，双方续约的条件、费用等约定。6.合同终止后的处理：合同终止后，双方对水库及相关设施的处理方式。7.法律适用与争议解决：本合同适用的法律法规，以及争议解决