影剧院装修墙体拆除合同

影剧院装修墙体拆除合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三章工程拆除3.1墙体拆除范围与标准3.2拆除过程中的安全措施3.3拆除工程的进度与时间安排第四章工程质量与验收4.1拆除质量标准4.2验收程序与时间4.3验收不合格的处理方式第五章工程费用与支付5.1工程费用的计算与支付方式5.2工程进度款的支付时间与比例5.3工程尾款的支付条件与时间第六章工程变更6.1工程变更的条件与程序6.2工程变更的费用与时间调整第七章合同的履行与违约责任7.1合同双方的履行义务7.2违约行为的处理方式第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点与机构第九章合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序9.2分包工程的审核与责任第十章保险与安全保障10.1工程保险的购买与责任10.2施工过程中的安全保障措施第十一章环境保护与废物处理11.1施工过程中的环境保护措施11.2拆除废物的处理与清运第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序12.2合同终止后的善后处理第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的保密条款13.3合同的送达与联系方式第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的签署与份数合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.2本合同的工作范围包括但不限于墙体的拆除、垃圾清运以及拆除后的场地清理等工作。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照本合同的约定提供拆除工程的场地、设施和必要的资料，并负责协调相关政府部门的相关手续。1.2.2乙方应按照本合同的约定，完成拆除工作，并保证工程质量和安全。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.3.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第二章工程概述2.1工程名称影剧院墙体拆除工程2.2工程地点甲方影剧院所在地2.3工程内容2.3.1乙方负责拆除甲方影剧院内所有指定墙体，并清理拆除后产生的废弃物。2.3.2乙方负责在拆除过程中采取必要的措施，确保邻近建筑物和设施的安全。2.4工程预算工程预算总额为人民币____元整（大写：_________________________元整），该预算为最终结算金额。第三章工程拆除3.1墙体拆除范围与标准3.1.1乙方应按照甲方的要求，拆除指定墙体，并按照相关法规和标准进行施工。3.1.2乙方在拆除过程中应确保不损害甲方的其他财产和设施。3.2拆除过程中的安全措施3.2.1乙方应制定详细的安全措施，并在施工过程中严格遵守。3.2.2乙方应在施工区域设置明显的安全警示标志，并采取措施防止无关人员进入施工区域。3.3拆除工程的进度与时间安排3.3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的时间表完成拆除工程。3.3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，应提前通知甲方，并采取措施予以解决。第四章工程质量与验收4.1拆除质量标准4.1.1乙方应保证拆除工程的质量符合国家相关法规和行业标准。4.1.2甲方有权对施工过程和结果进行监督和检验，以确保工程质量。4.2验收程序与时间4.2.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内组织验收。4.2.2甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付工程尾款。4.3验收不合格的处理方式4.3.1若验收不合格，乙方应按照甲方的要求重新施工，直至达到验收标准。4.3.2因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担重新施工的全部费用。第五章工程费用与支付5.1工程费用的计算与支付方式5.1.1本工程的费用计算根据实际拆除的墙体面积、拆除难度等因素，按照双方约定的单价进行计算。5.1.2双方约定工程款的支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行约定。5.2工程进度款的支付时间与比例5.2.1乙方应在每阶段工程完成并经甲方验收合格后，向甲方提交工程进度款申请。5.2.2甲方应在收到申请后的____个工作日内完成支付，支付比例由双方约定。5.3工程尾款的支付条件与时间5.3.1工程完成后，经甲方验收合格，乙方应向甲方提交工程尾款申请。5.3.2甲方应在收到申请后的____个工作日内完成支付。第六章工程变更6.1工程变更的条件与程序6.1.1如需变更工程内容、规模、进度等，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2工程变更的费用和时间调整按照双方协商的结果执行。第七章合同的履行与违约责任7.1合同双方的履行义务7.1.1甲方应按照合同约定提供施工条件，并及时支付工程款项。7.1.2乙方应按照第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九章合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序9.1.1除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。9.1.2任何一方如因特殊原因需转让合同权利或义务，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。第十章保险与安全保障10.1工程保险的购买与责任10.1.1乙方应购买必要的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险。10.1.2乙方应承担因施工过程中造成的人员伤亡和财产损失的责任。第十一章环境保护与废物处理11.1施工过程中的环境保护措施11.1.1乙方应在施工过程中采取措施，防止对环境造成污染。11.1.2乙方应对拆除产生的废弃物进行分类，并按照当地政府的规定进行处理。第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序12.1.1在合同有效期内，一方如欲解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。12.1.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并解决未了事宜。第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.1.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.1.2双方应在合同签订后____个工作日内，按照约定向对方提供合同副本。第十四章附则14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定拆除范围甲方应在本合同签订前，明确指定需要拆除的墙体范围和部位。乙方应根据甲方的指定，制定详细的拆除方案，并提交给甲方审批。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检验，以确保施工质量和安全。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方如需变更拆除范围或工程内容，应提前____个工作日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，调整施工方案，并报甲方审批。4.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。甲方提前终止合同的，应支付乙方至终止日的工程款项，并按实际完成工程量计算尾款。5.甲方违约责任如甲方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付工程款项、变更拆除范围导致乙方损失等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保证乙方应对拆除工程的质量和安全负责。乙方应严格按照拆除方案和规范进行施工，确保施工过程中的安全无隐患。2.乙方进度保证乙方应保证按照合同约定的时间表完成拆除工程。乙方如因特殊情况无法按进度完成，应提前____个工作日书面通知甲方，并协商解决办法。3.乙方保密义务乙方应对与甲方相关的商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.乙方违约责任如乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟完成工程、施工质量不符合约定等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在本合同中扮演协调和促成双方交易的角色。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同中约定第三方中介的报酬金额和支付方式。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现争议或问题，第三方中介应承担违约责任，向双方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对与甲方和乙方相关的商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.墙体拆除工程详细方案2.施工安全措施方案3.工程保险单据4.工程进度计划表5.墙体拆除工程质量标准6.甲乙双方营业执照复印件7.第三方中介资质证明文件8.合同变更协议9.违约金计算公式10.施工过程中产生的废弃物处理证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按进度施工，视为违约。3.乙方未按约定完成拆除工程，或施工质量不符合约定，视为违约。4.第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现争议，视为违约。5.任何一方未按约定保守商业秘密，泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，负责提供施工条件和支付工程款项。2.乙方：指承担施工义务的一方，负责完成拆除工程并提供质量保障。3.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同协调和促成交易的中立方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：双方应加强沟通，及时调整施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量争议：双方应共同参与验收，如有质量问题，乙方应立即整改。3.废弃物处理问题：乙方应按照当地政