画廊翻新工程中介服务

画廊翻新工程中介服务合同目录第一章：合同主体1.1甲方（画廊）的基本信息1.2乙方（中介服务公司）的基本信息第二章：中介服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务的具体内容2.3乙方的服务期限第三章：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准第五章：工期与进度5.1工程预计开始时间5.2工程预计结束时间5.3工程进度要求第六章：乙方义务与责任6.1乙方应承担的义务6.2乙方应承担的责任第七章：甲方义务与责任7.1甲方应承担的义务7.2甲方应承担的责任第八章：违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体承担方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的承担第十二章：合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约条件第十三章：其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件内容的说明与解释合同编号：GC20230001第一章：合同主体1.1甲方（画廊）的基本信息1.1.1甲方名称：X画廊1.1.2甲方地址：X市X区X街道X号1.1.3甲方联系人：X，联系电话：X1.2乙方（中介服务公司）的基本信息1.2.1乙方名称：X中介服务公司1.2.2乙方地址：X市X区X街道X号1.2.3乙方联系人：X，联系电话：X第二章：中介服务内容2.1乙方提供的服务范围2.1.1乙方负责寻找合适的翻新工程承包商2.1.2乙方负责协调甲方与承包商之间的沟通2.1.3乙方负责监督工程的进度和质量2.2乙方服务的具体内容2.2.1乙方负责对甲方提供的翻新工程需求进行详细了解2.2.2乙方负责制定详细的工程方案和预算2.2.3乙方负责对承包商的施工过程进行监督和管理2.3乙方的服务期限2.3.1乙方服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止第三章：合同价格与支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价为人民币X元整（大写：人民币X元整）3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方服务费用的方式为分期支付3.2.2甲方支付乙方服务费用的具体时间为每期工程进度款的支付时间3.3支付时间3.3.1甲方应按照乙方提供的工程进度报告，按时支付相应的工程进度款第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求4.1.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准4.1.2乙方应承担由于工程质量问题导致的一切责任和损失4.2工程验收标准4.2.1工程验收标准应按照国家相关法律法规及行业标准执行4.2.2工程验收由甲方、乙方和承包商共同参与，验收合格后方能进入下一阶段第五章：工期与进度5.1工程预计开始时间5.1.1工程预计开始时间为年月日5.2工程预计结束时间5.2.1工程预计结束时间为年月日5.3工程进度要求5.3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程5.3.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况第六章：乙方义务与责任6.1乙方应承担的义务6.1.1乙方应按照合同约定提供服务6.1.2乙方应确保工程质量符合相关法律法规及行业标准6.2乙方应承担的责任6.2.1乙方应对由于自身原因导致的工程质量问题承担责任6.2.2乙方应对由于自身原因导致的工程延期承担责任第七章：甲方义务与责任7.1甲方应承担的义务7.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用7.1.2甲方应提供乙方所需的工程相关资料和信息7.2甲方应承担的责任7.2.1甲方应对由于自身原因导致的工程质量问题承担责任7.2.2甲方应对由于自身原因导致的工程延期承担责任第八章：违约责任8.1违约行为的定义8.1.1违约行为包括未履行合同约定的义务和违反合同的条款8.2违约责任的具体承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给对方造成的损失第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和问题9.2争议解决的地点与机构9.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认10.2合同解除的条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密和技术秘密等11.2保密责任的承担11.2.1双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方第十二章：合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的终止条件12.2.1合同终止的条件按照合同约定的条款执行12.3合同的续约条件12.3.1合同续约应由双方协商一致，并书面确认第十三章：其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项13.1.1双方同意其他事项按照合同附件的约定执行13.2法律法规规定的其他事项13.2.1双方应遵守国家法律法规的规定，履行合同约定的义务第十四章：附件14.1合同附件列表14.1.1附件1：工程方案和预算14.1.2附件2：工程进度报告14.1.3附件3：工程验收报告14.2附件内容的说明与解释14.2.1附件内容是合同的重要组成部分，双方应按照附件的约定执行甲方（画廊）：乙方（中介服务公司）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权1.1甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、预算等。1.2甲方变更工程时，应提前通知乙方，并协商一致。1.3甲方变更工程导致乙方额外支出时，甲方应承担相应费用。2.甲方监督权2.1甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等资料。2.3甲方有权对乙方不合规的行为提出整改要求，并要求乙方及时整改。3.甲方解除合同权3.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。3.2甲方解除合同前，应通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。3.3甲方解除合同后，有权要求乙方赔偿因此造成的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方质量保障条款1.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2乙方在施工过程中，应严格按照工程方案和预算进行施工。1.3乙方不得使用劣质材料或降低工程质量，否则甲方有权要求乙方整改。2.乙方进度保障条款2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况，如有延期，应提前通知甲方。2.3乙方延期导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。3.乙方保密条款3.1乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。3.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给甲方造成的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介的职责1.1第三方中介应公正、中立地协调甲方与乙方的关系，维护双方合法权益。1.2第三方中介应监督乙方的工程进度、质量、安全等方面，确保工程顺利进行。1.3第三方中介应在甲方、乙方之间发生争议时，提供专业意见，协助解决争议。2.第三方中介的报酬2.1第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。2.2第三方中介的报酬根据工程进度按约定的比例支付。2.3第三方中介未履行职责的，甲方和乙方有权要求退还部分或全部报酬。3.第三方中介的违约责任3.1第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任。3.2第三方中介因主观原因导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件1：工程方案和预算2.附件2：工程进度报告3.附件3：工程验收报告4.附件4：乙方提供的材料和产品合格证明5.附件5：第三方中介的资质证明和报酬协议6.附件6：合同的变更、解除和续约协议7.附件7：保密协议8.附件8：争议解决的仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。认定：甲方在合同约定的支付时间内，未能支付应付款项，即为违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定完成工程。认定：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，即为违约。3.违约行为：乙方使用劣质材料或降低工程质量。认定：乙方在施工过程中使用劣质材料或工程质量不符合约定标准，即为违约。4.违约行为：第三方中介未按照合同约定履行职责。认定：第三方中介未能公正、中立地协调甲方与乙方的关系，或未能按照约定监督工程进度、质量等，即为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付逾期违约金。2.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测。3.问题：甲方未支付服务费用。解决办法：乙方有权暂停工程，并要求甲方支付应付款项。4.问题：第三方中介不履行职责。解决办法：甲方和乙方可共同协