商场翻新合同样本

商场翻新合同样本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同双方的权益与义务1.5合同的生效与终止第二章翻新项目描述2.1商场基本信息2.2翻新范围与内容2.3翻新目标与标准2.4项目时间表与阶段划分第三章合同主体3.1甲方信息3.2乙方信息3.3丙方信息（如有）第四章工程设计与审批4.1设计要求与标准4.2设计方案提交与审批4.3设计变更管理第五章工程预算与支付5.1工程预算编制5.2支付方式与时间5.3工程进度款支付5.4最终支付与结算第六章施工管理与监督6.1施工组织与管理6.2施工质量控制6.3安全生产管理6.4环境保护与消防第七章材料与设备7.1材料设备标准7.2供应商选择7.3材料设备验收7.4材料设备质保第八章工程进度与验收8.1工程进度计划8.2工程验收程序8.3验收标准与要求8.4工程移交与保修第九章合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与后果第十章违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.2争议解决方式第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的续签13.4附件与补充协议第十四章签署与备案14.1合同签署14.2备案与存档14.3合同副本合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确甲乙双方的权益与义务，确保商场翻新项目的顺利实施，提升商场整体形象与经营效益。1.1.2商场翻新项目是指对现有商场进行内部装修、设施更新、外部立面改造等工程。1.2定义与解释1.2.1甲方：指拥有商场产权或管理权的当事人。1.2.2乙方：指承担商场翻新工程的施工单位。1.2.3丙方：指为商场翻新项目提供材料、设备或服务的第三方。1.3法律法规适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同双方的权益与义务1.4.1甲方的权益与义务1.4.1.1提供商场翻新项目的详细资料，确保资料的真实、完整、准确。1.4.1.2按照合同约定支付工程款项，配合乙方进行施工。1.4.1.3负责商场翻新项目的审批、验收等手续。1.4.2乙方的权益与义务1.4.2.1按照合同约定完成商场翻新工程，确保工程质量、安全、进度等符合要求。1.4.2.2对翻新工程的施工过程进行保密，未经甲方同意不得泄露相关信息。1.4.2.3负责向甲方提供工程进度报告、质量报告等相关资料。1.5合同的生效与终止1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2在合同履行过程中，如双方协商一致，可以提前终止合同。1.5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程移交，并办理相关结算手续。第二章翻新项目描述2.1商场基本信息2.1.1商场名称：____________________2.1.2商场地址：____________________2.1.3商场规模：____________________2.2翻新范围与内容2.2.1翻新范围包括：____________________2.2.2翻新内容包括：____________________2.3翻新目标与标准2.3.1翻新目标：____________________2.3.2翻新标准：____________________2.4项目时间表与阶段划分2.4.1项目时间表：____________________2.4.2阶段划分：____________________第三章合同主体3.1甲方信息3.1.1名称：____________________3.1.2地址：____________________3.1.3联系人：____________________3.2乙方信息3.2.1名称：____________________3.2.2地址：____________________3.2.3联系人：____________________3.3丙方信息（如有）3.3.1名称：____________________3.3.2地址：____________________3.3.3联系人：____________________第四章工程设计与审批4.1设计要求与标准4.1.1设计要求：____________________4.1.2设计标准：____________________4.2设计方案提交与审批4.2.1乙方应在合同约定的时间内提交设计方案。4.2.2甲方应在收到设计方案后及时进行审批。4.3设计变更管理4.3.1如需变更设计，双方应协商一致，并签订变更协议。第五章工程预算与支付5.1工程预算编制5.1.1乙方应根据翻新项目的要求编制工程预算。5.1.2甲方应在收到工程预算后及时进行审批。5.2支付方式与时间5.2.1甲方支付工程款项的方式为：____________________5.2.2甲方支付工程款项的时间为：____________________5.3工程进度款支付5.3.1甲方根据乙方的工程进度支付相应的工程进度款。5.3.2乙方应在收到工程进度款后继续完成相关工作。5.4最终支付与结算5.4.1工程完成后，甲方应按照约定的方式进行最终支付。5.4.2双方应按照约定进行工程结算。第六章施工管理与监督6.1施工组织与管理6第八章工程进度与验收8.1工程进度计划8.1.1乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。8.1.2甲方应按照工程进度计划对工程进度进行监督。8.2工程验收程序8.2.1工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后及时组织验收。8.3验收标准与要求8.3.1工程验收应按照合同约定的标准进行。8.3.2甲方有权对工程质量、安全、进度等方面进行评估。8.4工程移交与保修8.4.1工程验收合格后，乙方应向甲方移交工程。8.4.2乙方应对工程进行保修，保修期自工程移交之日起计算。第九章合同变更与解除9.1变更条件与程序9.1.1如需变更合同，双方应签订书面变更协议。9.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.2解除条件与后果9.2.1合同解除的条件为：____________________9.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求进行工程移交，并办理相关结算手续。第十章违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2违约责任的承担方式为：____________________10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.1.2不可抗力的范围和影响应以中国气象局或相关部门的认定为依据。13.2合同的转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.3合同的续签13.3.1合同到期后，如双方同意继续合作，应签订新的合同。13.4附件与补充协议13.4.1合同附件和补充协议均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四章签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方签字盖章的合同正本应各执一份，副本送相关部门备案。14.2备案与存档14.2.1合同备案应按照中国政府的相关规定进行。14.2.2双方应妥善保存合同正本和副本，以备不时之需。14.3合同副本14.3.1本合同副本一式肆份，甲方执弍份，乙方执弍份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定供应商甲方有权指定供应商向乙方提供合同所需材料与设备。乙方应接受甲方的指定供应商，并与其签订材料设备供应合同。供应合同的条款包括但不限于质量标准、交付时间、付款条件等，具体条款由甲方与供应商协商确定。乙方应确保所购买的材料与设备符合合同约定的质量标准与要求。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，以确保工程质量、安全与进度符合合同约定。甲方行使监督权时，乙方应提供必要的协助与配合。甲方监督人员有权要求乙方提供工程进度报告、质量报告等相关资料。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，如有变更工程的需求，应向乙方提出书面变更通知。乙方应在收到变更通知后及时评估变更对工程进度、质量及成本的影响，并向甲方提交变更评估报告。甲方与乙方应就变更后的工程范围、进度、质量及成本等事项达成一致，并签订书面变更协议。4.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，严重影响工程质量、安全或进度，甲方有权书面通知乙方终止合同。终止合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程移交。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术支持乙方应向甲方提供技术支持，确保甲方对工程的技术要求得到正确理解与实施。乙方应解答甲方对工程的技术疑问，并提供必要的设计变更建议。乙方技术支持人员应具备相应的专业资格与经验。2.乙方施工质量控制乙方应建立健全施工质量控制体系，确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应定期对施工质量进行检查与评估，并向甲方报告施工质量情况。甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出改进意见。乙方应根据甲方的意见及时进行整改。3.乙方工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括工程进度、已完成工程量、下一步工作计划等内容。甲方有权要求乙方提供更详细的工程进度信息。乙方应确保工程进度报告的准确性，并及时更新。4.乙方违约责任乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。违约责任包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度延误、安全责任等。乙方应按照甲方的要求采取措施纠正违约行为，并承担相关费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介作为合同的协调与管理者，应负责监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全与进度符合合同约定。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的问题，并协助解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行现场监督与检查，以确保工程质量、安全与进度符合合同约定。第三方中介行使监督权时，乙方应提供必要的协助与配合。第三方中介有权要求乙方提供工程进度报告、质量报告等相关资料。3.第三方中介的调解权在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致。调解过程应保密，且不影响甲乙双方的法定权利。如调解失败，双方均有权按照合同约定的争议解决方式处理。4.第三方中介的费用第三方中介的收费标准应事先与甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用应包含在合同总价中，由甲乙双方按约定比例承担。如合同履行过程中发生额外费用，应由甲乙双方协商确定承担方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方为主导时的附加条款甲方指定供应商甲方监督权甲方变更权甲方终止权2.乙方为主导时的附加条款乙方技术支持乙方施工质量控制乙方工程进度报告乙方违约责任3.第三方中介为主导时的附加条款第三方中介职责第三方中介的监督权第三方中介的调解权第三方中介的费用二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付工程款项未按约定提供施工场地未按约定时间完成审批等手续未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定完成工程工程质量不符合约定工程进度延误未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未按约定履行协调管理职责未公正、中立地处理争议未按约定时间完成调解未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任违约责任是指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律后果，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.争议解决争议解决是指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方法，解决合同履行过程中产生的争议。4.保修期保修期是指乙方对工程提供的保修期限，通常自