商业大厦空调改造协议

商业大厦空调改造协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4定义与解释第二章改造项目概述2.1改造对象2.2改造内容2.3改造目标第三章改造方案与设计3.1设计要求3.2设计流程3.3设计成果第四章改造实施4.1实施主体4.2实施时间4.3施工标准4.4质量保障第五章改造费用5.1费用预算5.2费用支付5.3费用调整第六章合同的履行与监督6.1双方义务6.2监督与检查6.3违约责任第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九章合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2使用权规定11.3侵权责任第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章附件13.1设计图纸13.2技术参数13.3其他重要文件第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与修改14.3送达与联系方式14.4合同解除或终止后的处理14.5附加条款合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款定义与解释第二章改造项目概述第一条款改造对象第二条款改造内容第三条款改造目标第三章改造方案与设计第一条款设计要求第二条款设计流程第三条款设计成果第四章改造实施第一条款实施主体第二条款实施时间第三条款施工标准第四条款质量保障第五章改造费用第一条款费用预算第二条款费用支付第三条款费用调整第六章合同的履行与监督第一条款双方义务第二条款监督与检查第三条款违约责任第七章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款适用法律第九章合同的生效、终止与解除第一条款生效条件第二条款终止条件第三条款解除条件第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款使用权规定第三条款侵权责任第十二章合同的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让后果第十三章附件第一条款设计图纸第二条款技术参数第三条款其他重要文件第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的完整性与修改第三条款送达与联系方式第四条款合同解除或终止后的处理第五条款附加条款（合同方签字栏）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的条款及说明：附加条款一：额外保修服务条款内容：甲方承诺在改造完成后，提供为期一年的额外保修服务。在此期限内，如出现因改造原因导致的设备故障，甲方负责免费维修或更换。条款说明：此条款旨在保障乙方在改造后的商业大厦空调系统在使用过程中，能够得到及时的维修和保障，确保乙方正常经营不受影响。附加条款二：培训与技术支持条款内容：甲方应在改造完成后，为乙方提供为期一周的操作和维护培训。同时，甲方需在改造后的一年内，提供技术支持，解答乙方的技术疑问。条款说明：此条款旨在确保乙方在改造后的商业大厦空调系统的操作和维护方面，能够得到甲方的专业培训和技术支持，提高乙方工作人员的操作技能和维护水平。附加条款三：能耗监测与优化条款内容：甲方应在改造完成后，提供能耗监测服务，对商业大厦空调系统的能耗进行定期评估。并根据评估结果，为乙方提供优化建议，以降低能耗。条款说明：此条款旨在帮助乙方在改造后的商业大厦空调系统运行过程中，实现能耗的降低，提高能源利用效率，减少运营成本。2.当乙方为主导时，增加的条款及说明：附加条款一：技术指导与监督条款内容：乙方应在改造过程中，为甲方提供专业的技术指导与监督，确保改造项目的顺利进行。条款说明：此条款旨在确保改造项目在乙方的专业指导下，按照约定的技术要求进行，保证改造质量。附加条款二：设备供应与安装条款内容：乙方负责提供改造所需的空调设备，并负责设备的安装工作。设备供应应按时完成，安装质量应符合约定标准。条款说明：此条款旨在明确乙方在改造项目中的设备供应和安装责任，确保改造项目的顺利实施。附加条款三：质量保证与售后服务条款内容：乙方应对提供的空调设备及改造工程的质量承担责任。改造完成后，乙方应提供为期一年的售后服务，包括设备维护、故障排除等。条款说明：此条款旨在保障甲方在改造后的商业大厦空调系统的质量和售后服务方面，能够得到乙方的保障和支持。3.当有第三方中介时，增加的条款及说明：附加条款一：中介费用条款内容：甲方应支付给第三方中介约定的中介费用。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付。条款说明：此条款旨在明确甲方在中介服务过程中的费用支付责任，确保第三方中介的正常运作。附加条款二：中介的责任与义务条款内容：第三方中介应负责协调甲乙双方在改造项目中的关系，提供专业的咨询服务，确保改造项目的顺利进行。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在改造项目中的责任与义务，保障甲乙双方的权益。附加条款三：保密协议条款内容：第三方中介应对在改造项目中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。条款说明：此条款旨在保护甲乙双方的商业秘密，防止因信息泄露导致的利益损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术参数3.改造方案说明书4.设备供应清单5.施工进度计划6.质量保证协议7.售后服务承诺8.能耗监测报告9.操作和维护培训资料10.保密协议11.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间完成改造项目，视为违约。2.乙方提供的设备或改造工程质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方未按照约定的时间提供设备或服务，视为违约。4.第三方中介未能履行协调、咨询等义务，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业大厦：指用于商业、办公等目的的建筑物。2.空调改造：指对现有空调系统进行升级、更换或优化，以提高性能和能效。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造进度延误：及时沟通，协商调整施工计划，确保项目按时完成。2.质量问题：按照质量保证协议处理，要求乙方及时整改或更换设备。3.设备供应问题：参照设备供应清单，协商解决供应延迟或不足的问题。4.技术疑问：依托乙方提供的技术支持，解答操作和维护中的问题。5.保密泄露：如有泄露