小区装饰监理服务条款

小区装饰监理服务条款合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章服务内容2.1监理范围2.2监理标准2.3监理流程2.4服务质量第三章服务时间3.1开始时间3.2结束时间3.3延长时间第四章服务人员4.1监理人员资质4.2人员安排4.3人员更换第五章费用及支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整第六章责任及赔偿6.1监理责任6.2违约责任6.3赔偿责任第七章权利及义务7.1业主权利7.2监理权利7.3双方义务第八章沟通协调8.1沟通渠道8.2协调方式8.3变更处理第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3法律适用第十一章合同的终止和解除11.1终止条件11.2解除条件11.3终止和解除后的处理第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2补充条款第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同定义第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同效力第五条款合同解释第二章服务内容第一条款监理范围第二条款监理标准第三条款监理流程第四条款服务质量第三章服务时间第一条款开始时间第二条款结束时间第三条款延长时间第四章服务人员第一条款监理人员资质第二条款人员安排第三条款人员更换第五章费用及支付第一条款服务费用第二条款费用支付方式第三条款费用调整第六章责任及赔偿第一条款监理责任第二条款违约责任第三条款赔偿责任第七章权利及义务第一条款业主权利第二条款监理权利第三条款双方义务第八章沟通协调第一条款沟通渠道第二条款协调方式第三条款变更处理第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十章争议解决第一条款争议类型第二条款解决方式第三条款法律适用第十一章合同的终止和解除第一条款终止条件第二条款解除条件第三条款终止和解除后的处理第十二章附则第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同生效第十三章其他条款第一条款双方约定的其他事项第二条款补充条款第十四章签字盖章第一条款甲方签字第二条款乙方签字第三条款盖章多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定小区装饰所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料。若乙方无法提供甲方指定供应商的材料，需提前与甲方沟通，征得甲方同意后，方可采购其他供应商的材料。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定的标准。甲方可在施工期间，随时对施工现场进行查验，并要求乙方对存在的问题进行整改。若甲方对乙方的施工质量不满，有权要求乙方进行返工，直至达到约定的质量标准。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权提出对施工方案、材料品牌及规格等方面的变更。乙方应及时响应甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行调整。若变更导致合同价款或工期的调整，甲乙双方应另行签订补充协议。4.甲方提前入住甲方有权在合同约定的交付时间之前，提前入住小区装饰完毕的房屋。乙方应确保提前入住的房屋符合入住条件，包括水、电、燃气等基础设施的正常使用，以及室内空气质量符合国家标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责。若甲方在验收时发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合约定的质量标准。若甲方在验收后发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内，予以解决。2.乙方工期保障乙方应确保按照合同约定的工期完成施工。若乙方因自身原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。若甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付延长工期的相应费用。3.乙方保护甲方权益乙方在施工过程中，应确保甲方的财产安全和人员安全。乙方不得擅自将甲方提供的材料用于其他项目，也不得将甲方的个人信息泄露给第三方。4.乙方环保要求乙方在施工过程中，应严格按照国家环保法规和甲方要求，确保施工过程中的废料处理、噪音控制等环保措施得到有效执行。若乙方因违反环保规定而受到处罚，应自行承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。第三方中介应客观公正地处理合同履行过程中出现的争议，并协助甲乙双方解决施工过程中的问题。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准应在合同中明确。甲方、乙方应按照合同约定，向第三方中介支付相应的服务费用。若合同中未明确收费标准，双方可另行协商确定。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.第三方中介退出机制若第三方中介在合同履行过程中出现严重失职、损害甲方、乙方利益等情形，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.小区装饰设计方案2.材料供应商名单及材料规格3.施工进度计划表4.质量检测报告5.环保审批文件6.乙方施工人员资质证明7.第三方中介服务协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定工期完成施工，视为违约。3.乙方未达到约定的施工质量标准，视为违约。4.乙方未经甲方同意，擅自改变施工方案或材料品牌，视为违约。5.第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.小区装饰：指在小区内进行的房屋装修和改造活动。2.监理：指对施工过程进行全程监督和检查，以确保施工质量的行为。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。4.第三方中介：指在甲乙双方之间进行沟通协调的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应按约定向甲方支付违约金，并根据实际情况调整施工计划。2.施工质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定的质量标准。3.材料供应问题：甲方有权要求乙方更换供应商，或乙方应及时与甲方沟通，寻求解