工业厂房改造工程承包合同

工业厂房改造工程承包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程描述2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三章承包商责任3.1承包商的资质和能力3.2承包商的主要责任和义务3.3承包商的施工组织和管理第四章工程进度和工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五章工程质量5.1工程质量标准5.2工程质量控制5.3工程质量验收第六章工程变更6.1工程变更的范围和条件6.2工程变更的程序和方式6.3工程变更的费用和时间调整第七章工程材料和设备7.1材料和设备的供应责任7.2材料和设备的标准和质量7.3材料和设备的验收和检验第八章工程安全8.1安全生产责任8.2安全生产管理8.3安全事故处理第九章合同价款和支付9.1合同价款的确定9.2合同价款的支付方式9.3合同价款的调整第十章违约责任10.1承包商的违约责任10.2发包方的违约责任10.3违约赔偿方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点和机构11.3诉讼和仲裁的适用第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三章其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的知识产权保护13.3合同的法律法规遵守第十四章合同的附件和附录14.1合同附件的清单14.2合同附录的内容14.3附件和附录的效力合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方：_________（名称），地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________。1.1.2承包方：_________（名称），地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________。1.2合同标的1.2.1本合同的标的为：_________（工程名称），位于_________（工程地点），工程性质为_________。1.3合同签订地点和时间1.3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签订。第二章工程描述2.1工程地点2.1.1工程具体地点为：_________。2.2工程性质2.2.1工程的性质为：_________。2.3工程规模2.3.1工程的规模为：_________。2.4工程预算2.4.1工程的预算金额为：_________元。第三章承包商责任3.1承包商的资质和能力3.1.1承包商应具备_________资质，并提供相应的资质证明文件。3.2承包商的主要责任和义务3.2.1承包商应按照合同约定的标准和质量完成工程。3.2.2承包商应负责工程的所有施工活动，并确保施工安全。3.3承包商的施工组织和管理3.3.1承包商应制定详细的施工组织和管理计划，并提交给发包方审批。第四章工程进度和工期4.1工程进度计划4.1.1承包商应制定详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。4.2工期延误4.2.1如有工期延误，承包商应提前通知发包方，并采取相应的补救措施。4.3工期提前4.3.1如有工期提前，承包商应提前通知发包方，并经发包方同意。第五章工程质量5.1工程质量标准5.1.1工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2工程质量控制5.2.1承包商应建立完善的质量控制体系，并按照合同约定的标准进行施工。5.3工程质量验收5.3.1工程完成后，由发包方组织验收，承包商应配合完成验收工作。第六章工程变更6.1工程变更的范围和条件6.1.1工程变更范围包括但不限于：设计变更、工程量变更、工程内容变更等。6.1.2工程变更的条件为：合同执行过程中，因设计或其他原因导致工程变更。6.2工程变更的程序和方式6.2.1工程变更的程序为：变更申请、变更审批、变更实施。6.2.2工程变更的方式为：书面协议。6.3工程变更的费用和时间调整6.3.1工程变更的费用和时间调整按照双方协商确定。第七章工程材料和设备7.1材料和设备的供应责任7.1.1承包商负责采购、供应合同约定的材料和设备。7.2材料和设备的标准和质量7.2.1材料和设备应符合国家相关法律法规和行业标准。7.2.2承包商应提供材料和设备的相关质量证明文件。7.3材料和设备的验收和检验7.3.1发包方对材料和设备进行验收、检验，不符合合同约定的，承包商应负责更换或补救。第八章工程安全8.1安全生产责任8.1.1承包商应全面负责施工过程中的安全生产，确保工程施工安全。8.2安全生产管理8.2.1承包商应制定并执行安全生产管理制度，定期进行安全生产培训和检查。8.3安全事故处理8.3.1如发生安全事故，承包商应立即报告发包方，并按照相关法律法规处理。第九章合同价款和支付9.1合同价款的确定9.1.1合同价款根据工程量清单、工程预算及双方协商确定。9.2合同价款的支付方式9.2.1合同价款支付方式为：分期支付。9.2.2发包方应按照约定的时间和比例支付合同价款。9.3合同价款的调整9.3.1合同价款的调整按照双方协商确定。第十章违约责任10.1承包商的违约责任10.1.1承包商未按合同约定完成工程，应承担违约责任。10.2发包方的违约责任10.2.1发包方未按约定支付合同价款，应承担违约责任。10.3违约赔偿方式10.3.1违约赔偿方式按照双方协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决地点和机构11.2.1争议解决地点为：_________（地点）。11.2.2争议解决机构为：_________（机构名称）。11.3诉讼和仲裁的适用11.3.1如协商解决不成，双方可选择诉讼或仲裁解决。第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序12.2.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同的终止条件12.3.1合同终止条件按照双方协商确定。第十三章其他条款13.1合同的保密条款13.1.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。13.2合同的知识产权保护13.2.1双方应尊重并保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。13.3合同的法律法规遵守13.3.1双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性。第十四章合同的附件和附录14.1合同附件的清单14.1.1附件清单包括但不限于：工程量清单、设计图纸等。14.2合同附录的内容14.2.1附录内容为：合同价款明细、工程进度计划等。14.3附件和附录的效力14.3.1附件和附录为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。发包方（盖章）：_________承包方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应接受甲方的选择并与其签订材料供应合同。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，经双方协商后可重新指定供应商。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工计划、施工方案以及施工进度报告。3.甲方变更权在合同执行过程中，甲方有权根据实际需要对工程的设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。4.甲方提前接管权在工程完成后，甲方有权提前接管工程。若甲方选择提前接管，乙方应保证工程的安全、完整和正常使用。5.甲方终止权如乙方严重违约，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求恢复工程原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的标准和质量完成工程。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。2.乙方工期保障乙方应保证工程按约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付逾期竣工违约金。3.乙方保密义务乙方应对与甲方业务相关的商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。4.乙方知识产权保护乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。如乙方侵权，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险。如施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的事故处理和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体数额由双方协商确定。3.第三方中介违约责任如中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务中介应对与甲方、乙方业务相关的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方许可不得泄露给第三方。5.第三方中介的变更和终止中介的变更和终止应经甲方、乙方同意。如双方同意终止中介服务，中介应立即停止履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.材料和设备供应合同4.施工计划和方案5.施工进度报告6.工程质量标准7.安全生产管理制度8.知识产权证明文件9.工伤保险投保文件10.中介服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.乙方未按约定时间交付工程，视为违约。3.乙方未保证工程质量符合约定标准，视为违约。4.乙方未履行保密义务，视为违约。5.乙方侵权他人知识产权，视为违约。6.乙方未购买工伤保险，视为违约。7.中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：乙方未按约定的工期完成工程。4.知识产权：权利人对其智力成果依法享有的专有使用权。5.保密义务：当事人对合同过程中获知的商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：乙方应加强施工组织和管理，确保工程按进度完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，修复不符合质量标准的部分，并支付违约金。3.知识产权侵