商场地下车位租赁合同范本

商场地下车位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方作为XX商场的管理公司，拥有丰富的商业资源和管理经验，为满足消费者停车需求，甲方拟将位于商场地下层之车位出租给有需要的单位或个人；

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

鉴于乙方主要从事汽车服务业务，为提供便捷的停车服务，乙方寻求租用甲方所拥有的地下车位。

背景及前提条件：

1.甲方作为商场管理公司，拥有地下车位的所有权及出租权，愿意将该车位出租给乙方使用；

2.乙方作为专业的汽车服务公司，具备租赁地下车位的资格和需求；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成租赁地下车位的合作意向。

本合同旨在明确双方在租赁地下车位过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。以下为双方具体合作协议：

一、租赁车位及用途

1.甲方同意将位于XX商场地下层编号为XX的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方；

2.乙方租用租赁车位仅限于停放乙方及其客户提供服务的车辆，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自双方签字盖章之日起计算；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付租金；

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月内支付当季度的租金。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务；

2.乙方的权利与义务。

五、履行期限

1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务；

2.如一方未能履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方未能按约定提供租赁车位，应承担违约责任；

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明；

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX商场管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX汽车服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将地下车位出租给乙方，以满足乙方停放车辆的需求。具体内容包括：甲方提供租赁车位，乙方支付租金并按照约定用途使用车位；双方在租赁期限内，按照本合同的约定行使各自的权利，履行各自的义务。

第二条定义

1.租赁车位：指甲方拥有的位于XX商场地下层编号为XX的车位。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方将租赁车位出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁车位；

（3）在租赁期满或合同解除后，收回租赁车位。

2.义务：

（1）确保租赁车位的合法使用权，并保证乙方在租赁期内正常使用；

（2）负责租赁车位的维修、保养及安全管理工作；

（3）在租赁期内，如遇租赁车位使用权争议或纠纷，应及时解决，确保乙方权益不受影响。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用租赁车位，并享有租赁车位的使用权；

（2）要求甲方提供租赁车位的正常维护、保养及安全管理；

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.义务：

（1）按照本合同约定及时支付租金；

（2）合理使用租赁车位，不得改变车位的用途或转租、转让给第三方；

（3）在租赁期内，负责租赁车位内车辆的保管及安全；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁车位完好无损地归还甲方。

双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，维护双方合法权益。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方公布的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币XX元整，每季度一付，共计人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月内支付当季度的租金。如乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方加收滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，至____年____月____日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每个季度第一个月内支付当季度的租金；

（2）合同续租：租赁期满前三个月，双方协商是否续租。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未能按约定提供租赁车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

2.甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当季度租金的20%作为违约金；

2.乙方未经甲方同意，将租赁车位转租、转让或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当季度租金的20%作为违约金；

3.乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条的约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中遭受的损失，双方互不承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商解决不成的，可以选择以下争议解决方式：

（1）调解：提交合同签订地工商行政管理部门或消费者协会进行调解；

（2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

3.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过挂号信邮寄时，以邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。经双方签字盖章后，变更部分与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、财产移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充