土地承包委托代理合同范本

土地承包委托代理合同范本1.甲方（委托方）：

名称：______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道______村/社区土地股份合作社

地址：______省/市/自治区______市/县/区______镇/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（服务提供方）：

名称：______省/市/自治区______市/县/区______律师事务所

地址：______省/市/自治区______市/县/区______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

一、背景与前提条件

鉴于甲方作为土地股份合作社，拥有一定的土地资源，并有意将土地承包给有实力、信誉良好的经营者；同时，乙方作为专业的法律服务提供方，具备丰富的土地承包业务经验和专业的法律知识。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方土地承包委托代理事宜达成以下合同。

二、合同目的

甲方委托乙方为其土地承包业务的代理人，负责办理土地承包相关事宜，包括但不限于寻找承包方、洽谈承包事宜、签订承包合同等。乙方应充分发挥专业优势，为甲方提供高效、优质的服务，确保甲方土地承包业务的顺利进行。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作范围

甲方委托乙方代理的土地承包业务范围包括：______（具体业务范围可根据实际情况填写）。

五、双方承诺

1.甲方承诺所提供的土地资源具备合法权属，不存在任何权属纠纷、法律风险等问题。

2.乙方承诺在代理过程中，严格遵守国家法律法规，确保土地承包业务的合法性、合规性。

3.双方承诺在合作过程中，积极履行各自的权利和义务，共同推进土地承包业务的顺利进行。

六、合同的签订与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方经协商一致，提前终止合同；

（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清各自款项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理其土地承包业务，具体内容包括但不限于以下方面：

1.负责为甲方寻找具备资质的承包方；

2.代表甲方与承包方进行洽谈，商定承包条件；

3.草拟、审核并签订土地承包合同；

4.协助甲方办理土地承包相关手续；

5.提供与土地承包业务相关的法律咨询与支持。

第二条定义

1.土地承包：指甲方将其拥有的土地资源，按照国家法律法规和政策规定，承包给具备相应资质的承包方进行经营管理的活动。

2.承包方：指经甲方同意，与甲方签订土地承包合同的具备相应资质的自然人、法人或其他。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供土地承包代理服务；

（2）有权对乙方的工作进行监督、检查；

（3）有权根据合同约定，收取承包方的承包费用。

2.义务：

（1）提供土地承包所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、承包方资质要求等；

（2）及时向乙方支付代理费用；

（3）配合乙方办理土地承包相关手续；

（4）确保提供的土地资源符合合同约定的条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供土地承包业务所需的资料；

（2）有权按照合同约定收取代理费用；

（3）有权要求甲方给予必要的支持和协助。

2.义务：

（1）为甲方提供专业的土地承包代理服务，确保合同的合法性、合规性；

（2）积极寻找合适的承包方，确保承包方的资质符合甲方要求；

（3）按时完成甲方委托的土地承包业务；

（4）在代理过程中，保守甲方的商业秘密和隐私；

（5）及时向甲方报告工作进度，接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供土地承包代理服务的价格，按照以下方式确定：

-代理费用为土地承包合同总金额的______%；

-如有其他额外费用，双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付代理费用。

3.支付时间：

-在签订土地承包合同后______个工作日内，甲方支付乙方代理费用的______%；

-在土地承包合同履行完毕后______个工作日内，甲方支付乙方剩余的代理费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.以下为关键时间节点：

-土地承包合同签订：自合同生效之日起______个月内完成；

-土地承包合同履行：自合同签订之日起至合同约定的承包期满。

3.如有特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付代理费用的，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金；

2.甲方违反合同约定，导致土地承包合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成土地承包代理服务的，应向甲方支付逾期履行金额的______%作为违约金；

2.乙方在代理过程中，因过失或违法行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私的，应承担相应的法律责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。如有争议，双方可协商解决，协商无果的，可向合同约定的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

-发生不可抗力事件，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明；

-受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失；

-不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；

-不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.调解无效的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发送之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：

-合同履行完毕；

-双方经协商一致，提前终止合同；

-发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

-一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各自款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-土地承包合同范本；

-承包方资质要求；