谁有上海装饰施工合同范本

谁有上海装饰施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX房地产开发有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼，邮编：200000

背景简介：

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路的商业物业，拟对该物业进行装饰施工，以提升物业品质及商业价值；同时，乙方作为一家具备丰富经验和专业技术的装饰施工企业，具备为甲方提供优质装饰施工服务的实力。在双方充分了解并信任的基础上，为明确双方的权利与义务，确保装饰施工工程顺利进行，特订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX装饰工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼，邮编：200000

背景简介：

乙方是一家专业从事装饰施工的企业，拥有多年的装饰施工经验，具备国家认可的相关资质，拥有一支技术精湛、施工严谨的团队。乙方在了解到甲方的装饰施工需求后，愿意为甲方提供全面的装饰施工服务，确保工程质量和工期。双方经友好协商，达成以下合同条款，共同遵守。

本合同旨在明确双方在装饰施工过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进工程项目的实施。以下为合同正文部分，双方应认真阅读、充分理解并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其位于上海市XX区XX路的商业物业进行装饰施工，以提升物业品质及商业价值。具体内容包括但不限于：室内外装饰设计、装饰材料采购、施工安装、竣工验收等，具体工程范围及内容详见附件《装饰施工工程量清单》。

第二条定义

1.装饰施工：指甲方委托乙方进行的室内外装饰设计、装饰材料采购、施工安装、竣工验收等全过程服务。

2.工程量清单：指甲方提供的附件《装饰施工工程量清单》中所列明的工程项目、工程量、材料、工艺等详细信息。

3.工期：指甲方和乙方约定的完成装饰施工工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成装饰施工工程。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

3.甲方应按照合同约定及时支付装饰施工费用。

4.甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，确保乙方正常施工。

5.甲方应配合乙方办理相关政府部门的手续，包括但不限于施工许可、验收等。

6.甲方在合同约定的范围内对乙方的设计方案、施工方案等提出修改意见，乙方应予以充分考虑。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的工期、质量标准进行装饰施工。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、场地等条件，确保工程顺利进行。

3.乙方应按照合同约定提交设计方案、施工方案等，并配合甲方办理相关政府部门的手续。

4.乙方应确保施工过程中的安全、环保、消防等符合国家法律法规的要求。

5.乙方应按照合同约定完成装饰施工工程，并对工程质量负责。

6.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

7.乙方应确保施工过程中不影响甲方及其他相邻单位的正常经营和生活。

8.乙方在合同约定的范围内对甲方的设计方案、施工方案等提出合理建议，甲方应予以充分考虑。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保工程质量和安全，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同装饰施工工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体金额根据附件《装饰施工工程量清单》确定。

2.甲方支付方式分为预付款、进度款和尾款三个阶段：

a)预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为预付款；

b)进度款：乙方按照工程进度提交中期验收报告，甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应阶段工程总价的40%；

c)尾款：工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余的30%尾款。

3.甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开展装饰施工前期准备工作，并在合同工期内完成全部装饰施工工程。

3.关键时间节点如下：

a)设计方案确认：合同生效后十五个工作日内；

b)施工许可办理：设计方案确认后十五个工作日内；

c)竣工验收：合同工期的最后一个月。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需的水、电、场地等条件，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任；

c)甲方未配合乙方办理相关政府部门手续，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

a)乙方未按约定完成装饰施工工程的，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定和国家标准的，应负责无偿返工，直至符合约定标准；

c)乙方在施工过程中发生安全事故，应按照国家法律法规承担相应的法律责任；

d)乙方未按照合同约定及时提交设计方案、施工方案等，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同期限内，免除其违约责任。但受影响的一方应在不可抗力事件消除后及时恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方有权协商解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任，但应退还已收款项或支付相应费用。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向有关行业协会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.除非双方另有约定，仲裁过程中，合同其他条款继续有效，双方仍应继续履行合同。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因仲裁产生的其他费用。

5.双方在合同期限内，如涉及诉讼，诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

6.本合同争议解决条款的效力独立于其他条款，即使其他条款无效或被撤销，本条款依然有效。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发出，并在发出之日起三个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后仍未改正；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理未了事宜。

5.本合同的解除或终止不影响双方关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)《装饰施工工程量清单》；

b)设计方案、施工方案等相关文件；

c)双方协商确定的其他附件。

2.本合同附件是