共享办公空间运营与维护服务合同

共享办公空间运营与维护服务合同合同编号：__________甲方（运营方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指共享办公空间运营方，负责提供共享办公空间及其相关服务的公司。1.1.2“乙方”指承租方，即租用甲方提供的共享办公空间及服务的公司或个人。1.1.3“共享办公空间”指甲方为乙方提供的办公场所，包括但不限于办公桌、椅子、沙发、茶水间等设施。1.1.4“服务”指甲方为乙方提供的与共享办公空间相关的各项服务，包括但不限于物业管理、网络接入、公共设施维护等。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在共享办公空间运营与维护服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益。第二章服务内容与标准2.1服务内容2.1.1甲方提供共享办公空间，包括但不限于办公桌、椅子、沙发、茶水间等设施。2.1.2甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、绿化养护、安全保卫等。2.1.3甲方负责提供网络接入服务，保证乙方正常开展业务。2.1.4甲方负责提供公共设施维护服务，保证设施正常运行。2.2服务标准2.2.1甲方应保证共享办公空间的设施设备齐全、完好，满足乙方正常办公需求。2.2.2甲方应保证物业管理服务的质量，为乙方提供一个安全、舒适的办公环境。2.2.3甲方应保证网络接入服务的稳定性，保障乙方的网络需求。2.2.4甲方应定期检查公共设施，发觉问题及时维修，保证设施正常运行。第三章合同期限与费用3.1合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2费用3.2.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付共享办公空间的租金、物业管理费、网络接入费等相关费用。3.2.2甲方应在合同期限内保持收费标准不变，如遇特殊情况需调整收费标准，应提前通知乙方。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。4.1.2甲方有权对乙方在共享办公空间内的行为进行监督管理，保证乙方遵守相关法律法规及合同约定。4.1.3甲方应按照合同约定提供共享办公空间及服务。4.1.4甲方应保证共享办公空间的安全，保障乙方的人身及财产安全。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用共享办公空间及服务。4.2.2乙方应按照合同约定支付费用。4.2.3乙方应遵守相关法律法规及合同约定，不得在共享办公空间内从事违法活动。4.2.4乙方应爱护共享办公空间的设施设备，如有损坏，应按价赔偿。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照合同约定提供共享办公空间及服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方未按时维修公共设施，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方在共享办公空间内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第六章保密与信息保护6.1保密义务6.1.1甲方和乙方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等敏感信息予以保密。6.1.2保密义务应在本合同终止或解除后继续有效，持续时间不少于____年。6.2信息保护6.2.1甲方应采取适当措施保护乙方的个人信息和业务数据，不得泄露给第三方。6.2.2乙方应遵守甲方关于信息安全的规章制度，不得在共享办公空间内从事可能危害信息安全的行为。第七章维修与保养7.1维修责任7.1.1甲方负责共享办公空间的日常维护和紧急维修，保证设施设备正常运行。7.1.2乙方在使用过程中发觉设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。7.2保养要求7.2.1甲方应定期对共享办公空间的设施设备进行保养，保证其良好的工作状态。7.2.2乙方应合理使用共享办公空间的设施设备，避免不当使用导致设备损坏。第八章责任限制8.1责任限制8.1.1甲方对由于不可抗力造成的损失不负责任，但应及时通知乙方。8.1.2乙方对由于自身原因导致的损失应承担责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2免责条款8.2.1甲方不负责乙方在共享办公空间内的个人物品保管，乙方应自行承担物品丢失或损坏的风险。8.2.2乙方不得要求甲方对乙方在共享办公空间内的业务成果承担责任。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1本合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签署。9.1.2任何一方提出合同变更，应提前____个工作日通知对方。9.2合同终止9.2.1本合同在以下情况下可提前终止：a)双方协商一致；b)一方违反合同且无法补救；c)法律法规规定的其他终止情形。9.3终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。9.3.2乙方应在合同终止后____个工作日内搬离共享办公空间，并将钥匙交还给甲方。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2本合同中的任何规定不得违反中华人民共和国的法律、法规和规章。第十一章违约赔偿11.1违约赔偿原则11.1.1如果一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.1.2违约赔偿的金额应以实际损失为限，但不得超过合同总金额的____%。11.2赔偿范围11.2.1违约赔偿范围包括直接经济损失和合理预见到的间接损失。11.2.2任何一方因违约造成对方名誉损失、商誉损失等非经济损失，应承担相应的赔偿责任。第十二章终止后的权利与义务12.1终止后权利义务12.1.1合同终止后，双方仍应履行本合同未履行完毕的义务。12.1.2甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方已支付但未使用完毕的费用。12.2清理条款12.2.1合同终止后，乙方应清理其在共享办公空间内的个人物品。12.2.2双方应按照本合同约定进行财务结算，结清所有应付款项。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、行为等。13.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应协商决定是否继续履行本合同。13.2.2如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章一般条款14.1合同完整性14.1.1本合同构成双方关于共享办公空间运营与维护服务的完整协议。14.1.2本合同的任何附件均为本合同不可分割的一部分。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章附加条款15.1附加条款15.1.1双方同意，除本合同正