不收押金的租房合同范本

不收押金的租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方房产作为办公/居住/经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方出租房产给乙方使用一事，达成如下合同：

一、合同背景及前提条件

1.甲方保证其对出租的房产拥有完全的产权和处置权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺租赁甲方房产仅用于合法用途，遵守我国的法律法规，不得从事任何违法活动。

3.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露了房产的相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、装修状况等，乙方对此表示满意。

4.双方同意，本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

二、租赁房产的具体情况

1.房产位置：____________________________

2.房产面积：____________________________

3.房产结构：____________________________

4.装修状况：____________________________

5.租赁用途：____________________________

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：采用先付后用的原则，乙方在每期租金到期前七个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在合同租赁期限内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证房产的正常使用，负责维修房产及附属设施，确保房产的安全、卫生。

（3）甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照乙方的需求，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房产。

（2）乙方应按照约定用途使用房产，遵守我国的法律法规，不得从事任何违法活动。

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（4）乙方在租赁期内，应合理使用房产，保持房产的整洁、完好，如有损坏，应承担修复责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房产或提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：房产平面图、房产设施清单等。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：____________法定代表人/负责人：____________

签订日期：________________

（以下为签署页，以下内容不用填写）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：____________

法定代表人/负责人：____________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，以满足乙方的办公/居住/经营需求。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等事项。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的，位于本合同指定位置的房产及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

3.租赁期限：指甲乙双方在本合同中约定的租赁期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证房产的正常使用，负责维修房产及附属设施，确保房产的安全、卫生。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常使用房产。

（5）甲方在租赁期内，如需出售或转让房产，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房产。

（2）乙方应按照约定用途使用房产，遵守我国的法律法规，不得从事任何违法活动。

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（4）乙方应合理使用房产，保持房产的整洁、完好，如有损坏，应承担修复责任。

（5）乙方在租赁期内，如需转租或转让租赁权，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

（6）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求将房产恢复原状，并办理相关手续。

（7）乙方在租赁期内，如发现房产存在安全隐患或其他问题，应立即通知甲方，甲方应及时处理。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式，在每期租金到期前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.双方在租赁期内，如遇特殊情况需调整租金，应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲乙双方应在本合同租赁期满前一个月，协商是否续租及续租事宜。

3.本合同提前解除的，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并结清相关费用。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供房产或提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用房产，应承担相应的违约责任。

（3）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产，应减免相应期间的租金，并承担相应违约责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）乙方未经甲方同意转租或转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（3）乙方违反本合同约定，损坏房产或附属设施，应承担修复费用及相应违约责任。

（4）乙方在租赁期满或合同提前解除后，未按照甲方要求将房产恢复原状，应承担相应违约责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽力采取措施减少损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

5.如甲乙双方未在争议发生后三个月内提交仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同相关事项进行通知时，应采用书面形式，并通过快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（盖章）确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；

（2）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致，达成终止合同的协议。

第十条附则

1.本合