产房合同范本

产房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______妇幼保健院（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事母婴用品研发、生产、销售的科技有限公司，为了提高公司产品在市场上的竞争力和知名度，拟租赁乙方所属产房，开展产后康复等相关业务；乙方作为一家专业从事孕产妇保健、婴幼儿保健、妇产科医疗服务的妇幼保健院，拥有完善的产房设施和专业团队，具备提供产房租赁的资质和能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下产房租赁合同，以共同推进双方在母婴产业领域的发展。

一、背景与前提条件

1.甲方为了拓展业务，需租赁合适的产房开展产后康复、婴儿护理等相关业务。

2.乙方拥有符合甲方需求的产房资源，且愿意将所属产房出租给甲方使用。

3.双方均具备履行本合同所需的资质和条件，且双方均承诺遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。

二、合作内容

甲方租赁乙方的产房，用于开展产后康复、婴儿护理等相关业务。乙方负责提供符合甲方需求的产房，并确保产房设施的正常运行和保养维护。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

具体内容详见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

具体内容详见本合同后续条款。

六、履行期限

具体内容详见本合同后续条款。

七、违约责任

具体内容详见本合同后续条款。

八、不可抗力

具体内容详见本合同后续条款。

九、争议解决

具体内容详见本合同后续条款。

十、其他条款

具体内容详见本合同后续条款。

十一、附则

具体内容详见本合同后续条款。

十二、签署

具体内容详见本合同后续条款。

本合同范本旨在明确双方在产房租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方业务发展。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并同意按照本合同约定履行各自义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方租赁乙方的产房，用于开展产后康复、婴儿护理等相关业务。具体内容包括：

1.甲方租赁乙方产房，进行产后康复、婴儿护理等经营活动；

2.乙方提供符合甲方需求的产房，并确保产房设施正常运行和保养维护；

3.双方共同遵守国家相关法律法规，保障合同的有效性和合法性。

第二条定义

1.产房：指乙方所属的用于孕产妇生产、产后康复的场所。

2.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方产房的期限，自合同生效之日起计算。

3.产后康复：指甲方在租赁期限内，在乙方产房内为产妇提供的一系列康复服务。

4.婴儿护理：指甲方在租赁期限内，在乙方产房内为婴儿提供的一系列护理服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权在租赁期限内按照合同约定使用乙方提供的产房；

（2）甲方有权要求乙方保证产房设施的正常运行和保养维护；

（3）甲方有权在合同约定的范围内开展产后康复、婴儿护理等业务。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）甲方应合理使用乙方产房，不得擅自改变产房结构和用途；

（3）甲方应遵守乙方产房的管理规定，确保租赁期间产房内安全和卫生；

（4）甲方应在租赁期满后，按照乙方要求将产房恢复原状，如有损坏应承担赔偿责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的租金及其他相关费用；

（2）乙方有权要求甲方合理使用产房，遵守产房管理规定；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供符合甲方需求的产房，并确保产房设施正常运行；

（2）乙方应负责产房的保养和维护，确保甲方正常使用；

（3）乙方应及时解决甲方在使用产房过程中遇到的问题，提供必要的技术支持和服务；

（4）乙方应确保产房符合国家相关法律法规要求，保障甲方租赁期间的安全和卫生。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方产房的费用为人民币______元/月，租金每半年支付一次。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付租金给乙方。

3.支付时间：甲方应在每个租赁周期开始前7日内，将当期租金支付至乙方指定账户。

4.如甲方逾期支付租金，乙方有权按照逾期天数向甲方收取逾期付款金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后7日内支付首期租金；

（2）甲方应在每个租赁周期开始前7日内支付当期租金；

（3）合同期满后，甲方应在30日内将产房恢复原状，如有损坏应承担赔偿责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付租金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滞纳金。

2.甲方擅自改变产房结构和用途，造成产房损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内，因管理不善导致产房发生安全事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任。

4.甲方未经乙方同意，将产房转租或分租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供符合甲方需求的产房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未能确保产房设施正常运行，导致甲方无法正常开展业务的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定解决甲方在使用产房过程中遇到的问题，甲方有权要求乙方采取措施解决问题，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期限内，未经甲方同意擅自收回产房或转让产房权益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

双方同意，违约金为本合同租金总额的20%。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并采取合理措施防止损失扩大。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方有权部分或全部免除合同责任。但受影响方应在合理时间内通知对方，并在不可抗力事件结束后提供相关证明。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同变更或解除进行友好协商，按照公平原则分担因此产生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方继续履行本合同项下的其他义务。

5.如双方未在争议发生后60日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，双方应遵守现行法律法规，继续履行本合同项下的其他义务，保证合同的稳定性和执行力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式发出的通知，自发出之日起3日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行各自的权利和义务，结算相关费用，并办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）产房平面图；

（2）产房设施清单；

（3）双方商