外墙涂漆工程合同范本

外墙涂漆工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑装饰工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的住宅小区建设项目，其中部分楼栋需要进行外墙涂漆工程；鉴于乙方具备专业的外墙涂漆施工资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区项目的外墙涂漆工程达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障工程顺利进行，确保工程质量，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，共同推进项目进展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行住宅小区项目的外墙涂漆工程，旨在提升建筑物外观，增强建筑物的耐久性，确保工程质量满足甲方及行业标准。具体内容包括：外墙涂漆的设计、材料供应、施工、验收及售后服务等。

第二条定义

1.工程范围：指甲方住宅小区项目需要进行外墙涂漆的楼栋及其附属设施。

2.工程质量：指甲方及行业规定的关于外墙涂漆的技术标准、质量要求。

3.材料供应：指甲方或乙方根据合同约定提供的用于外墙涂漆工程的材料。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方负责提供工程所需的施工场地、水、电等基础设施，确保乙方正常施工。

2.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

4.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供相关技术资料、质保书等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方负责按照甲方及行业标准进行外墙涂漆工程的设计、施工，确保工程质量。

2.乙方有权要求甲方提供工程所需的材料供应、施工场地等条件。

3.乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程进度。

4.乙方负责施工过程中的安全防护，确保施工人员及甲方财产的安全。

5.乙方在工程验收合格后，应向甲方提供质保书、施工记录等相关资料。

6.乙方负责工程质保期内的维修、保养工作，确保外墙涂漆工程的长期稳定运行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本工程的外墙涂漆工程总价为人民币×元整（大写：×元整），具体价格详见附件。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)签订合同后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的40%尾款。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行财务处理。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.以下为关键时间节点：

a)预付款支付：合同签订后7个工作日内；

b)工程进度达到50%：合同生效后×个月内；

c)工程验收合格：合同生效后×个月内；

d)尾款支付：工程验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.如乙方未按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

3.如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工直至满足要求，由此产生的费用由乙方承担。

4.如一方违反合同导致合同解除，应向守约方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如因一方原因造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变化、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件持续超过30天，双方应协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a)对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天；

c)对方破产、清算或丧失商业信誉，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按照终止时的实际情况进行清算，并按照合同约定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、材料样品、验收标准等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲