新加坡房产买卖合同范本

新加坡房产买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：新加坡XX投资公司

地址：新加坡XX区XX大道XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：+6512345678

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：新加坡YY房产开发公司

地址：新加坡YY区YY街YY号

法定代表人：李四

联系方式：+6587654321

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于新加坡的房产，乙方作为该房产的合法拥有者，同意将该房产出售给甲方；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据新加坡有关法律法规，达成如下合作协议：

一、定义

1.1本合同所述“房产”是指位于新加坡XX区XX大道XX号的住宅房产，具体信息以房产证载明内容为准。

1.2本合同所述“交易价格”是指双方协商确定的房产购买价格，包括但不限于房产本身价值、税费、中介费等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下为具体合同条款的详细阐述，双方应严格遵守执行。

甲方（买方/出租方/委托方）在此确认，已充分了解乙方的房产信息，自愿购买该房产，并承诺按照本合同的约定履行支付义务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）在此确认，所出售的房产符合新加坡相关法律法规，不存在任何法律纠纷，并承诺按照本合同的约定履行房产交付义务。

双方在签订本合同时，已充分了解各自的权利、义务和责任，并对本合同的所有条款达成一致意见。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的新加坡房产。具体内容包括但不限于：房产的买卖交易、房产所有权的转移、交易价格的支付、房产交付及相关的售后服务等。本合同的适用范围限于新加坡境内，涉及的所有交易活动均应遵守新加坡相关法律法规。

第二条定义

2.1“房产交付”指乙方按照本合同约定的时间、地点和方式，将房产及相关证件交付给甲方。

2.2“交易价格”指双方协商确定的房产购买价格，包括房产本身价值、税费、中介费等。

2.3“税费”指根据新加坡相关法律法规，在房产买卖过程中需要支付的税费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方拥有的房产。

2.甲方应按照本合同的约定支付交易价格，并承担支付过程中的税费。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房产，并协助甲方办理房产过户手续。

4.甲方应遵守新加坡相关法律法规，合法使用房产，不得用于违法活动。

5.甲方在房产交付后，如发现房产存在重大质量问题，有权要求乙方承担维修责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方出售房产。

2.乙方应保证所出售的房产符合新加坡相关法律法规，不存在任何法律纠纷。

3.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式将房产及相关证件交付给甲方。

4.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中的合理费用。

5.乙方在房产交付后，应向甲方提供必要的售后服务，包括但不限于房产维修、咨询等。

6.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本条所述双方的权利与义务是合同的核心内容，双方应严格遵守执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定房产的交易价格为新加坡元【】元整（SGD【】）。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，向乙方支付交易价格的10%作为定金。

2.甲方应在房产过户手续完成前【】个工作日内，向乙方支付剩余的90%交易价格。

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：【】

账号：【】

开户行：【】

双方确认，支付完成后，甲方即拥有房产的合法所有权。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内，办理房产过户手续。

3.甲方应在过户手续完成后【】个工作日内支付剩余的90%交易价格。

4.乙方应在收到全部交易价格后【】个工作日内，将房产及相关证件交付给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形

1.甲方未按约定时间支付定金或交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

2.甲方在合同有效期内擅自解除合同的，已支付的定金不予退还。

3.甲方未按约定时间支付剩余交易价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约情形

1.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

2.乙方未按约定时间交付房产及相关证件的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

3.乙方在合同履行过程中，如房产存在质量问题或法律纠纷，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

双方确认，如发生违约行为，违约方除支付违约金外，还应承担因违约所产生的其他损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、疫情、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同过程中不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，并要求返还已支付款项及赔偿损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交新加坡国际仲裁中心进行仲裁解决。

3.仲裁程序按照新加坡国际仲裁中心的仲裁规则进行，仲裁地点为新加坡。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未履行本合同项下的任何义务，另一方有权在争议解决前暂停履行相应义务，直至争议得到解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号邮件、快递或专人递送等方式发送，发送地和接收地分别为双方的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.双方达成一致，书面同意终止合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法履行合同义务。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明文件等，附件为本合同不可分割的一部