射阳农田流转合同范本

射阳农田流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：射阳金穗农业科技有限公司

地址：江苏省射阳县金穗路8号

法定代表人：张华

联系方式：0515-xxxx-xxxx

2.合同简介：

背景：鉴于我国农村土地改革政策不断深化，土地使用权流转成为促进农业现代化、优化土地资源配置、提高农业生产效益的重要途径。甲方作为一家专业从事现代农业技术研发、农作物种植的企业，拥有大量优质农田资源。乙方作为有志于发展现代农业、拓展农产品市场的企业，具备较强的农业种植技术和管理能力。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农田流转给乙方使用一事达成以下合同。

一、定义

1.1本合同所述“农田流转”，系指甲方将其合法拥有的农田使用权按照本合同约定条件，有偿转让给乙方使用的行为。

1.2“流转期限”指甲方将农田使用权转让给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

1.3“流转面积”指甲方转让给乙方的农田总面积。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方保证其对流转的农田拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷或第三方权利主张。

2.2甲方应在本合同签订后，及时协助乙方办理相关流转手续，确保乙方正常开展农业种植活动。

2.3甲方有权按照本合同约定收取流转费用。

乙方权利与义务：

2.4乙方有权在流转期限内，按照本合同约定用途使用流转农田，进行农作物种植、养殖等活动。

2.5乙方应按照国家相关法律法规和农业技术规范，合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。

2.6乙方应按时足额支付流转费用。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定本次农田流转的价格为每亩人民币XX元。

3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期流转费用。之后每年度的流转费用，乙方应于当年1月31日前支付。

四、履行期限

4.1本合同流转期限为X年，自合同签订之日起计算。

4.2双方在合同到期后，如需继续合作，应提前三个月协商签订续约合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间、条件向乙方提供流转农田的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按时足额支付流转费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。双方应共同协商，按照公平原则承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同的修改、补充，需双方书面协商一致。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：射阳金穗农业科技有限公司

乙方（盖章）：

签署日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的农田使用权按照约定的条件流转给乙方，乙方在流转期限内进行农业种植、养殖等经营活动，以提高土地利用效率，促进农业现代化。具体内容包括但不限于：农田流转的具体面积、位置、价格、支付方式、流转期限、双方的权利义务、违约责任等内容。

第二条定义

2.1“农田使用权”指甲方依法拥有并可用于流转的农田使用权。

2.2“流转期限”指甲方将农田使用权转让给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

2.3“流转费用”指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取流转费用。

2.甲方应确保其对流转的农田拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷或第三方权利主张。

3.甲方应在本合同签订后，及时协助乙方办理相关流转手续，包括但不限于土地变更登记、土地承包经营权证等。

4.甲方应保证乙方在流转期限内正常使用流转农田，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方有义务对流转农田进行必要的维护和管理，确保农田的质量和生态环境。

6.甲方应向乙方提供农田所在地的相关资料，包括但不限于土地性质、土壤类型、水利设施等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在流转期限内按照本合同约定用途使用流转农田，进行农作物种植、养殖等活动。

2.乙方应按照国家相关法律法规和农业技术规范，合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。

3.乙方应按时足额支付流转费用，不得无故拖延或拒付。

4.乙方在流转期限内对流转农田享有使用权，但不得将土地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.乙方应自行承担农业种植、养殖等经营活动的风险和损失，甲方对此不承担任何责任。

6.乙方应按照合同约定，对流转农田进行维护和管理，确保土地的可持续利用。

7.乙方在流转期满后，如需继续使用流转农田，应提前三个月与甲方协商续约事宜。

第四条价格与支付条件

4.1本合同所述农田流转价格为每亩人民币XX元，共计流转面积XX亩。

4.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期流转费用。之后每年度的流转费用，乙方应于当年1月31日前支付。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付流转费用，并将支付凭证传真或邮寄至甲方。

4.4若乙方未按约定时间支付流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的千分之五每日计算。

第五条履行期限

5.1本合同流转期限为X年，自合同签订之日起计算。

5.2在合同流转期限内，双方应按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任。

5.3合同到期后，如双方无异议且符合续约条件，可签订续约合同，续约期限由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2甲方违约情形：

6.2.1甲方未按约定时间、条件向乙方提供流转农田的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为流转费用的20%。

6.2.2甲方在流转期限内无故干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。

6.3乙方违约情形：

6.3.1乙方未按时足额支付流转费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

6.3.2乙方未按约定用途使用流转农田，导致土地资源浪费、生态环境破坏的，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付赔偿金。

6.3.3乙方在流转期限内将流转农田转租、转借或以其他方式转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为流转费用的20%。

6.4双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，按照国家相关法律法规处理，同时可要求违约方承担因违约所造成的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，部分或全部免除受影响方的责任。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过六个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得以争议为由停止履行合同义务。

8.5争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送日视为送达日。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方书面协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

9.3.1合同履行完毕；

9.3.2双方协商一致终止；

9.3.3发生不可抗力事件，且双方同意终止；

9.3.4一方严重违约，另一方有权终止合同。

9.4合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附