养殖企业土地流转合同范本

养殖企业土地流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX养殖企业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

甲方作为一家致力于绿色生态养殖的企业，拥有丰富的养殖经验和资源优势。近年来，随着业务的拓展，甲方对土地资源的需求日益增加。为了优化资源配置，提高养殖效益，甲方决定将部分养殖业务通过土地流转方式委托给具备相应资质和实力的乙方进行合作养殖。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

乙方作为一家专业从事农业科技开发与应用的企业，具备先进的养殖技术和管理经验。乙方在了解到甲方的需求后，双方经过充分沟通，达成一致意向，决定进行养殖土地流转合作。乙方承诺在合作期间，充分发挥自身优势，确保养殖业务的顺利进行，实现双方共赢。

合同简介：

基于以上背景，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的养殖土地流转给乙方使用一事，达成以下合同条款：

一、合同标的

甲方将其拥有的位于XX省XX市XX区XX路的养殖土地（以下简称“标的土地”）流转给乙方使用。

二、合作期限

本合同合作期限为十年，自合同签订之日起计算。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供标的土地，并确保土地权属清晰，无争议；

（2）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；

（3）甲方应协助乙方办理相关养殖手续；

（4）甲方有权对乙方养殖业务进行监督，确保乙方按照约定进行养殖。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用标的土地进行养殖；

（2）乙方应按时支付土地流转费用；

（3）乙方负责养殖业务的管理和运营，确保养殖业务合规、高效；

（4）乙方应承担养殖过程中产生的环保责任。

四、价格与支付条件

1.土地流转费用为每年人民币XX万元，每五年调整一次；

2.乙方应在合同签订后五个工作日内支付第一年的土地流转费用，之后每年土地流转费用应在当年开始前五个工作日内支付。

五、履行期限

乙方应在合同合作期限内按照约定完成养殖业务。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用标的土地，甲方应承担违约责任；

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

本合同附件包括但不限于：

1.标的土地权属证明；

2.养殖业务相关资质证书；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

签署：

甲方（盖章）：XX养殖企业有限公司

乙方（盖章）：XX农业科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的养殖土地流转给乙方，由乙方负责养殖业务的管理与运营，以实现资源的优化配置和双方经济效益的提升。具体内容包括但不限于：甲方提供养殖土地，乙方进行养殖投资、生产和管理，双方共同遵守合同约定，确保养殖业务的顺利进行。

第二条定义

1.养殖土地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的土地，用于乙方进行养殖业务。

2.土地流转费：指甲方按照合同约定向乙方收取的养殖土地使用费用。

3.养殖业务：指甲方委托乙方在标的土地上进行的养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；

（2）甲方有权对乙方的养殖业务进行监督，确保乙方按照约定进行养殖；

（3）甲方有权要求乙方提供养殖业务的报表、资料，以便了解养殖业务运营情况。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保标的土地权属清晰，无争议；

（2）甲方应协助乙方办理相关养殖手续；

（3）甲方应在合同合作期限内保持标的土地的稳定性，不得擅自变更土地用途；

（4）甲方应承担因土地权属问题导致的法律责任。

二、乙方权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用标的土地进行养殖；

（2）乙方有权在合同合作期限内，自主决定养殖业务的管理和运营方式；

（3）乙方有权分享甲方在养殖技术、市场等方面的资源。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时支付土地流转费用；

（2）乙方应按照约定进行养殖，确保养殖业务合规、高效；

（3）乙方应承担养殖过程中产生的环保责任，确保养殖业务不对环境造成破坏；

（4）乙方应在合同合作期限内，保持养殖业务的稳定性和可持续发展；

（5）乙方应在合同终止或解除后，将标的土地恢复原状，并承担相关费用。

双方应严格按照合同约定的权利与义务履行，确保养殖业务的顺利进行，实现双方合作共赢。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：土地流转费用为每年人民币XX万元，每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付土地流转费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付第一年的土地流转费用。之后每年土地流转费用，乙方应在当年开始前五个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，合作期限为十年。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付第一年土地流转费用；

（2）每年土地流转费用支付时间为当年开始前五个工作日；

（3）合同合作期限到期前三个月，双方进行续约协商。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未能按照约定提供标的土地，或土地权属存在问题，导致乙方无法正常开展养殖业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的20%；

2.甲方违反合同约定，擅自变更土地用途，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的20%；

3.甲方未履行协助乙方办理相关养殖手续的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按时支付土地流转费用，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的千分之五每日；

2.乙方未按照约定进行养殖，导致养殖业务违规或效益低下，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金，违约金为当年土地流转费用的10%；

3.乙方在养殖过程中造成环境污染，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的10%；

4.乙方在合同合作期限内擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的50%。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）不可抗力事件对合同履行的影响；

（2）双方在不可抗力事件发生期间的权利义务；

（3）不可抗力事件结束后，双方应采取的措施以减轻损失。

在不可抗力事件影响下，受影响的一方可以部分或全部免除合同责任。但受影响方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。

双方在合同履行过程中应积极沟通，尽量避免争议的发生。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，依法维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或其他有确认收悉的方式发送。发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同合作期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）双方协商一致，提前终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商同意终止的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后的处理：合同终止或解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、标的土地的返还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）养殖业务相关资质证书；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

2.