上海室内消防工程合同范本

上海室内消防工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX房地产开发有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX栋XX楼

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX栋XX楼，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX路XX号的房地产项目，该项目为高层住宅，总面积约为XX平方米，甲方拟对该项目进行室内消防工程的设计、施工及验收；乙方作为专业从事室内消防工程的企业，具备丰富的工程经验、专业的技术团队及良好的市场信誉，甲方同意将本项目室内消防工程委托给乙方实施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方室内消防工程的设计、施工及验收等事项达成以下合同：

一、定义

1.1室内消防工程：指乙方根据本合同约定，对甲方房地产项目进行消防设计、施工、验收及保修的活动。

1.2合同价款：指甲方应支付给乙方的室内消防工程费用。

1.3履行期限：指甲方与乙方约定的完成室内消防工程的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（买方/出租方/委托方）：上海XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：待定

签订日期：____年____月____日

特此声明：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并咨询专业法律顾问。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供专业室内消防工程服务，包括但不限于消防设计、施工、验收及保修。具体内容包括：1.根据甲方的房地产项目特点，制定符合国家消防法规和标准的设计方案；2.按照设计方案进行施工，确保工程质量和安全；3.完成工程验收，取得相关政府部门颁发的验收合格证书；4.提供一定期限的工程保修服务。

第二条定义

2.1室内消防工程：指甲方委托乙方进行的消防系统设计、施工、验收及保修等活动。

2.2合同价款：指甲方应支付给乙方的室内消防工程费用，包括设计费、施工费、材料费等。

2.3履行期限：指甲方与乙方约定的完成室内消防工程的时间。

2.4验收合格：指乙方完成的室内消防工程经甲方及相关政府部门验收合格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供室内消防工程服务，并确保工程质量和安全；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（3）甲方应按时支付合同价款；

（4）甲方应提供施工所需的基础设施、施工场地等条件；

（5）甲方应配合乙方完成验收工作，并协助乙方取得验收合格证书；

（6）甲方应在合同约定的保修期内，配合乙方履行保修义务。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施、施工场地等条件；

（3）乙方应按照合同约定完成室内消防工程，确保工程质量和安全；

（4）乙方应配合甲方进行验收工作，并取得验收合格证书；

（5）乙方应在合同约定的保修期内，负责保修工作；

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规；

（7）乙方应承担因施工导致的第三方损害赔偿责任。

第四条价格与支付条件

4.1合同价款：双方经协商确定，本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），包括设计费、施工费、材料费等。

4.2支付方式：甲方采用转账方式支付合同价款，乙方应提供正规发票。

4.3支付时间：甲方分阶段支付合同价款，具体支付时间及比例如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同价款的15%；

（4）保修期满且无质量问题后7个工作日内，支付合同价款的5%。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自签订之日起至工程保修期满止。

5.2关键时间节点：

（1）设计方案提交时间：合同签订后30日内；

（2）施工开始时间：设计方案确认后15日内；

（3）工程验收时间：施工完成后30日内；

（4）保修期：自工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需的基础设施、施工场地等条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

（3）若甲方在工程验收合格后，无正当理由拒绝支付合同价款，乙方有权要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间提交设计方案，甲方有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金；

（2）若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金；

（3）若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，并要求乙方支付合同总价款5%的违约金；

（4）若乙方在保修期内，未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任，但应尽最大努力减少损失。

第八条争议解决

8.1双方应通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。

8.2如果协商不成，双方同意将争议提交至上海仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

9.3终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违反合同，另一方有权终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.4合同的解除或终止不影响双方根据法律规定和合同约定应承担的责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包