谁有办公大楼装修合同范本

谁有办公大楼装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX办公大楼管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有一座位于XX省XX市XX区XX路的办公大楼，并拟对该办公大楼进行装修，以提高办公环境及设施品质；鉴于乙方具备专业的装修设计及施工资质，具备丰富的办公大楼装修经验，甲方同意将办公大楼装修工程委托给乙方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方办公大楼装修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”指甲方办公大楼的室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等工程。

1.2本合同所述“工程期限”指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。

1.3本合同所述“工程款项”指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景及前提条件，后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件等具体事宜。双方在签署本合同前，已充分了解并同意本合同的全部内容，承诺按照本合同的规定全面履行各自的义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的办公大楼进行专业装修，以提升办公环境及设施品质，满足甲方业务发展需求。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等工程。

第二条定义

2.1装修工程：指甲方办公大楼的室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等工程。

2.2工程期限：指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。

2.3工程款项：指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权对乙方的装修设计、施工方案、工程进度等进行监督和管理。

1.2甲方应在合同签订后及时向乙方提供办公大楼的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等。

1.3甲方应确保乙方在施工过程中所需的电源、水源、施工场地等条件得到满足。

1.4甲方应在工程验收合格后按照约定支付工程款项。

1.5甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方对装修工程进行整改。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方负责根据甲方需求提供装修设计方案，并经甲方确认后进行施工。

2.2乙方应按照合同约定的工程期限、质量标准完成装修工程。

2.3乙方应确保装修工程所用材料符合国家相关标准和环保要求。

2.4乙方负责工程验收合格后的质保期内维修及保养工作。

2.5乙方有权依据合同约定向甲方收取工程款项。

2.6乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全、文明施工。

本条详细阐述了甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，双方应严格按照约定履行，确保合同顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：甲方应支付给乙方的工程款项总额为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该款项包括但不限于装修工程的设计费、材料费、施工费、管理费等。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

4.3支付时间：

4.3.1合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程款项的30%作为预付款；

4.3.2工程进度过半，甲方支付乙方工程款项的40%；

4.3.3工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程款项的20%；

4.3.4质保期满且无质量问题后7个工作日内，甲方支付乙方工程款项的10%。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后30个工作日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。

5.3甲方应在接到乙方设计方案后15个工作日内完成审核，并向乙方反馈意见。

5.4乙方应在接到甲方反馈意见后30个工作日内完成施工。

5.5工程验收合格后，进入质保期，质保期为12个月。

第五条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的0.1%作为违约金；

6.1.2若甲方未按约定提供办公大楼相关资料，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

6.1.3若甲方无正当理由拒绝验收工程，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款20%的违约金。

6.2乙方违约：

6.2.1若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期工程款项的0.1%作为违约金；

6.2.2若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担由此产生的费用，并支付合同总价款5%的违约金；

6.2.3若乙方在质保期内未按约定履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，以减轻不可抗力事件造成的影响。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力克服不可抗力，减少损失。

7.4发生不可抗力事件后，双方应尽快协商确定新的履行期限或合同条款。如协商不成，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因仲裁产生的其他费用。

8.5在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可采用专人送达、挂号邮寄或快递等方式，送达地址为双方在合同中确认的地址。

9.2合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

9.3.1双方协商一致终止合同；

9.3.2一方发生重大违约，导致合同无法履行；

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算表、施工进度计划等，均为合同的重要组成部分，与本合同具