餐饮转租合同范本

餐饮转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法经营权的餐饮管理有限公司，具备丰富的餐饮业经营经验和资源，现甲方拟将其位于_______省_______市_______区_______路_______号的餐饮店铺转租给乙方；

鉴于乙方是一家具备一定市场知名度的餐饮管理有限公司，有意承租甲方的餐饮店铺，以拓展其业务范围和市场影响力；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，拥有合法的餐饮店铺所有权或使用权，具备将店铺转租给他人的权利。

2.乙方作为承租方，具备从事餐饮业的合法资质，具备履行本合同的能力。

3.双方本着互利共赢的原则，同意进行餐饮店铺的转租合作。

二、双方的权利与义务

1.甲方应保证所出租的餐饮店铺具备合法的经营权，无任何法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关转租手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的审批或备案。

3.乙方应按照合同约定按时支付租金，并保证所承租的餐饮店铺合法经营。

4.乙方应按照甲方提供的店铺现状进行经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的结构和用途。

5.双方应共同维护餐饮店铺的设施设备，确保店铺的正常运营。

三、价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定乙方承租甲方餐饮店铺的租金为每月人民币_______元整。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

2.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同签订地为中华人民共和国_______省_______市_______区。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的餐饮店铺转租给乙方，由乙方负责经营和管理，以实现甲方闲置资源的有效利用和乙方业务拓展的需求。具体内容包括：

1.甲方提供具备合法经营权的餐饮店铺，乙方承租并负责日常经营。

2.乙方按照约定支付租金，甲方提供必要的协助和支持，确保店铺的正常运营。

第二条定义

1.餐饮店铺：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的餐饮营业场所。

2.转租：指甲方将其餐饮店铺出租给乙方使用，并由乙方承担经营风险的行为。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租的餐饮店铺具备合法的经营权，无任何法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理转租相关的审批或备案手续。

（3）甲方应在合同约定的期限内保证店铺的出租状态，不得擅自收回店铺。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的餐饮店铺进行经营。

（2）乙方有权在合同期内要求甲方提供必要的协助和支持，保障店铺的正常运营。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定按时支付租金。

（2）乙方应保证所承租的餐饮店铺合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应合理使用和维护店铺内的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方在合同期内不得擅自改变店铺的结构和用途，如需改变，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

（5）合同期满或提前解除合同时，乙方应将店铺恢复原状，并办理相关手续，将店铺交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定乙方承租甲方餐饮店铺的租金为每月人民币_______元整。租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金为人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满后，如双方均无异议，可续签本合同。续约应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同续约等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供具备合法经营权的餐饮店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方在合同履行期间擅自收回店铺，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失，并支付违约金。

3.甲方未按约定协助乙方办理转租相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金。

2.乙方擅自改变店铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方在经营过程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期满或提前解除合同时，未按照约定将店铺恢复原状，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失，并支付违约金。

5.双方约定的其他违约情形及后果，按照本合同其他条款执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方同意，在争议解决过程中，应严格遵守保密义务，不得对外泄露与争议相关的任何信息，以免影响双方声誉。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致无法实现合同目的；

b.不可抗力事件持续超过_______个月，使合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，恢复原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充