小区线路拆除施工合同范本

小区线路拆除施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区业主委员会

地址：×××省×××市×××区×××街道×××小区

法定代表人/负责人：张××

联系方式：×××（仅限合同相关事宜联系使用）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑安装工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：李××

联系方式：×××（仅限合同相关事宜联系使用）

【合同简介】

一、背景及前提条件

鉴于甲方为×××小区业主委员会，负责小区内公共设施的管理和维护工作。为确保小区内居民的生活安全和便捷，甲方决定对小区部分老旧线路进行拆除和改造。为此，甲方委托乙方作为专业施工团队，承担本次小区线路拆除施工任务。

二、合作目的

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行小区线路拆除施工事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

三、关联性说明

本合同旨在明确双方在小区线路拆除施工过程中的权利、义务和责任，确保施工顺利进行，保障甲乙双方合法权益。以下条款均与本次施工项目密切相关，双方应严格按照合同约定执行。

四、合同范围

1.乙方根据甲方提供的设计图纸和施工要求，负责×××小区内指定线路的拆除施工。

2.乙方负责施工所需的材料采购、设备租赁、人员配置等，确保施工质量符合国家标准。

3.甲方负责提供施工场地、协助办理施工手续，并支付合同约定的施工费用。

五、合同期限

自双方签署合同之日起，至乙方完成合同约定的拆除施工任务，并通过甲方验收合格之日止。

六、合同金额

根据甲方提供的施工图纸和施工要求，双方经协商确定，本次小区线路拆除施工合同金额为人民币×万元整（大写：×元整）。

本合同范本旨在明确双方当事人信息、合同简介及相关事项，为双方提供明确的合作依据。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并确保合同条款符合法律法规及双方实际需求。后续章节将详细阐述双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责完成甲方委托的小区线路拆除施工项目，确保施工质量符合国家标准，提高小区居民的生活安全和便捷。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的设计图纸和施工要求，对×××小区内指定线路进行拆除施工。

2.乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员配置等。

3.甲方负责提供施工场地、协助办理施工手续，并支付合同约定的施工费用。

第二条定义

1.小区线路拆除施工：指甲方委托乙方对×××小区内指定线路进行拆除、清理等工作。

2.施工图纸：指甲方提供的，包含拆除施工具体要求的图纸文件。

3.施工费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的拆除施工服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成拆除施工任务，确保施工质量。

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。

2.义务：

（1）提供施工图纸，明确施工要求。

（2）协助乙方办理施工相关手续，确保施工顺利进行。

（3）按时支付合同约定的施工费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供施工图纸、协助办理施工手续等必要条件。

（2）有权依据合同约定收取施工费用。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成小区线路拆除施工任务。

（2）确保施工质量符合国家标准，对施工过程中出现的问题及时整改。

（3）负责施工所需的材料采购、设备租赁、人员配置等，确保施工进度。

（4）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

（5）在合同约定的时间内完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

（6）施工结束后，负责清理现场，确保环境卫生。

本条款详细阐述了双方在小区线路拆除施工过程中的权利与义务，双方应严格按照约定执行，共同保障合同目的的实现。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的小区线路拆除施工费用为人民币×万元整（大写：×元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：本合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；施工进度过半，甲方支付合同总价款的50%；施工完毕并通过甲方验收合格后，甲方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自双方签署合同之日起至乙方完成合同约定的拆除施工任务，并通过甲方验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款。

（2）乙方在合同签订后30个工作日内完成拆除施工任务。

（3）乙方施工完毕后5个工作日内，甲方验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款及尾款，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金，迟延超过30日的，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定提供施工图纸、协助办理施工手续等，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成拆除施工任务，应向甲方支付迟延完工金额的千分之五作为违约金，迟延超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用；若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反国家及地方相关法律法规，导致合同无法正常履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

本条款明确了双方在价格与支付条件、履行期限及违约责任方面的约定，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决合同履行问题。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

本条款明确了不可抗力的定义及发生不可抗力时的责任免除条件，同时确定了争议解决的方式，以保障双方在合同履行过程中可能出现的争议得到妥善解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

（3）对方申请破产、进入清算程序或被吊销营业执照等。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本