小区车位个人转让合同范本

小区车位个人转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市XX小区业主委员会

地址：北京市XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：北京市XX区XX路XX号XX小区业主委员会办公室

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：北京市XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：北京市XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室

【合同简介】

鉴于甲方为北京市XX小区业主委员会，拥有小区内车位的管理权和处分权；乙方为该小区业主，拥有位于小区内的编号为XX的车位使用权。鉴于乙方因个人原因拟将车位使用权转让给他人，甲方愿意协助乙方进行转让，并确保转让过程的合法、合规。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.乙方拥有北京市XX小区内编号为XX的车位使用权，具备转让条件。

2.甲方作为小区业主委员会，负责小区内车位的管理和处分工作，具备协助乙方完成车位使用权转让的职责和能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行车位使用权的转让。

二、转让范围

乙方同意将位于北京市XX小区内编号为XX的车位使用权转让给甲方指定的第三方（以下简称“受让方”），甲方应确保受让方具备合法的购买或承租资格。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在车位使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程顺利进行。本合同条款具有法律效力，双方应严格遵守。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范乙方将其拥有的北京市XX小区内编号为XX的车位使用权转让给甲方指定的受让方的过程，并明确双方在此过程中的权利、义务和责任。具体内容包括：

1.确定车位使用权的转让条件、价格和支付方式；

2.规定双方在车位使用权转让过程中的行为准则；

3.明确合同履行期限、违约责任及争议解决方式。

第二条定义

1.车位使用权：指甲方拥有的北京市XX小区内编号为XX的车位的使用权。

2.转让方：指乙方，即李四，拥有车位使用权并同意将其转让的个人。

3.受让方：指甲方指定的购买或承租车位的第三方。

4.合同价款：指甲方应支付给乙方的车位使用权转让费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位使用权；

（2）甲方有权在合同约定的范围内指定受让方；

（3）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付合同价款；

（2）甲方应协助乙方完成车位使用权转让的相关手续；

（3）甲方应确保受让方合法、合规地使用车位。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款；

（2）乙方有权要求甲方在指定受让方时确保其具备合法的购买或承租资格；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.义务：

（1）乙方应确保拥有车位使用权的合法性，无权转让或设定任何第三方权利；

（2）乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方完成车位使用权转让的相关手续；

（3）乙方应承担合同约定的违约责任；

（4）乙方在合同有效期内，不得随意撤销或变更合同内容。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的合同价款为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付合同价款。

3.支付时间：甲方应在合同生效之日起3个工作日内，将合同价款全额支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后3个工作日内支付合同价款。

3.乙方应在收到合同价款后5个工作日内，配合甲方完成车位使用权转让的相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定时间支付合同价款的，应自逾期之日起，按照逾期金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定协助乙方完成车位使用权转让手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

3.甲方在合同有效期内，未经乙方同意，擅自撤销或变更合同内容的，应承担合同总价款50%的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定提供车位使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，擅自撤销或变更合同内容的，应承担合同总价款50%的违约责任。

3.乙方在合同有效期内，因自身原因导致车位使用权存在争议或纠纷，影响甲方正常使用车位的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同约定的履行期限内，未按照约定配合甲方完成车位使用权转让手续的，应自逾期之日起，按照逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任，但应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。同时，受不可抗力影响的一方应尽快提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。

3.处理方式：发生不可抗力时，双方应积极协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）对合同内容进行相应调整，以减轻不可抗力造成的影响；

（3）如果不可抗力事件持续一段时间，双方均可根据实际情况请求解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至北京市XX区仲裁委员会进行仲裁。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方之日视为有效。

2.合同变更：双方同意对合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

（3）根据法律规定或本合同约定，双方达成解除合同的一致意见。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理合同解除后的相关事宜：

（1）恢复原状，返还已收到的款项或物品；

（2）赔偿因解除合同给对方造成的损失；

（3）继续履行合同中关于争议解决的条款