大型夜班宿舍租赁合同范本

大型夜班宿舍租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大型夜班宿舍管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方作为专业的大型夜班宿舍管理有限公司，拥有丰富的宿舍资源，具备为乙方提供优质住宿服务的能力；乙方作为需求方，为解决员工夜班住宿问题，拟租赁甲方的宿舍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的大型夜班宿舍，宿舍设施齐全，符合消防安全、卫生等相关法律法规要求，具备为乙方提供住宿服务的前提条件。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方宿舍为其员工提供夜班住宿。乙方承诺按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。

二、双方合作事项

1.甲方同意将宿舍租赁给乙方使用，乙方负责安排员工入住。

2.双方约定租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租赁期间，甲方应确保宿舍设施的正常使用，提供必要的生活配套设施，并负责宿舍的日常维护和管理。

4.乙方应按照甲方提供的宿舍床位数支付租金，并保证员工遵守甲方的管理规定，不得损坏宿舍设施。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在租赁大型夜班宿舍过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。以下各条款均与本合同密切相关，双方应严格遵守。

四、合同签订

双方在本合同签订前，已充分了解合同内容，并确认合同条款符合双方意愿。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下为合同正文内容，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的大型夜班宿舍租赁给乙方，以满足乙方员工夜班期间的住宿需求。具体内容包括：甲方提供宿舍使用权、必要的住宿设施及日常维护管理；乙方支付租金并确保员工遵守甲方管理规定，合理使用宿舍。

第二条定义

1."宿舍"：指甲方拥有并出租给乙方使用的大型夜班宿舍。

2."租赁期限"：指本合同约定的自____年__月__日起至____年__月__日止的租赁期间。

3."租金"：指甲方根据宿舍床位数向乙方收取的费用。

4."设施"：指甲方提供给乙方使用的宿舍内的各种设备、设施及生活配套设施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保宿舍设施的正常使用，负责宿舍的日常维护和管理，保障宿舍符合消防安全、卫生等相关法律法规要求。

（3）甲方应在租赁期内保持宿舍的完好，如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。

（4）甲方有权对乙方员工的住宿情况进行检查，要求乙方遵守甲方制定的管理规定。

（5）甲方应在合同到期或提前终止时，协助乙方办理宿舍退房手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的宿舍，并享有宿舍内的生活配套设施。

（2）乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应确保员工遵守甲方管理规定，合理使用宿舍及设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

（4）乙方有权在租赁期内要求甲方对宿舍设施进行维修、保养，甲方应及时处理。

（5）合同到期或提前终止时，乙方应按照甲方要求办理宿舍退房手续，并将宿舍恢复原状。

（6）乙方在租赁期内如需转租或改变宿舍用途，应事先征得甲方书面同意。

（以下为合同其他内容，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等。）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲方提供的宿舍床位数及合同约定的价格支付租金。租金标准为人民币XX元/床/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后需出具相应的收款凭证。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。首期租金应在合同签订之日起五个工作日内支付。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自____年__月__日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期如双方无异议，可续签，具体事宜由双方另行协商。

3.关键时间节点：

（1）首期租金支付时间：合同签订之日起五个工作日内；

（2）每季度租金支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内；

（3）合同到期日：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照实际损失赔偿乙方；

（2）如甲方未按约定对宿舍设施进行维修、保养，导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应承担相应责任；

（3）如甲方违反合同约定提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）如乙方未按约定遵守甲方管理规定，导致宿舍设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任；

（3）如乙方在租赁期内未经甲方同意转租或改变宿舍用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（4）如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

（以下为合同其他内容，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则等。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，恢复履行合同的能力。受影响的一方在不可抗力事件影响期间，免于承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

（以下为合同其他内容，包括其他条款、附则等。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止本合同；

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务关系，双方应继续履行合同终止前的未了事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、租赁宿舍平面图等，均为合同不可分割的一部分。

3.本