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文档简介

私下互换房产协议书范文

甲方（房产出让人）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码：___________________________

乙方（房产受让人）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“房产A”），乙方拥有位于_____________________的房产（以下简称“房产B”），双方经协商一致，同意互换上述房产，特订立本协议书。

第一条房产描述

1.1房产A位于_____________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为：_________。

1.2房产B位于_____________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为：_________。

第二条互换条件

2.1双方同意以房产A与房产B进行互换，互换的房产应为双方各自合法拥有，且无任何权利瑕疵。

2.2互换的房产应保持现状，甲方和乙方均不得在互换完成前对房产进行任何形式的改动或毁损。

第三条互换程序

3.1双方应在本协议书签订之日起______日内，共同向房产所在地的房产登记机构申请办理房产互换登记手续。

3.2互换登记手续完成后，甲方应将房产A的房产证原件交付给乙方，乙方应将房产B的房产证原件交付给甲方。

3.3双方应在互换登记手续完成后______日内，互相交付房产，并办理房产交接手续。

第四条费用承担

4.1互换过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、税费等，由甲乙双方各承担一半。

4.2互换完成后，房产的维护、修缮等费用由各自承担。

第五条违约责任

5.1如一方违反本协议书的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房产A和房产B评估价值差额的______%。

5.2违约方支付违约金后，并不免除其继续履行本协议书的义务。

第六条争议解决

6.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖章）：_______________

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