2024年农村二手自建房屋买卖合同例文（二篇）

第3页共3页2024年农村二手自建房屋买卖合同例文甲方(房屋售卖人)与乙方(房屋买受人)遵循平等、自愿和协商一致的原则，就房屋买卖事项达成以下共识：一、甲方同意将位于_____的自建小产权住宅二楼，靠楼梯间的一套，总建筑面积含公摊面积为____平方米的房产，以每平方米2320元的价格转让给乙方。二、付款安排如下：乙方在签署协议时支付人民币贰拾叁万元整(小写：_____)，余款须在本年年底付清。三、在乙方首次付款后，甲方应立即将房屋交付乙方使用。甲方对交付的房屋的基本结构、主体工程、外墙防渗漏、主要电力和排水管道提供保修服务(限于国家规定的保修范围内。乙方的自改装修部分不在此保修范围内)。四、房屋楼顶将免费提供安装太阳能设备的位置。五、如遇城市改造、房屋拆迁等情况，乙方有权享受与当地村民同等的权益。因改造、拆迁等产生的所有利益归乙方所有，甲方不得干涉，并需全力协助乙方领取补偿款。六、对于公共过道，甲乙双方均有义务保持其畅通，不得以任何理由占用或堵塞。七、甲方将在房屋底层的前院内为乙方提供一个永久免费的摩托车停车位。八、该房屋已一次性买断，甲方及其产权继承者不得以任何借口要求乙方额外的经济补偿。九、若乙方需转售房屋，甲方不得阻挠，并应无条件协助乙方，重新签订售房合同并办理相关手续(房屋不得售卖给彝族)。十、产权登记过户：1.在政府允许办理分户产权时，甲方必须配合乙方办理，确保产权过户至乙方指定名下。所有由集体土地转为国有出让性质的税费由乙方承担。2.若在合同执行中发生争议，双方应先协商解决，协商无果可提交当地仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。十一、如任一方违反协议中的任何条款，违约方需赔偿对方总房价50%的经济损失作为违约金。十二、本协议一式两份，每份三页，自甲乙双方签字(盖章)之日起生效，双方各持一份。甲方签字：乙方签字：签订时间：2024年农村二手自建房屋买卖合同例文（二）甲方（房屋售卖人）：联系方式：_____身份证号：_____乙方（房屋买受人）：联系方式：_____身份证号：_____双方在平等、自愿、协商一致的前提下，就房屋买卖事项达成以下共识：一、甲方同意将位于_____的自建小产权住宅二楼，靠楼梯间的一套，总建筑面积含公摊面积平方米的房产，以每平方米2320元的价格转让给乙方。二、付款方式：乙方需分两次支付，首次在协议签订时支付人民币贰拾叁万元整（小写：_____），第二次付款应在本年年底付清剩余部分。三、甲方在乙方首次付款后即交付房屋，甲方对交付的房屋基础工程、主体工程、外墙防渗漏、主电管线、主给排水管道承担保修责任（保修范围依据国家相关规定，乙方自行改造装修部分不在此列）。四、房屋顶楼将免费提供安装太阳能的位置。五、如遇城市改造、房屋拆迁，乙方享有与当地村民同等权益。因改造、拆迁等产生的利益全部归乙方所有，甲方不得干涉，并需协助乙方领取补偿款。六、对于公共过道，甲乙双方均有义务保持畅通，不得占用或堵塞。七、甲方将在房屋底层前院坝内为乙方提供一个永久免费的摩托车停车位。八、该房屋已一次性买断，甲方及其产权继承者不得以任何理由要求乙方额外经济补偿。九、若乙方需转售房屋，甲方不得阻挠，并无条件协助，重新签订售房合同，协助办理相关手续（房屋不得售卖给彝族）。十、产权登记过户：1.政策允许办理分户产权时，甲方应无条件协助乙方办理，确保产权过户至乙方指定名下，所有由集体土地转为国有出让性质的税费由乙方承担。2.若在合同履行中发生争议，双方应优先协商解决，协商无果可提交当地仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。十一、如任一方违反协议任一条款，违约方需赔偿对方经济损失，违约金为总房价的50%。十二、本协议一式两份